高端住宅装修委托协议

高端住宅装修委托协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章装修项目及范围2.1装修项目概述2.2装修范围详细2.3装修标准和要求第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章工期与进度4.1合同工期4.2施工进度计划4.3工期延误及其处理第五章设计与变更5.1设计方案交付5.2设计变更5.3变更费用及处理第六章材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量标准6.3材料设备验收第七章施工质量与验收7.1施工质量控制7.2中间验收7.3竣工验收第八章工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修处理流程第九章合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止后的处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖11.3仲裁第十二章合同的生效、修改与转让12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同转让第十三章一般条款13.1合同的履行与监督13.2信息安全与保密13.3不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期及地点合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体定义第三条款合同宗旨第二章装修项目及范围第一条款装修项目概述第二条款装修范围详细第三条款装修标准和要求第三章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间表第四章工期与进度第一条款合同工期第二条款施工进度计划第三条款工期延误及其处理第五章设计与变更第一条款设计方案交付第二条款设计变更第三条款变更费用及处理第六章材料与设备第一条款材料设备供应第二条款材料设备质量标准第三条款材料设备验收第七章施工质量与验收第一条款施工质量控制第二条款中间验收第三条款竣工验收第八章工程保修第一条款保修期限第二条款保修范围第三条款保修处理流程第九章合同的解除和终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除和终止后的处理第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第三条款仲裁第十二章合同的生效、修改与转让第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同转让第十三章一般条款第一条款合同的履行与监督第二条款信息安全与保密第三条款不可抗力第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修订历史第三条款合同签订日期及地点（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：____年__月__日签订地点：__________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案确认甲方应在合同签订后__个工作日内确认乙方提供的设计方案，确认方式可以是书面同意或电子邮件回复。若甲方在规定时间内未作出确认或提出修改意见，则视为甲方对设计方案的默认同意。附加条款二：材料品牌及供应商选择甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌和供应商。若乙方未能按照甲方要求进行，甲方有权要求乙方进行改正，并承担由此产生的额外费用。附加条款三：工期延误赔偿若乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总价的__%向甲方支付违约金。每延误一天，违约金增加__元。附加条款四：质量保证乙方应对装修工程的质量和安全性负责。若在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内进行修复，否则甲方有权自行修复，并有权从乙方的保证金中扣除相应的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案修改乙方应在甲方提出修改意见后的__个工作日内完成设计方案的修改，并重新提交给甲方确认。附加条款二：材料供应及质量乙方应保证供应的材料符合合同约定的质量标准。若甲方对乙方提供的材料提出异议，乙方应在__个工作日内更换或修复，并承担由此产生的费用。附加条款三：工期延长若因不可抗力或其他特殊情况导致工期延长，乙方应在情况解除后的__个工作日内向甲方提交工期延长的申请，并取得甲方的同意。附加条款四：保密协议乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息进行保密，未经甲方许可不得向第三方披露。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用甲方应支付给中介的佣金为合同总价的__%，支付时间为合同签订后的__个工作日内。附加条款二：中介的职责中介应负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同的顺利执行。中介应在合同签订后的__个工作日内提供完整的设计方案和施工计划。附加条款三：中介的违约责任若中介未能履行其职责，导致合同执行出现问题，中介应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。附加条款四：中介费用的支付甲方支付给中介的费用应在合同约定的支付时间内支付，否则甲方应承担迟延支付所产生的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改历史2.材料供应商名单及产品规格说明书3.施工进度计划表4.工程保修条款及相关证明文件5.合同修订记录6.支付凭证和银行转账记录7.工期延误证明文件8.质量问题报告及修复记录9.争议解决过程中的通信记录10.中介合同及其相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间确认设计方案或提出修改意见2.乙方未按约定时间完成设计方案修改或施工进度延迟3.乙方使用的材料不符合合同规定的质量标准4.乙方未按约定支付合同价款或中介费用5.中介未能履行协调沟通职责，导致合同执行出现问题6.甲方未按约定时间支付中介费用7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.高端住宅装修：指对高端住宅进行室内装修，提升居住品质的活动。2.工期延误：指合同约定的施工结束时间后，实际施工结束时间的发生延迟。3.保修期：指合同约定的装修工程质量保证期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.中介：指在甲方和乙方之间提供介绍、协调服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案确认延迟：甲方应尽快确认或提出修改意见，避免影响工期。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担额外费用。3.工期延误：双方应协商调整工期，必要时签订工期延期协议。4.支付纠纷：双方应按合同约定及时支付相关费用，避免产生违约金。5.质量争议：通过第三方检测机构进行鉴定，根据鉴定结果解决争议。6.中介服务不力：甲方有权要求中介改善服务，或寻求