房产租赁居间服务协议2024年版版

房产租赁居间服务协议2024年版版A版本合同目录一览1.房产租赁居间服务协议概述1.1协议主体1.1.1甲方（出租方）1.1.2乙方（承租方）1.1.3丙方（居间服务方）1.2房产信息1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产用途1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件及时间1.6房产维护与维修1.6.1甲方责任1.6.2乙方责任1.6.3丙方责任1.7保险1.7.1保险购买及费用承担1.7.2保险理赔流程1.8违约责任1.8.1甲方违约1.8.2乙方违约1.8.3丙方违约1.9争议解决方式1.10合同的签订、生效与解除1.10.1合同签订日期1.10.2合同生效日期1.10.3合同解除条件及流程1.11合同的修订与补充1.12通知与送达1.13合同的终止与终止后的权利义务1.14其他条款及附件1.14.1其他条款内容1.14.2附件名称及内容第一部分：合同如下：第一条房产租赁居间服务协议概述1.1协议主体1.1.1甲方（出租方）甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处置权。甲方应保证其提供的房产信息真实、准确，并有权对乙方和丙方的行为进行监督和制约。1.1.2乙方（承租方）乙方是租赁房屋的承租人，乙方有权按照协议约定使用和占有房屋，并按期支付租金。1.1.3丙方（居间服务方）丙方是专业的房产租赁居间服务提供商，负责为甲方和乙方提供房产租赁的居间服务，并依法收取佣金。1.2房产信息1.2.1房产地址房产地址为【具体地址】，包括但不限于门牌号、栋号、单元号等。1.2.2房产面积房产面积为【具体面积】平方米，甲方应保证该面积的准确性。1.2.3房产用途房产用途为【住宅/商业/办公等】，乙方应按照约定的用途使用房产。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期租赁开始日期为【具体日期】，即乙方有权进入和占有房产的日期。1.3.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】，即租赁期限的一天。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额租金金额为【具体金额】元/月，租金支付周期为【每月/每季度/每年】。1.4.2租金支付方式租金通过【银行转账/现金支付/支付/支付】等方式支付。1.4.3租金支付日期租金支付日期为每月的【具体日期】，乙方应在每个租金支付日期之前支付租金。1.5押金1.5.1押金金额押金金额为【具体金额】元，用于担保乙方履行租赁合同义务。1.5.2押金退还条件及时间押金在租赁期满，乙方按照约定将房产交还给甲方后，甲方应在【具体日期】内退还押金。1.6房产维护与维修1.6.1甲方责任甲方负责房产的结构安全、设施设备维修等，并承担相应的维修费用。1.6.2乙方责任乙方负责日常使用中的小修小补，并承担相应的维修费用。1.6.3丙方责任丙方负责协调甲乙双方的维修需求，提供维修服务的推荐，并协助解决维修过程中的问题。1.7保险1.7.1保险购买及费用承担乙方应购买【险种名称】保险，保险费用由乙方承担。1.7.2保险理赔流程保险理赔流程按照保险公司的相关规定进行。1.8违约责任1.8.1甲方违约甲方未按照约定提供房产或未履行甲方义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.8.2乙方违约乙方未按照约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.8.3丙方违约丙方未按照约定提供居间服务或未履行丙方义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.9争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10合同的签订、生效与解除1.10.1合同签订日期合同签订日期为【具体日期】。1.10.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.3合同解除条件及流程合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件，并按照约定的解除流程进行。1.11合同的修订与补充合同的修订与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。1.12通知与送达双方通过邮件、短信、电话等方式进行通知，并以书面形式送达。1.13合同的终止与终止后的权利义务合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余的租金、押金等问题，并互相配合办理相关手续。1.14其他第八条房产检查与交付8.1房产检查在租赁开始前，甲乙双方应共同对房产进行检查，确认房产的初始状态，并记录在案。8.2房产交付甲方应在租赁开始日期之前，将房产及附属设施设备按检查时的状态交付给乙方。8.3房产交还租赁结束日期之前，乙方应将房产及附属设施设备按照约定条件交还给甲方。第九条乙方特殊需求及甲方配合9.1乙方特殊需求乙方如有特殊需求，应提前通知甲方，并征得甲方同意。9.2甲方配合甲方应尽可能满足乙方的合理特殊需求，并协助乙方解决相关问题。第十条丙方义务10.1丙方应保证其提供的房产信息真实、准确，并依法合规提供居间服务。10.2丙方应协助甲乙双方处理租赁过程中的问题，并维护双方的合法权益。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并提供相关证明。11.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并根据情况部分或全部免除责任。第十二条保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【具体法院】管辖。第十四条其他条款及附件14.1其他条款本合同未涉及的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。14.2附件本合同的附件包括但不限于房产证复印件、乙方身份证明复印件、丙方营业执照复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：甲方提供房产的合法所有权证明，包括但不限于房产证主页、房产证附页等。2.乙方身份证明复印件：乙方提供有效身份证件的复印件，如身份证、护照等。3.丙方营业执照复印件：丙方提供其有效的营业执照复印件。4.房产照片：包括但不限于房产的外观、内部结构、设施设备等照片。5.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等。6.押金收据：记录甲方收取乙方押金的日期、金额等。7.保险单复印件：乙方购买的保险单的复印件。8.维修记录：记录房产维护与维修的相关信息，包括但不限于维修项目、维修日期、维修费用等。9.合同补充协议：如双方在合同履行过程中就某些条款达成补充协议，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按照约定提供房产或未履行甲方义务的，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，甲方未能在租赁开始日期之前将房产交付给乙方，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约乙方未按照约定支付租金或未履行乙方义务的，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，乙方未能在租金支付日期之前支付租金，乙方应支付甲方相应的违约金。3.丙方违约丙方未按照约定提供居间服务或未履行丙方义务的，构成违约。丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，丙方未能协助甲乙双方处理租赁过程中的问题，丙方应支付甲方和乙方相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的租赁物，包括房屋及其附属设施设备。2.租赁期限：指本合同约定的乙方有权使用和占有房产的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于使用和占有房产。4.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的一定金额，用于担保乙方履行租赁合同义务。5.居间服务：指丙方根据本合同