2024版地下室租赁合同范本

2024版地下室租赁合同范本一、合同双方甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其拥有的地下室出租给乙方使用，达成如下协议：二、租赁地下室基本情况1.地下室地址：__________2.地下室面积：__________平方米3.地下室用途：乙方承诺租赁地下室仅用于__________（如：仓储、停车、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将租金支付给甲方。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。五、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证地下室符合租赁用途，并对地下室进行必要的维护和管理。3.甲方应在租赁期内为乙方提供必要的协助和支持。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用地下室。2.乙方应合理使用地下室，不得损坏地下室设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用地下室从事违法活动。七、维修与保养1.在租赁期间，地下室及其附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方负责。2.乙方发现地下室存在安全隐患或设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。八、违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方如违反合同规定，擅自改变地下室用途或进行违法活动，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方如未按合同约定提供符合条件的地下室，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可根据实际情况要求减少租金或解除合同。九、合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力导致地下室无法继续使用，双方均可书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。十、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日（合同签订地点）：__________十二、保险责任1.甲方应负责为地下室及其附属设施投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方使用地下室期间，应为自己及自己的物品投保相应的保险，保险费用由乙方承担。十三、保密条款1.双方同意，在租赁期间及租赁关系终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。十四、通知条款1.本合同项下的所有通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递或电子邮件的形式送达对方指定的地址或电子邮箱。十五、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商采取合理措施减少损失，如不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商变更或解除合同。十六、续租条款1.租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前一个月书面通知甲方。2.甲方有权根据市场情况调整租金，双方应就新的租金标准进行协商，并签订新的租赁合同。十七、转让条款1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将地下室全部或部分转让、转租或以其他方式让与第三方使用。2.如乙方因特殊原因需转让租赁权，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与新承租方共同承担本