茶馆带院子转让合同模板

茶馆带院子转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

茶馆带院子转让合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写茶馆地址]的茶馆带院子（以下简称“茶馆”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该茶馆的转让，双方达成如下协议：

第一条：转让内容

1.1甲方同意将茶馆的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。

1.2茶馆包括：[填写茶馆详细描述，如面积、装修情况、设备等]。

1.3院子包括：[填写院子详细描述，如面积、设施等]。

第二条：转让价格

2.1双方约定茶馆及院子的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将茶馆及院子交付给乙方。

3.2双方应共同办理茶馆及院子过户手续，并承担相关费用。

第四条：权利与义务

4.1甲方保证茶馆及院子不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用茶馆及院子，不得从事违法活动。

第五条：保密条款

5.1双方对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第六条：争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.茶馆及院子所有权证明文件

2.茶馆及院子使用权证明文件

3.茶馆及院子相关设施设备清单

4.其他与茶馆及院子转让相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

茶馆带院子转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-姓名：[填写第三方姓名]

-地址：[填写第三方地址]

-联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写茶馆地址]的茶馆带院子（以下简称“茶馆”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该茶馆的转让，同时第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条：转让内容

1.1甲方同意将茶馆的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。

1.2茶馆包括：[填写茶馆详细描述，如面积、装修情况、设备等]。

1.3院子包括：[填写院子详细描述，如面积、设施等]。

第二条：转让价格及支付方式

2.1双方约定茶馆及院子的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将茶馆及院子交付给乙方。

3.2双方应共同办理茶馆及院子过户手续，并承担相关费用。

第四条：甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，对乙方在合同项下的义务履行提供担保。若乙方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付转让价格、赔偿损失等。

4.2甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方提供担保，包括但不限于抵押、质押等方式。

第五条：乙方的违约及限制

5.1乙方若未能按照本合同的约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的[填写百分比]%。

5.2乙方在茶馆经营过程中，若违反国家相关法律法规或甲方的合理要求，甲方有权要求乙方立即改正，若乙方未能改正，甲方有权解除本合同。

第六条：权利与义务

6.1甲方保证茶馆及院子不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用茶馆及院子，不得从事违法活动。

第七条：保密条款

7.1双方对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第八条：争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]

第三方（担保方）：[填写第三方签名或盖章]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.茶馆及院子所有权证明文件

2.茶馆及院子使用权证明文件

3.茶馆及院子相关设施设备清单

4.其他与茶馆及院子转让相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，增加了茶馆转让交易的安全性，保障了甲方的权益。第三方在合同中的角色是为了确保乙方能够履行其在合同中的义务，同时也为甲方提供了一种额外的保障措施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为茶馆的转让方，通过在合同中设定一系列保障措施，确保了其在交易过程中的权益得到充分的保护。甲方的主导地位体现在合同中对乙方义务的设定以及对乙方违约行为的限制，确保了甲方在交易中的利益不受损害。同时，甲方通过要求第三方作为担保方，进一步增加了合同的履行保障，使得甲方在交易中的风险得到有效的控制和缓解。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

餐厅带花园转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-姓名：[填写第三方姓名]

-地址：[填写第三方地址]

-联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写餐厅地址]的餐厅带花园（以下简称“餐厅”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该餐厅的转让，同时第三方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条：转让内容

1.1甲方同意将餐厅的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。

1.2餐厅包括：[填写餐厅详细描述，如面积、装修情况、设备等]。

1.3花园包括：[填写花园详细描述，如面积、设施等]。

第二条：转让价格及支付方式

2.1双方约定餐厅及花园的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将餐厅及花园交付给乙方。

3.2双方应共同办理餐厅及花园过户手续，并承担相关费用。

第四条：乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，对甲方在合同项下的义务履行提供担保。若甲方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付转让价格、赔偿损失等。

4.2乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方提供担保，包括但不限于抵押、质押等方式。

第五条：甲方的违约及限制

5.1甲方若未能按照本合同的约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的[填写百分比]%。

5.2甲方在餐厅经营过程中，若违反国家相关法律法规或乙方的合理要求，乙方有权要求甲方立即改正，若甲方未能改正，乙方有权解除本合同。

第六条：权利与义务

6.1甲方保证餐厅及花园不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用餐厅及花园，不得从事违法活动。

第七条：保密条款

7.1双方对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第八条：争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]

第三方（担保方）：[填写第三方签名或盖章]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.餐厅及花园所有权证明文件

2.餐厅及花园使用权证明文件

3.餐厅及花园相关设施设备清单

4.其他与餐厅及花园转让相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，主导了合同的条款设定，确保了自身的权益得到充分的保护。乙方的主导地位体现在合同中对甲方义务的设定以及对甲方违约行为的限制，确保了乙方在交易中的利益不受损害。同时，乙方通过要求第三