购房买卖双方合同模板

购房买卖双方合同模板合同编号：[请填写具体的合同编号]

购房买卖双方合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-联系方式：________________________

买方（以下简称“乙方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________________（房屋地址）的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于________________________（房屋地址），房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2房屋所有权证号为：________________________。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，购买甲方拥有的上述房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为购买价格的百分之二十。

2.3剩余购房款乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间表进行还款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3房屋的交付时间为过户手续办理完毕后三个工作日内。

第四条附加条款

4.1甲方应保证房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应保证房屋在交付给乙方时，符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

4.3乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，否则甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的千分之五。

5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的千分之五。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________________

日期：________________________

乙方（盖章或签字）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房款支付时间表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

购房买卖双方及担保方合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-联系方式：________________________

买方（以下简称“乙方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-联系方式：________________________

担保方（以下简称“丙方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________________（房屋地址）的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产；丙方作为担保方，同意为乙方履行购买合同提供担保。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2房屋所有权证号为：________________________。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，购买甲方拥有的上述房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为购买价格的百分之二十。

2.3剩余购房款乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间表进行还款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3房屋的交付时间为过户手续办理完毕后三个工作日内。

第四条担保方条款

4.1丙方作为担保方，为乙方履行购买合同提供担保。乙方未能按照本合同的约定支付购房款或违反本合同的其他条款，丙方应承担相应的责任。

4.2丙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付购房款的百分之十作为保证金。

4.3如乙方按时履行本合同的约定，丙方的保证金将在合同到期后无息退还。

第五条甲方权益保护条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。

5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的千分之五。

6.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的千分之五。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________________

日期：________________________

乙方（盖章或签字）：________________________

日期：________________________

丙方（盖章或签字）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房款支付时间表

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行购买合同的义务。丙方的担保作用可以增加甲方对交易的信心，降低交易风险。通过丙方的介入，甲方在交易过程中得到了更多的保障，可以在乙方违约时要求丙方承担相应的责任。此外，丙方的介入也有利于维护交易的公平性和安全性，确保交易双方的权利得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，主导了合同的条款和条件。甲方的主导地位体现在对房屋的描述、购买价格、交付及过户等方面的约定。通过明确甲方的权益保护条款和违约责任，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，降低交易风险，同时维护甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方在交易过程中拥有了更多的主动权，可以在乙方违约时采取相应的措施，确保交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

房地产租赁双方及担保方合同模板

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-联系方式：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

-姓名：____________________________

-地址：____________________________

-联系方式：________________________

担保方（以下简称“丙方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-联系方式：________________________

鉴于甲方是位于________________________（房屋地址）的房产的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房产；丙方作为担保方，同意为乙方履行租赁合同提供担保。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出租给乙方的房产位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

1.2房屋所有权证号为：________________________。

第二条租赁期限

2.1乙方同意租赁甲方拥有的上述房产，租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，向甲方支付租金。

3.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，支付第一个月的租金。

3.3后续租金支付时间为每月的第一个工作日。

第四条担保方条款

4.1丙方作为担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。甲方未能按照本合同的约定提供房产或违反本合同的其他条款，丙方应承担相应的责任。

4.2丙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付租金的百分之十作为保证金。

4.3如乙方按时履行本合同的约定，丙方的保证金将在合同到期后无息退还。

第五条乙方权益保护条款

5.1乙方有权按照约定的时间和方式使用和居住在该房产。

5.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式维修和保养该房产。

5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未能按照本合同的约定提供房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的千分之五。

6.2如甲方未能按照本合同的约定维修和保养该房产，甲方应承担相应的责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________________

日期：________________________

乙方（盖章或签字）：________________________

日期：________________________

丙方（盖章或签字）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行租赁合同的义务。丙方的担保作用可以增加甲方对交易的信心，降低交易风险。通过丙方的介入，乙方在交易过程中得到了更多的保障，可以在甲方违约时要求丙方承担相应的责任。此外，丙方的介入也有利于维护交易的公平性和安全性，确保交易双方的权利得到保障。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，主导了合同的条款和条件。乙方的主导地位体现在对租赁期限、租金及支付方式等方面的约定。通过明确乙