咖啡仓库出租合同模板

咖啡仓库出租合同模板合同编号：__________

咖啡仓库出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________（详细列出）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、使用及保管

4.1乙方须按照仓库的使用性质和甲方提供的设施进行合理使用，并妥善保管仓库内的设施和物品。

4.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方，不得利用仓库进行非法活动。

4.3乙方应在租赁期内自行承担仓库内货物安全及防火、防盗、防潮、防虫蛀、防霉变等风险。如因乙方保管不善导致货物损失，乙方应自行承担责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责对仓库及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。

5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供仓库或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.仓库设施清单

2.租赁期满后的货物搬迁方案

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

咖啡仓库出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________（详细列出）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、使用及保管

4.1乙方须按照仓库的使用性质和甲方提供的设施进行合理使用，并妥善保管仓库内的设施和物品。

4.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方，不得利用仓库进行非法活动。

4.3乙方应在租赁期内自行承担仓库内货物安全及防火、防盗、防潮、防虫蛀、防霉变等风险。如因乙方保管不善导致货物损失，乙方应自行承担责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责对仓库及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。

5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供仓库或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

八、第三方主体权益

8.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未按本合同约定支付租金或违反合同条款，甲方有权要求丙方承担相应责任。

8.2丙方应保证乙方的信用状况，如乙方信用状况发生变化，应及时通知甲方。

8.3丙方不得干预甲乙双方的正常合同履行，但甲方认为有必要时，可以要求丙方协助监督乙方的合同履行。

九、甲方权益保护

9.1甲方有权对仓库进行不定期检查，以确保仓库的安全和乙方的合规使用。

9.2甲方在租赁期间享有仓库命名权，乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得使用仓库名称进行商业宣传。

9.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方收到第三方购买仓库的报价，应立即通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.仓库设施清单

2.租赁期满后的货物搬迁方案

3.甲方银行账户信息

4.乙方信用评估报告

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即担保方丙方的介入，旨在提高合同履行的可靠性和安全性，保障甲方权益的实现。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于乙方更加严格地履行合同条款，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的介入还可以在合同纠纷发生时，协助甲方维护自身权益，提高纠纷解决的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定以自身权益为主导的条款，旨在确保自身利益的实现和合同的顺利履行。通过设定租金、租赁期限、违约责任等方面的条款，甲方可以有效地约束乙方，降低合同履行风险。同时，甲方还可以通过设定优先购买权、检查权等条款，进一步保护自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的公平性、合理性，以及维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓库租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有仓库并对该仓库享有所有权和使用权，乙方愿意租赁该仓库用于存储货物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________（详细列出）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及保管

4.1乙方须按照仓库的使用性质和甲方提供的设施进行合理使用，并妥善保管仓库内的设施和物品。

4.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方，不得利用仓库进行非法活动。

4.3乙方应在租赁期内自行承担仓库内货物安全及防火、防盗、防潮、防虫蛀、防霉变等风险。如因乙方保管不善导致货物损失，乙方应自行承担责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责对仓库及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。

5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供仓库或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

七、第三方主体权益

7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未按本合同约定支付租金或违反合同条款，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.2丙方应保证乙方的信用状况，如乙方信用状况发生变化，应及时通知甲方。

7.3丙方不得干预甲乙双方的正常合同履行，但甲方认为有必要时，可以要求丙方协助监督乙方的合同履行。

八、乙方权益保护

8.1乙方有权在租赁期间对仓库进行合理使用，包括但不限于存储货物、进行货物装卸等。

8.2乙方在租赁期间享有仓库命名权，甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得使用仓库名称进行商业宣传。

8.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方收到第三方购买仓库的报价，应立即通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.仓库设施清单

2.租赁期满后的货物搬迁方案

3.甲方银行账户信息

4.乙方信用评估报告

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定以自身权益为主导的条款，旨在确保自身利益的实现和合同的顺利履行。通过设定租金