2025年度教育机构融资抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育机构融资抵押合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方为合法注册的教育机构，因业务发展需要，拟向甲方借款。3.甲方同意向乙方提供融资支持，乙方同意以其拥有的某项财产作为抵押物。4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条融资金额1.本合同融资金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付首期借款人民币______元整（大写：______元整）。第二条抵押物1.乙方以其拥有的位于______市______区______路______号______栋______室房产作为抵押物。2.抵押物产权清晰，无权属争议。3.抵押物现状：________________________4.抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。第三条抵押物登记1.双方应在本合同签订之日起______个工作日内办理抵押物登记手续。2.抵押物登记费用由乙方承担。第四条借款期限及利率1.本合同借款期限为______年，自合同签订之日起计算。2.借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。3.乙方应按期向甲方支付利息。第五条还款方式1.乙方应在本合同借款期限内按月偿还本金及利息。2.乙方应在每月______日前将当月应还本金及利息汇入甲方指定的账户。第六条抵押权实现1.在借款期限内，如乙方未按期偿还本金及利息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款。2.如乙方未按期偿还全部借款，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押物。3.抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，如有剩余，归乙方所有；如不足，甲方有权向乙方追偿。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行完毕或提前终止后，本合同自动失效。第九条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：（盖章）乙方（借款方）：（盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保机构、监管机构等。2.第三方在本合同中的介入，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高交易效率，降低交易风险。第十一条第三方职责a)中介服务：协助甲乙双方进行融资洽谈、签订合同等事宜；c)法律服务：协助甲乙双方办理抵押物登记、合同审核等事宜；d)担保服务：提供担保，确保乙方履行还款义务；e)监管服务：按照相关法律法规，对甲方和乙方的交易活动进行监管。2.第三方应按照法律法规及本合同约定，履行其职责。第十二条第三方权利a)获得甲方和乙方提供的必要信息和资料；b)依据法律法规和本合同约定，对甲方和乙方的交易活动进行监督；c)在必要时，向甲方和乙方提出建议或要求。2.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第十三条第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成的损失。2.第三方因履行本合同而产生的责任，由甲方和乙方按照各自过错程度承担责任。3.第三方责任限额为本合同融资金额的_____%。第十四条第三方变更1.如乙方同意更换第三方，应提前______个工作日通知甲方。2.甲方和乙方应共同确认更换后的第三方具备履行职责的能力。3.更换第三方不影响本合同的效力。第十五条第三方独立性1.第三方在本合同中的介入，是基于甲方和乙方的共同委托，其地位独立于甲方和乙方。2.第三方不参与甲方和乙方之间的融资交易，不得直接或间接影响甲乙双方的交易决策。第十六条第三方保密义务1.第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。2.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第十七条第三方合规义务1.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。2.第三方应协助甲方和乙方办理相关手续，确保交易合规。第十八条第三方责任追究1.如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.甲方和乙方有权向第三方追究责任，直至其承担全部赔偿责任。第十九条第三方退出1.如第三方因故退出，应提前______个工作日通知甲方和乙方。2.第三方退出不影响本合同的效力，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行各自义务。第二十条其他1.本部分条款为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等产权证明文件，确保抵押物产权清晰无争议。说明：本附件用于证明乙方对抵押物的所有权，确保抵押物的合法性。2.附件二：抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。3.附件三：借款合同要求：详细列明借款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的借款合同，明确了借款的具体细节。4.附件四：抵押登记证明要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：本附件用于证明抵押登记手续的合法性，确保抵押权的设立。5.附件五：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保第三方履行职责。6.附件六：保密协议要求：甲乙双方签订保密协议，约定对本合同涉及的商业秘密进行保密。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如银行流水、财务报表等。说明：本附件用于补充说明甲乙双方的财务状况和交易背景。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按期偿还借款本金及利息；b)乙方未按期办理抵押物登记手续；c)乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)第三方未履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失；e)甲方未按期支付利息或违约金。2.责任认定标准：a)乙方未按期偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金按逾期金额的_____%计算；b)乙方未按期办理抵押物登记手续的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；c)乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；d)第三方未履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；e)甲方未按期支付利息或违约金的，应支付违约金，违约金按逾期金额的_____%计算。3.示例说明：a)乙方未按期偿还借款本金及利息，逾期30天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的_____%；b