外墙翻新施工协议样本版

外墙翻新施工协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围2.4工程面积2.5工程预算第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2验收标准3.3质保期第四条工程进度4.1施工期限4.2施工计划4.3延期条款第五条施工材料及工艺5.1材料品牌及规格5.2工艺流程5.3环保要求第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付条款6.3进度款支付比例6.4质保金支付及退还第七条合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3双方的责任和义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3附件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××小区外墙翻新工程2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程范围：外墙涂料翻新、外墙清洁、外墙修复2.4工程面积：约××××平方米2.5工程预算：人民币××××万元第三条工程质量标准3.1工程质量要求：符合国家相关标准和行业规范3.2验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收3.3质保期：自工程竣工验收合格之日起算，为期两年第四条工程进度4.1施工期限：自工程开工之日起算，共计××个月4.2施工计划：详见附件《施工计划表》4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期，具体延期时间双方协商确定第五条施工材料及工艺5.1材料品牌及规格：详见附件《材料品牌及规格一览表》5.2工艺流程：详见附件《工艺流程说明》5.3环保要求：严格按照国家及地方环保法规进行，确保施工过程中不对周边环境和居民造成影响第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）6.2支付条款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）质保期满后无质量问题，甲方支付乙方剩余的10%质保金。6.3进度款支付比例：按照实际完成工程量计算，具体比例双方协商确定6.4质保金支付及退还：质保期内，如无质量问题，质保金在质保期满后七个工作日内无息退还乙方；如发生质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应金额用于维修，剩余质保金无息退还乙方。第七条合同的履行7.1甲方义务：（1）按照约定时间支付工程款项；（2）提供施工场地，确保乙方正常施工；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）验收合格后按照约定支付质保金。7.2乙方义务：（1）按照合同约定的工期、质量标准完成工程；（2）严格按照国家及地方法规进行施工，确保施工安全；（3）做好施工现场的清洁、绿化保护工作；（4）质保期内如发生质量问题，及时进行维修。7.3双方的责任和义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的违约责任；（2）甲方未提供施工场地或未协助乙方办理相关施工手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应违约责任；（3）甲方在质保期内未按约定支付质保金，乙方有权暂停维修服务，甲方应承担由此产生的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方按约定承担违约责任；（2）乙方未严格按照国家及地方法规进行施工，导致安全事故或质量问题，乙方应承担相应违约责任；（3）乙方在质保期内未及时维修质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（3）一方违约严重，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，为期五年。11.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的经济损失及相应的法律责任。第十二条附则12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止：本合同在合同约定的工程竣工验收合格后终止。12.3附件：本合同附件包括《施工计划表》、《材料品牌及规格一览表》、《工艺流程说明》等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工计划表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的施工计划，包括施工步骤、施工时间表、关键节点等。乙方应按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。附件二：《材料品牌及规格一览表》详细要求和说明：本附件列出了工程所需材料的品牌、规格、数量等信息。乙方应按照一览表提供材料，并确保材料质量符合工程要求。附件三：《工艺流程说明》详细要求和说明：本附件详细描述了外墙翻新施工的工艺流程，包括施工步骤、施工方法、质量控制标准等。乙方应严格按照工艺流程进行施工，确保工程质量。附件四：《工程质量验收标准》详细要求和说明：本附件列出了工程质量验收的具体标准和要求，包括材料验收、施工质量验收、竣工验收等。工程竣工后，双方应按照验收标准进行验收。附件五：《安全防护措施方案》详细要求和说明：本附件详细描述了施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、材料安全、施工现场管理等。乙方应严格按照安全防护措施方案进行施工，确保施工安全。附件六：《环境保护措施方案》详细要求和说明：本附件列出了施工过程中的环境保护措施，包括噪音控制、废物处理、空气质量控制等。乙方应按照环境保护措施方案进行施工，确保不对周边环境和居民造成影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.甲方未提供施工场地或未协助乙方办理相关施工手续；3.甲方在质保期内未按约定支付质保金；4.乙方未按约定工期、质量标准完成工程；5.乙方未严格按照国家及地方法规进行施工；6.乙方在质保期内未及时维修质量问题。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的违约责任；2.甲方未提供施工场地或未协助乙方办理相关施工手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应违约责任；3.甲方在质保期内未按约定支付质保金，乙方有权暂停维修服务，甲方应承担由此产生的违约责任；4.乙方未按约定工期、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方按约定承担违约责任；5.乙方未严格按照国家及地方法规进行施工，导致安全事故或质量问题，乙方应承担相应违约责任；6.乙方在质保期内未及时维修质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以暂停施工，并要求甲方承担因此产生的违约责任，如工期延误等。如果乙方未按约定工期、质量标准完成工程，甲方可以要求乙方按约定承担违约责任，如要求乙方在规定时间内完成工程或支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保期：自工程竣工验收合格之日起算，为期两年。3.违约责任：一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括继续履行、赔偿损失等。4.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同变更：合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改。6.合同解除：合同履行过程中，双方协商一致解除合同。7.诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。1.不可抗力：如果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。2.质保期：工程竣工验收合格后，乙