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文档简介
咖啡仓库出租合同模板合同编号:__________
咖啡仓库出租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、仓库基本信息
1.1仓库地址:__________
1.2仓库面积:__________平方米
1.3仓库设施:__________(详细列出)
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、使用及保管
4.1乙方须按照仓库的使用性质和甲方提供的设施进行合理使用,并妥善保管仓库内的设施和物品。
4.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方,不得利用仓库进行非法活动。
4.3乙方应在租赁期内自行承担仓库内货物安全及防火、防盗、防潮、防虫蛀、防霉变等风险。如因乙方保管不善导致货物损失,乙方应自行承担责任。
五、维修及保养
5.1甲方负责对仓库及附属设施进行定期维修、保养,确保其正常使用。
5.2因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担修复费用。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离仓库。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供仓库或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.仓库设施清单
2.租赁期满后的货物搬迁方案
3.甲方银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
咖啡仓库出租合同模板(甲方权益主导)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其仓库出租给乙方使用,并由丙方提供担保的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、仓库基本信息
1.1仓库地址:__________
1.2仓库面积:__________平方米
1.3仓库设施:__________(详细列出)
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、使用及保管
4.1乙方须按照仓库的使用性质和甲方提供的设施进行合理使用,并妥善保管仓库内的设施和物品。
4.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方,不得利用仓库进行非法活动。
4.3乙方应在租赁期内自行承担仓库内货物安全及防火、防盗、防潮、防虫蛀、防霉变等风险。如因乙方保管不善导致货物损失,乙方应自行承担责任。
五、维修及保养
5.1甲方负责对仓库及附属设施进行定期维修、保养,确保其正常使用。
5.2因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担修复费用。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离仓库。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供仓库或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
八、第三方主体权益
8.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未按本合同约定支付租金或违反合同条款,甲方有权要求丙方承担相应责任。
8.2丙方应保证乙方的信用状况,如乙方信用状况发生变化,应及时通知甲方。
8.3丙方不得干预甲乙双方的正常合同履行,但甲方认为有必要时,可以要求丙方协助监督乙方的合同履行。
九、甲方权益保护
9.1甲方有权对仓库进行不定期检查,以确保仓库的安全和乙方的合规使用。
9.2甲方在租赁期间享有仓库命名权,乙方在未经甲方书面同意的情况下,不得使用仓库名称进行商业宣传。
9.3甲方在租赁期间享有优先购买权,如乙方收到第三方购买仓库的报价,应立即通知甲方,甲方有权在同等条件下优先购买。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
10.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.仓库设施清单
2.租赁期满后的货物搬迁方案
3.甲方银行账户信息
4.乙方信用评估报告
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即担保方丙方的介入,旨在提高合同履行的可靠性和安全性,保障甲方权益的实现。丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任,有助于乙方更加严格地履行合同条款,降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的介入还可以在合同纠纷发生时,协助甲方维护自身权益,提高纠纷解决的效率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中设定以自身权益为主导的条款,旨在确保自身利益的实现和合同的顺利履行。通过设定租金、租赁期限、违约责任等方面的条款,甲方可以有效地约束乙方,降低合同履行风险。同时,甲方还可以通过设定优先购买权、检查权等条款,进一步保护自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的公平性、合理性,以及维护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
仓库租赁合同模板(乙方权益主导)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有仓库并对该仓库享有所有权和使用权,乙方愿意租赁该仓库用于存储货物,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,甲乙丙三方经协商,就仓库租赁事宜达成如下协议:
一、仓库基本信息
1.1仓库地址:__________
1.2仓库面积:__________平方米
1.3仓库设施:__________(详细列出)
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、使用及保管
4.1乙方须按照仓库的使用性质和甲方提供的设施进行合理使用,并妥善保管仓库内的设施和物品。
4.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方,不得利用仓库进行非法活动。
4.3乙方应在租赁期内自行承担仓库内货物安全及防火、防盗、防潮、防虫蛀、防霉变等风险。如因乙方保管不善导致货物损失,乙方应自行承担责任。
五、维修及保养
5.1甲方负责对仓库及附属设施进行定期维修、保养,确保其正常使用。
5.2因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担修复费用。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如甲方未按约定提供仓库或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
七、第三方主体权益
7.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未按本合同约定支付租金或违反合同条款,甲方有权要求丙方承担相应责任。
7.2丙方应保证乙方的信用状况,如乙方信用状况发生变化,应及时通知甲方。
7.3丙方不得干预甲乙双方的正常合同履行,但甲方认为有必要时,可以要求丙方协助监督乙方的合同履行。
八、乙方权益保护
8.1乙方有权在租赁期间对仓库进行合理使用,包括但不限于存储货物、进行货物装卸等。
8.2乙方在租赁期间享有仓库命名权,甲方在未经乙方书面同意的情况下,不得使用仓库名称进行商业宣传。
8.3乙方在租赁期间享有优先购买权,如甲方收到第三方购买仓库的报价,应立即通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.仓库设施清单
2.租赁期满后的货物搬迁方案
3.甲方银行账户信息
4.乙方信用评估报告
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中设定以自身权益为主导的条款,旨在确保自身利益的实现和合同的顺利履行。通过设定租金
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