商场门面房转让合同模板

商场门面房转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

商场门面房转让合同

合同双方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

营业执照号：[填写甲方营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

营业执照号：[填写乙方营业执照号]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为依法设立的企业，拥有位于[填写商场名称]的门面房（以下简称“该门面房”）的所有权，并有权对该门面房进行转让；乙方愿意受让该门面房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于[填写商场名称]的门面房，具体位置为[填写门面房具体位置]，房产证号为[填写房产证号]。

1.2甲方保证对上述转让标的拥有完全、有效的所有权和处置权，且不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价格与支付方式

2.1双方同意该门面房转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的[填写比例]作为定金，剩余款项自乙方支付定金之日起按照[填写支付方式，如分期付款、一次性付款等]支付。

2.3乙方未按时支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]。

第三条转让手续

3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。

3.2办理转让手续所需费用由乙方承担。

第四条合同的变更与解除

4.1本合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2双方同意，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按本合同约定转让门面房，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房房产证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场门面房转让合同

合同双方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

营业执照号：[填写甲方营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

营业执照号：[填写乙方营业执照号]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

营业执照号：[填写第三方营业执照号]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为依法设立的企业，拥有位于[填写商场名称]的门面房（以下简称“该门面房”）的所有权，并有权对该门面房进行转让；乙方愿意受让该门面房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保乙方的履行义务。

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于[填写商场名称]的门面房，具体位置为[填写门面房具体位置]，房产证号为[填写房产证号]。

1.2甲方保证对上述转让标的拥有完全、有效的所有权和处置权，且不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价格与支付方式

2.1双方同意该门面房转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的[填写比例]作为定金，剩余款项自乙方支付定金之日起按照[填写支付方式，如分期付款、一次性付款等]支付。

2.3乙方未按时支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]。

第三条转让手续

3.1甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。

3.2办理转让手续所需费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，承诺对本合同的履行承担连带责任。第三方同意，如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保或财产抵押担保。

4.3若乙方违约，甲方有权要求第三方立即履行合同约定的义务，或直接向第三方追偿。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2第三方未按本合同约定履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至门面房转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房房产证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方承担连带责任，提供担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的争议，有利于维护合同的稳定性和履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，引入第三方作为担保方，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过增加第三方的责任和对乙方违约的限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，使乙方在履行合同过程中更加谨慎，同时增加了甲方在争议解决中的优势。这有助于确保甲方在门面房转让过程中的利益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商场门面房租赁合同

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

营业执照号：[填写甲方营业执照号]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

营业执照号：[填写乙方营业执照号]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

营业执照号：[填写第三方营业执照号]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为依法设立的企业，拥有位于[填写商场名称]的门面房（以下简称“该门面房”）的所有权，并有权对该门面房进行出租；乙方愿意租赁该门面房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保甲方的履行义务。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于[填写商场名称]的门面房，具体位置为[填写门面房具体位置]，房产证号为[填写房产证号]。

1.2甲方保证对上述租赁标的拥有完全、有效的所有权和处置权，且不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限与租金

2.1双方同意租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2乙方应按照每月人民币[填写租金]元（大写：[填写租金的大写形式]元整）向甲方支付租金，每[填写周期]支付一次。

2.3乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的[填写比例]。

第三条租赁用途

3.1乙方应按合同约定合理使用该门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，承诺对本合同的履行承担连带责任。第三方同意，如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保或财产抵押担保。

4.3若甲方违约，乙方有权要求第三方立即履行合同约定的义务，或直接向第三方追偿。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2第三方未按本合同约定履行担保义务的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房房产证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方作为担保方，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过增加第三方的责任和对甲方违约的限制条款，乙方