2024年有关停车场租用合同

2024年有关停车场租用合同合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停车场基本情况1.停车场地址：_______2.停车场面积：_______3.停车场类型：_______4.停车位数量：_______二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.停车场月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季租金。3.租金支付方式为：_______（现金、转账等）。四、权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方保证其对停车场拥有合法所有权，有权将停车场出租给乙方使用。2.甲方应在租赁期内保持停车场设施齐全、功能正常，确保乙方正常使用。3.甲方负责停车场的安全保卫、消防、卫生等工作。4.甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常使用。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的停车场。2.乙方应按约定用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途。3.乙方负责停车场内车辆的安全，自行承担车辆损坏、丢失等风险。4.乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方做好停车场的安全保卫、消防、卫生等工作。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。2.甲方未按约定提供停车场或擅自收回停车场，应向乙方支付违约金，并退还已支付的租金。3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，并承担逾期支付的利息。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意向停车场所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：停车场平面图、相关管理制度等。注意事项：1.确认停车场所有权：在签订合同前，乙方需确认甲方对停车场拥有合法的所有权，以避免后续因所有权问题产生的纠纷。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：确认租赁期限：注意租赁的具体起止日期，确保双方对租赁期限有明确的认识。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同的有效期限，即合同规定的甲方将停车场使用权让渡给乙方的期间。租金：指乙方为获得停车场使用权而支付给甲方的金钱对价。解决办法：明确租金支付方式：确保双方对租金支付方式、时间有明确的约定。租金支付方式：指乙方支付租金的具体形式，如现金、转账等。2.权利和义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。权利和义务：指合同当事人在合同关系中所享有的权益和必须履行的责任。解决办法：3.违约责任：明确违约责任及违约金的计算方式。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。解决办法：4.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。5.合同生效：确保合同签字盖章后，双方各自保留一份，并明确合同的生效时间。法律名词解释：合同生效：指合同开始具有法律约束力的时间点。解决办法：确保所有附件齐全，包括停车场平面图、管理制度等，以便双方在执行合同时有据可依。特殊场合与补充条款：1.场合：如果停车场附近有个学校，每到上下学高峰期，停车需求会大增。补充条款：我们可以加上一条，专门说明在特定时间段（比如上下学高峰期），乙方有优先使用权，或者甲方需要提供额外的流量管理措施。2.场合：节假日或者特殊活动期间，可能会有大量的临时停车需求。补充条款：可以约定在节假日或者特殊活动期间，租金如何调整，或者乙方是否需要提前通知甲方增加停车位。3.场合：如果乙方是运营大型车辆，比如货车或者大巴，可能需要更大的停车位。补充条款：可以明确乙方如果需要大型停车位，需要提前告知甲方，并且可能需要支付额外的费用。4.场合：停车场可能需要定期的维修或者保养。补充条款：应该说明甲方进行维修保养时，乙方是否需要临时搬迁车辆，以及甲方是否提供临时停车解决方案。附件列表：1.停车场平面图：这个图要让乙方知道具体的停车位和入口出口在哪里。2