店面产权转移协议范本版

店面产权转移协议范本版A版本合同目录一览1.店面产权转移1.1产权定义1.2产权范围1.3产权转移方式2.转移条件2.1条件一2.2条件二2.3条件三3.转移程序3.1程序一3.2程序二3.3程序三4.转移时间4.1具体时间4.2提前通知4.3延期处理5.费用与支付5.1费用计算5.2支付方式5.3支付时间6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户期限7.权利与义务7.1买方权利7.2买方义务7.3卖方权利7.4卖方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议方式9.2调解机构9.3法律适用10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1约定一11.2约定二11.3约定三12.附则12.1附件12.2补充协议12.3合同生效日期13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同副本14.1买方留存14.2卖方留存14.3相关部门留存第一部分：合同如下：第一条店面产权转移1.1产权定义本合同所指店面产权是指甲方拥有的位于_____（地址）的店面建筑物的所有权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及与之相关的配套设施和设备。1.2产权范围店面产权范围包括店面建筑物及其附属设施、装修、设备等，具体以附件清单为准。1.3产权转移方式甲乙双方同意，店面产权将通过合法的交易手续，包括但不限于过户手续，转移到乙方名下。第二条转移条件2.1条件一乙方须向甲方支付店面产权购买价款，金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2条件二乙方应按本合同约定的时间和方式支付购买价款。2.3条件三乙方应履行本合同约定的其他义务。第三条转移程序3.1程序一甲乙双方应共同向相关政府部门提交产权转移申请，并按照政府部门的要求提供所需的文件和资料。3.2程序二产权转移过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。3.3程序三产权转移完成后，甲乙双方应共同办理店面经营相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第四条转移时间4.1具体时间双方同意店面产权转移的完成时间为____年____月____日。4.2提前通知如因特殊情况需延期转移产权，甲乙双方应提前____天通知对方。4.3延期处理延期转移的，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。第五条费用与支付5.1费用计算店面产权购买价款以外的其他费用，包括但不限于过户费用、税费等，由乙方承担。5.2支付方式乙方通过银行转账方式向甲方支付店面产权购买价款。5.3支付时间乙方应在本合同签订后____个工作日内支付店面产权购买价款。第六条产权过户6.1过户手续甲乙双方应共同配合完成产权过户手续，包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等。6.2过户费用过户费用包括但不限于公证费、登记费等，由乙方承担。6.3过户期限甲乙双方应在本合同签订后____个月内完成产权过户手续。第八条权利与义务7.1买方权利乙方自店面产权转移之日起，享有店面的一切合法权益，包括使用、收益和处分权。7.2买方义务乙方应按照本合同约定支付购买价款，并履行合同约定的其他义务。7.3卖方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。7.4卖方义务甲方应协助乙方完成店面产权的转移手续，并保证店面的合法性。第九条违约责任8.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约处理违约方应承担对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。8.3违约赔偿违约方应按照对方因违约所遭受的实际损失进行赔偿。第十条争议解决9.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2调解机构如双方同意，可以委托第三方调解机构进行调解。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止本合同在店面产权转移完成后自动终止。第十二条其他约定11.1约定一双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，方为有效。11.2约定二双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。11.3约定三本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条签字盖章12.1买方签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面产权转移协议2.店面产权购买价款支付证明3.店面产权过户手续相关文件4.店面经营相关手续文件5.店面产权转移税费计算明细6.店面产权过户费用支付证明7.店面产权转移申请所需的身份证明、户口本、婚姻状况证明等8.店面产权转移过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.店面产权转移协议：本协议是甲乙双方约定店面产权转移的主要文件，应详细列明双方的权利义务和违约责任等内容。2.店面产权购买价款支付证明：乙方支付店面产权购买价款的证明文件，可以是银行转账凭证、现金支付收据等。3.店面产权过户手续相关文件：包括过户申请表格、产权证书、身份证明等，用于向相关政府部门提交过户申请。4.店面经营相关手续文件：包括营业执照、卫生许可证等，用于合法经营店面。5.店面产权转移税费计算明细：详细列明店面产权转移过程中产生的税费的计算方式和金额。6.店面产权过户费用支付证明：乙方支付店面产权过户费用的证明文件，可以是银行转账凭证、现金支付收据等。7.店面产权转移申请所需的身份证明、户口本、婚姻状况证明等：用于证明甲乙双方的身份和婚姻状况，以便完成过户手续。8.店面产权转移过程中的其他相关文件和资料：包括合同附件、补充协议、政府部门的批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付店面产权购买价款。2.乙方未履行本合同约定的其他义务。3.甲方未协助乙方完成店面产权的转移手续。4.甲方提供的店面产权存在瑕疵或者不合法。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。2.违约方应按照对方因违约所遭受的实际损失进行赔偿。3.违约方应承担因违约而产生的额外费用，如律师费、鉴定费等。示例说明：如果乙方未按约定时间支付店面产权购买价款，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同并要求乙方支付因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.店面：指甲乙双方约定的位于_____（地址）的建筑物，用于经营业务。2.产权：指店面建筑物的所有权，包括土地使用权、房屋所有权及与之相关的配套设施和设备。3.购买价款：指乙方为获得店面产权而支付给甲方的金额，具体金额在本合同中有明确约定。4.过户：指将店面产权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.过户手续：指甲乙双方为完成店面产权过户所需办理的手续，包括但不限于向政府部门提交申请、提供相关文件等。6