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文档简介
购房押金合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同签署日期:[填写合同签署日期]
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“该房屋”)出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意向乙方出售的该房屋,证照齐全,不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。
1.2该房屋的具体情况如下:
【附件一:房屋具体情况说明书】
第二条押金
2.1乙方同意向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房押金(以下简称“押金”),该押金用于乙方在合同约定的时间内对该房屋进行查验、协商购买事宜以及履行合同后作为购买该房屋的预付款。
2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内,将押金支付至甲方指定的账户。
2.3若乙方未能按照本合同的约定购买该房屋,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
2.4若双方按照约定完成房屋交易,该押金将计入房价,不计利息。
第三条购房价格及支付方式
3.1该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)。
3.2乙方应按照双方约定的付款计划,分阶段向甲方支付购房款项。
3.3付款方式为:[填写付款方式,例如银行转账、现金等]。
第四条购房条件及时间
4.1乙方应在本合同签订后[填写天数]日内,按照双方约定完成房屋的购买手续。
4.2若乙方未能在约定的时间内完成购买手续,应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。
第五条房屋交付及过户
5.1甲方应在本合同约定的购房手续完成后,将该房屋交付给乙方。
5.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续,相关费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在本合同有效期内,任何一方提出变更或解除合同的,需经双方协商一致并签署书面文件。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
8.2附件包括:
【附件一:房屋具体情况说明书】
【附件二:付款计划】
【附件三:房屋交付及过户流程】
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
甲方盖章:____________
乙方盖章:____________
签订日期:[填写合同签署日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签署日期:[填写合同签署日期]
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方主体(担保人):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“该房屋”)出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;为确保甲方权益,甲方选择第三方主体作为担保人,对乙方履行合同义务提供担保。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条第三方主体担保
1.1第三方主体同意作为本合同的担保人,为乙方履行合同义务提供担保。
1.2第三方主体应保证乙方的购买行为及履行合同的能力,如乙方未能按照本合同的约定履行义务,第三方主体应承担相应的责任。
第二条房屋基本情况
2.1甲方同意向乙方出售的该房屋,证照齐全,不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。
2.2该房屋的具体情况如下:
【附件一:房屋具体情况说明书】
第三条押金
3.1乙方同意向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房押金(以下简称“押金”),该押金用于乙方在合同约定的时间内对该房屋进行查验、协商购买事宜以及履行合同后作为购买该房屋的预付款。
3.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内,将押金支付至甲方指定的账户。
3.3若乙方未能按照本合同的约定购买该房屋,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
3.4若双方按照约定完成房屋交易,该押金将计入房价,不计利息。
第四条购房价格及支付方式
4.1该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)。
4.2乙方应按照双方约定的付款计划,分阶段向甲方支付购房款项。
4.3付款方式为:[填写付款方式,例如银行转账、现金等]。
第五条购房条件及时间
5.1乙方应在本合同签订后[填写天数]日内,按照双方约定完成房屋的购买手续。
5.2若乙方未能在约定的时间内完成购买手续,应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。
第六条房屋交付及过户
6.1甲方应在本合同约定的购房手续完成后,将该房屋交付给乙方。
6.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续,相关费用由乙方承担。
第七条甲方权益保障
7.1甲方同意将部分房屋交易款项的支付,作为对乙方履行合同的激励措施。
7.2甲方有权在合同约定的时间内,对乙方进行信用评估,以确保乙方具备履行合同的能力。
7.3甲方有权在合同履行过程中,对乙方进行监督和检查,以确保乙方按照合同约定履行义务。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未能按照本合同的约定履行义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
8.2乙方在合同履行过程中,如出现违约行为,甲方有权要求乙方立即纠正,并承担因此造成的一切损失。
第九条争议解决
9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附件
10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
10.2附件包括:
【附件一:房屋具体情况说明书】
【附件二:付款计划】
【附件三:房屋交付及过户流程】
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
第三方主体(签字):____________
甲方盖章:____________
乙方盖章:____________
第三方主体盖章:____________
签订日期:[填写合同签署日期]
第三方主体介入本合同的意义和目的,是为了确保甲方的权益得到保障,通过第三方主体的担保,增加了乙方履行合同的信用保障,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时,通过第三方主体的介入,可以对乙方进行信用评估和监督,确保乙方具备履行合同的能力。此外,甲方为主导的目的和意义,是为了确保自身权益的优先保障,通过设定一系列的甲方权益保障条款,如甲方有权解除合同、要求乙方支付违约金等,确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,降低甲方因乙方违约而产生的风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签署日期:[填写合同签署日期]
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方主体(担保人):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“该房屋”)出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;为确保乙方权益,乙方选择第三方主体作为担保人,对甲方履行合同义务提供担保。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条第三方主体担保
1.1乙方同意作为本合同的担保人,为甲方履行合同义务提供担保。
1.2乙方应保证甲方的出售行为及履行合同的能力,如甲方未能按照本合同的约定履行义务,乙方应承担相应的责任。
第二条房屋基本情况
2.1甲方同意向乙方出售的该房屋,证照齐全,不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。
2.2该房屋的具体情况如下:
【附件一:房屋具体情况说明书】
第三条押金
3.1甲方同意向乙方支付人民币[填写金额]元作为购房押金(以下简称“押金”),该押金用于甲方在合同约定的时间内对该房屋进行查验、协商购买事宜以及履行合同后作为购买该房屋的预付款。
3.2甲方应在签署本合同之日起[填写天数]日内,将押金支付至乙方指定的账户。
3.3若甲方未能按照本合同的约定履行义务,乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
3.4若双方按照约定完成房屋交易,该押金将计入房价,不计利息。
第四条购房价格及支付方式
4.1该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整)。
4.2甲方应按照双方约定的付款计划,分阶段向乙方支付购房款项。
4.3付款方式为:[填写付款方式,例如银行转账、现金等]。
第五条购房条件及时间
5.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内,按照双方约定完成房屋的购买手续。
5.2若甲方未能在约定的时间内完成购买手续,应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。
第六条房屋交付及过户
6.1乙方应在本合同约定的购房手续完成后,将该房屋交付给甲方。
6.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续,相关费用由甲方承担。
第七条乙方权益保障
7.1乙方有权在合同约定的时间内,对甲方进行信用评估,以确保甲方具备履行合同的能力。
7.2乙方有权在合同履行过程中,对甲方进行监督和检查,以确保甲方按照合同约定履行义务。
第八条甲方的违约及限制条款
8.1甲方如未能按照本合同的约定履行义务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
8.2甲方在合同履行过程中,如出现违约行为,乙方有权要求甲方立即纠正,并承担因此造成的一切损失。
第九条争议解决
9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附件
10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
10.2附件包括:
【附件一:房屋具体情况说明书】
【附件二:付款计划】
【附件三:房屋交付及过户流程】
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
第三方主体(签字):____________
甲方盖章:____________
乙方盖章:____________
第三方主体盖章:____________
签订日期:[填写合同签署日期]
乙方为主导的目的和意义,是为了确保自身权益得到充分保障,通过第三方主体的担保,增加了甲方履行合同的信用保障,降低了乙方因甲方违约而产生的风险。同时,通过第三方主体的介入,可以对甲方进行信用评估和
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