专业音乐厅租赁短期协议草案版

专业音乐厅租赁短期协议草案版A版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及保管3.1使用范围3.2保管责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的风险责任5.1风险责任承担5.2保险责任第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律第九条其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款9.4法律效力第十条附件10.1租赁物品清单10.2租赁合同专用条款第十一条签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字第十二条日期12.1签署日期第十三条合同副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本第十四条合同正本14.1合同正本数量及分发第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1音乐厅名称：____________1.1.2音乐厅地址：____________1.1.3音乐厅座位数：____________1.1.4音乐厅设施清单：____________1.1.5其他物品：____________1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____________1.2.2租赁结束日期：____________1.2.3租赁总天数：____________第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金单价：____________2.1.2租金总额：____________2.1.3租金支付币种：____________2.2租金支付方式2.2.1支付方式一：____________2.2.2支付方式二：____________2.3租金支付时间2.3.1第一次租金支付日期：____________2.3.2后续租金支付日期及方式：____________第三条租赁物的使用及保管3.1使用范围3.1.1使用目的：____________3.1.2使用人数：____________3.1.3使用时间：____________3.2保管责任3.2.1乙方应保证租赁物的安全完整，不得擅自改动、损坏或遗失。3.2.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1甲方负责租赁物的正常维护和保养。4.1.2乙方负责日常使用中的小修小补。4.2保养责任4.2.1甲方应定期对租赁物进行检查和保养。4.2.2乙方应按照甲方提供的保养规程进行日常保养。第五条租赁物的风险责任5.1风险责任承担5.1.1乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2甲方应保证租赁物的安全性能，如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2保险责任5.2.1乙方应自行购买保险，保障租赁期间的人身和财产安全。5.2.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议应明确变更内容、变更期限等相关事项。6.2解除条件6.2.1合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。7.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.2.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的终止9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3保密条款9.3.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。9.3.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起失效。9.4法律效力9.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。第十条附件10.1租赁物品清单10.1.1附件一：租赁物品清单（见附件）10.2租赁合同专用条款10.2.1附件二：租赁合同专用条款（见附件）第十一条签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字第十二条日期12.1签署日期：____________第十三条合同副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本第十四条合同正本14.1合同正本数量及分发14.1.1合同正本一：甲方留存14.1.2合同正本二：乙方留存第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1音乐厅名称：具体到音乐厅的名称，如“纽约音乐厅”1.2音乐厅地址：音乐厅的具体地址，如“纽约市曼哈顿区第五大道123号”1.3音乐厅座位数：音乐厅的座位数量，如“1200个座位”1.4音乐厅设施清单：音乐厅内提供的设施列表，如“舞台、灯光设备、音响设备、空调系统”附件二：租赁合同专用条款2.1租金标准：详细说明租金的计算方式和标准，如“租金按每天5000美元计算”2.2租金支付方式：详细说明租金的支付方式，如“租金通过银行转账支付”2.3租金支付时间：详细说明租金的支付时间，如“租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付”说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定。4.甲方未按约定对租赁物进行维护和保养。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。如果乙方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，甲方可以要求乙方承担修理费用或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物品并出租给乙方的当事人。2.乙方：指租赁租赁物品的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，如音乐厅。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.保险：指乙方自行购买的保