购房 押金 合同模板

购房押金合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售的该房屋，证照齐全，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

1.2该房屋的具体情况如下：

【附件一：房屋具体情况说明书】

第二条押金

2.1乙方同意向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房押金（以下简称“押金”），该押金用于乙方在合同约定的时间内对该房屋进行查验、协商购买事宜以及履行合同后作为购买该房屋的预付款。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，将押金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方未能按照本合同的约定购买该房屋，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

2.4若双方按照约定完成房屋交易，该押金将计入房价，不计利息。

第三条购房价格及支付方式

3.1该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

3.2乙方应按照双方约定的付款计划，分阶段向甲方支付购房款项。

3.3付款方式为：[填写付款方式，例如银行转账、现金等]。

第四条购房条件及时间

4.1乙方应在本合同签订后[填写天数]日内，按照双方约定完成房屋的购买手续。

4.2若乙方未能在约定的时间内完成购买手续，应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同约定的购房手续完成后，将该房屋交付给乙方。

5.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除合同的，需经双方协商一致并签署书面文件。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2附件包括：

【附件一：房屋具体情况说明书】

【附件二：付款计划】

【附件三：房屋交付及过户流程】

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

甲方盖章：____________

乙方盖章：____________

签订日期：[填写合同签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，甲方选择第三方主体作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体担保

1.1第三方主体同意作为本合同的担保人，为乙方履行合同义务提供担保。

1.2第三方主体应保证乙方的购买行为及履行合同的能力，如乙方未能按照本合同的约定履行义务，第三方主体应承担相应的责任。

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意向乙方出售的该房屋，证照齐全，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

2.2该房屋的具体情况如下：

【附件一：房屋具体情况说明书】

第三条押金

3.1乙方同意向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房押金（以下简称“押金”），该押金用于乙方在合同约定的时间内对该房屋进行查验、协商购买事宜以及履行合同后作为购买该房屋的预付款。

3.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，将押金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未能按照本合同的约定购买该房屋，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.4若双方按照约定完成房屋交易，该押金将计入房价，不计利息。

第四条购房价格及支付方式

4.1该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

4.2乙方应按照双方约定的付款计划，分阶段向甲方支付购房款项。

4.3付款方式为：[填写付款方式，例如银行转账、现金等]。

第五条购房条件及时间

5.1乙方应在本合同签订后[填写天数]日内，按照双方约定完成房屋的购买手续。

5.2若乙方未能在约定的时间内完成购买手续，应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。

第六条房屋交付及过户

6.1甲方应在本合同约定的购房手续完成后，将该房屋交付给乙方。

6.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第七条甲方权益保障

7.1甲方同意将部分房屋交易款项的支付，作为对乙方履行合同的激励措施。

7.2甲方有权在合同约定的时间内，对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行合同的能力。

7.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行义务。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件包括：

【附件一：房屋具体情况说明书】

【附件二：付款计划】

【附件三：房屋交付及过户流程】

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方主体（签字）：____________

甲方盖章：____________

乙方盖章：____________

第三方主体盖章：____________

签订日期：[填写合同签署日期]

第三方主体介入本合同的意义和目的，是为了确保甲方的权益得到保障，通过第三方主体的担保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，通过第三方主体的介入，可以对乙方进行信用评估和监督，确保乙方具备履行合同的能力。此外，甲方为主导的目的和意义，是为了确保自身权益的优先保障，通过设定一系列的甲方权益保障条款，如甲方有权解除合同、要求乙方支付违约金等，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益，乙方选择第三方主体作为担保人，对甲方履行合同义务提供担保。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体担保

1.1乙方同意作为本合同的担保人，为甲方履行合同义务提供担保。

1.2乙方应保证甲方的出售行为及履行合同的能力，如甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应承担相应的责任。

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意向乙方出售的该房屋，证照齐全，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

2.2该房屋的具体情况如下：

【附件一：房屋具体情况说明书】

第三条押金

3.1甲方同意向乙方支付人民币[填写金额]元作为购房押金（以下简称“押金”），该押金用于甲方在合同约定的时间内对该房屋进行查验、协商购买事宜以及履行合同后作为购买该房屋的预付款。

3.2甲方应在签署本合同之日起[填写天数]日内，将押金支付至乙方指定的账户。

3.3若甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.4若双方按照约定完成房屋交易，该押金将计入房价，不计利息。

第四条购房价格及支付方式

4.1该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

4.2甲方应按照双方约定的付款计划，分阶段向乙方支付购房款项。

4.3付款方式为：[填写付款方式，例如银行转账、现金等]。

第五条购房条件及时间

5.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内，按照双方约定完成房屋的购买手续。

5.2若甲方未能在约定的时间内完成购买手续，应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。

第六条房屋交付及过户

6.1乙方应在本合同约定的购房手续完成后，将该房屋交付给甲方。

6.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权在合同约定的时间内，对甲方进行信用评估，以确保甲方具备履行合同的能力。

7.2乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督和检查，以确保甲方按照合同约定履行义务。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件包括：

【附件一：房屋具体情况说明书】

【附件二：付款计划】

【附件三：房屋交付及过户流程】

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方主体（签字）：____________

甲方盖章：____________

乙方盖章：____________

第三方主体盖章：____________

签订日期：[填写合同签署日期]

乙方为主导的目的和意义，是为了确保自身权益得到充分保障，通过第三方主体的担保，增加了甲方履行合同的信用保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。同时，通过第三方主体的介入，可以对甲方进行信用评估和