校园产权交易协议：2024参考版版

本合同目录一览1.交易双方2.产权描述3.交易金额与支付方式4.交易程序5.产权交接6.违约责任7.争议解决8.合同的生效与终止9.合同的修改与补充10.保密条款11.法律适用与争议解决12.合同的履行地13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.交易双方1.1甲方：1.1.1名称：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2乙方：1.2.1名称：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________2.产权描述2.1产权类型：____________2.2产权范围：____________2.3产权证号：____________2.4产权现状：____________3.交易金额与支付方式3.1交易金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式：3.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付交易金额的____%。3.2.2剩余的交易金额，甲方应于产权交接完毕并经双方确认无误后____个工作日内支付。3.2.3支付方式为：____________。4.交易程序4.1双方应在本合同签订后____个工作日内，共同向有关部门申请产权变更手续。4.2甲方应协助乙方办理产权变更手续，提供必要的文件和证明材料。4.3产权变更手续办理完毕后，乙方应获得新的产权证书。5.产权交接5.1产权交接时间：双方约定在____________年____________月____________日进行。5.2交接地点：____________。5.3交接手续：5.3.1双方应共同签署《产权交接确认书》，明确交接的财产范围和数量。5.3.2甲方应将产权证书、相关文件和财产钥匙等交给乙方。5.3.3乙方应支付剩余的交易金额。6.违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。7.争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.4合同终止后，双方应按照本合同的约定办理产权变更手续，并将剩余的交易金额支付给对方。9.合同的修改与补充9.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。11.法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。12.合同的履行地12.1本合同的履行地为：____________。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：产权证书、产权描述文件、交易金额支付凭证等。14.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产权证书附件二：产权描述文件附件三：交易金额支付凭证附件四：产权变更手续相关文件附件五：《产权交接确认书》附件一：产权证书的详细要求和说明1.产权证书应由相关政府部门颁发，证明乙方对交易产权的所有权。2.产权证书上应明确产权的名称、面积、位置等详细信息。3.产权证书应确保完整无损，如有损坏或丢失，甲方应负责办理更换手续。附件二：产权描述文件的详细要求和说明1.产权描述文件应详细描述产权的现状、使用情况、周边环境等信息。2.产权描述文件应包括产权的图纸、规划许可证等相关文件。3.产权描述文件应有相关政府部门或权威机构的认可和盖章。附件三：交易金额支付凭证的详细要求和说明1.交易金额支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。2.支付凭证上应明确标注支付金额、支付日期、支付方式等信息。3.支付凭证应有相关银行或支付机构的盖章和确认。附件四：产权变更手续相关文件的详细要求和说明1.产权变更手续相关文件应包括双方提交的产权变更申请、政府部门审批文件等。2.变更手续相关文件应有相关政府部门或权威机构的认可和盖章。3.变更手续相关文件应确保符合相关法律法规的要求。附件五：《产权交接确认书》的详细要求和说明1.《产权交接确认书》应由双方共同签署，明确交接的财产范围和数量。2.《产权交接确认书》应包括交接日期、交接地点、交接双方代表等信息。3.《产权交接确认书》应有双方代表的签字和盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付交易金额。2.乙方未按约定时间提供产权证书或相关文件。3.甲方未按约定协助乙方办理产权变更手续。4.乙方未按约定支付剩余交易金额。5.任何一方违反合同保密条款，向第三方披露合同内容。违约责任认定标准：1.违约金为本合同交易金额的____%。2.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付交易金额，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长交割时间或解除合同。2.若乙方未按约定时间提供产权证书或相关文件，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求退还已支付的交易金额或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.产权：指对某一财产的所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.交易金额：指双方约定的本次产权交易的对价。3.产权变更手续：指将产权从甲方名下变更至乙方名下的相关手续。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.保密条款：指双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。1.产权是指双方交易的财产的所有权。2.交易金额是指双方约定的本次产