共同租商铺合同模板

共同租商铺合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，且有权进行出租。

4.2甲方应保证商铺在租赁期间满足乙方正常经营所需的基本设施条件。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照约定使用和经营商铺。

5.2乙方应按照甲方要求合理使用商铺，并确保商铺的安全。

5.3乙方应在租赁期满后按约定迁离商铺，并将商铺恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方保障方，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，且有权进行出租。

4.2甲方应保证商铺在租赁期间满足乙方正常经营所需的基本设施条件。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.4甲方引入丙方作为第三方保障方，以保障甲方权益。丙方应承担连带保证责任，确保乙方按照约定履行合同义务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照约定使用和经营商铺。

5.2乙方应按照甲方要求合理使用商铺，并确保商铺的安全。

5.3乙方应在租赁期满后按约定迁离商铺，并将商铺恢复原状。

5.4乙方不得违反法律法规和合同约定，从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3若乙方违反合同约定，丙方作为第三方保障方，应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条丙方义务

7.1丙方作为第三方保障方，应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担连带保证责任。

7.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方权益的实现。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方丙方作为保障方，对乙方的经营行为进行监督和约束，确保乙方按照约定履行合同义务，从而保障甲方的权益。同时，丙方的连带保证责任也增加了乙方违约的成本，有利于维护合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利和义务，以及引入第三方丙方作为保障方，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的经营行为进行约束，有利于维护合同的稳定性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该商铺，且为了保证双方权益，引入丙方作为第三方保障方，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用和经营商铺。

4.2乙方应按照甲方要求合理使用商铺，并确保商铺的安全。

4.3乙方应在租赁期满后按约定迁离商铺，并将商铺恢复原状。

4.4乙方有权要求甲方提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、使用证明等。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，且有权进行出租。

5.2甲方应保证商铺在租赁期间满足乙方正常经营所需的基本设施条件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.4甲方应在租赁期内负责商铺的物业管理，确保商铺的安全和卫生。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方作为第三方保障方，应对甲方的权利进行保障，确保甲方按照约定履行合同义务。

6.2丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担连带保证责任。

6.3丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，确保乙方权益的实现。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3若乙方违反合同约定，丙方作为第三方保障方，应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__