直租合同模板

直租合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1本合同项下的租赁物为：详见附件一。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的付款指示，在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，妥善保管，合理维护。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置。

4.3租赁期间，因正常使用造成的磨损、损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2租赁期满后，如乙方需继续使用租赁物，维修责任由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方因此造成的实际损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订地点：__________签订地点：__________

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物清单）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1本合同项下的租赁物为：详见附件一。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的付款指示，在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，妥善保管，合理维护。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置。

4.3租赁期间，因正常使用造成的磨损、损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2租赁期满后，如乙方需继续使用租赁物，维修责任由乙方承担。

第六条第三方服务提供商的义务

6.1第三方作为服务提供商，应向甲方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于维修、保养、更换等。

6.2第三方应按照甲方的要求，保证租赁物的正常使用，确保乙方在使用过程中的安全和便利。

6.3第三方应在租赁期限内，按照合同约定，及时响应并解决租赁物存在的问题。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即改正，并支付应付金额的__________%作为违约金。

7.2乙方在租赁期间如发生下列情形之一，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付应付金额的__________%作为违约金：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物；

（3）乙方使用租赁物从事非法活动；

（4）乙方严重损害甲方权益的其他行为。

第八条甲方的主导权益

8.1甲方作为出租人，对租赁物享有完全的所有权和处置权。

8.2甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前__________个月通知乙方。

8.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并保障租赁物的安全和完好。

8.4甲方在租赁期限内，有权要求第三方提供优质的服务，并保障租赁物的正常运行。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订地点：__________签订地点：__________

第三方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________

签订地点：__________

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物清单）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供商，介入本合同，旨在为甲方和乙方提供租赁物的维修、保养、更换等服务，确保租赁物的正常使用，保障甲乙双方的权益。第三方的主体介入，使得甲方能够更好地行使出租人的权益，同时也能对乙方的行为进行限制，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中处于主导地位，有权对租赁物的使用、维修、保养等方面进行约定，确保租赁物的正常运行和甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的在于确保租赁合同的履行，保障甲方的合法权益，同时也为乙方提供安全、便利的租赁环境。通过本合同的约定，甲方能够有效地行使出租人的权利，对乙方进行合理的限制，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1本合同项下的租赁物为：详见附件一。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的付款指示，在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，妥善保管，合理维护。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置。

4.3租赁期间，因正常使用造成的磨损、损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。

第五条第三方服务提供商的义务

5.1第三方作为服务提供商，应向乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于维修、保养、更换等。

5.2第三方应按照乙方的要求，保证租赁物的正常使用，确保甲方在使用过程中的安全和便利。

5.3第三方应在租赁期限内，按照合同约定，及时响应并解决租赁物存在的问题。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方立即改正，并支付应付金额的__________%作为违约金。

6.2甲方在租赁期间如发生下列情形之一，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付应付金额的__________%作为违约金：

（1）甲方未按时提供租赁物；

（2）甲方转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物；

（3）甲方使用租赁物从事非法活动；

（4）甲方严重损害乙方权益的其他行为。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方作为承租人，对租赁物享有正常使用的权利。

7.2乙方有权按照合同约定，要求甲方提供租赁物。

7.3乙方有权在租赁期限内，要求第三方提供优质的服务，并保障租赁物的正常运行。

7.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定履行出租人的义务。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订地点：__________签订地点：__________

第三方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________

签订地点：__________

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物清单）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中处于主导地位，有权对租赁物的使用、维修、保养等方面进行约定，确保租赁物的正常使用，保障乙方的合法权益。乙方为主导的目的在于确保