安徽房产抵押合同模板

安徽房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：房产抵押合同

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鉴于甲方为依据中国法律合法成立并有效存续的企业法人/其他组织，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，双方就以下房产抵押事宜，经平等协商，达成以下合同：

一、抵押物基本信息

1.1抵押物座落：安徽省________市（县）________区（镇）________路（街道）________号。

1.2抵押物所有权证号：________________。

1.3抵押物面积：________________平方米。

1.4抵押物类型：________________。

1.5抵押物评估价值：人民币（大写）：________________元整。

二、抵押权设定

2.1乙方同意将其拥有的上述房产为甲方的债权提供抵押担保。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立，至甲方债权全部清偿完毕时终止。

2.3乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得将抵押物出租、转让、赠与、重复抵押或者以其他方式处分。

三、债务及履行

3.1债务人：________________。

3.2债务本金：人民币（大写）：________________元整。

3.3债务履行期限：自本合同签订之日起至________________。

3.4债务利率：________________。

3.5债务清偿方式：________________。

四、抵押权的实现

4.1如债务人未按照约定履行债务，甲方有权依法申请实现抵押权。

4.2实现抵押权的方式包括但不限于依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿甲方债权。

4.3抵押物拍卖、变卖后，如有剩余款项，应退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

5.2在抵押权实现前，如乙方提前清偿债务或者提供甲方认可的替代担保，甲方同意解除抵押的，本合同终止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致抵押权无法实现或者给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.4附件：

（1）房产证复印件；

（2）债务合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同名称：房产抵押及第三方责任合同

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（第三方责任主体）：________________

鉴于甲方为依据中国法律合法成立并有效存续的企业法人/其他组织，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，丙方为具备相关资质的第三方责任主体，三方就以下房产抵押事宜，经平等协商，达成以下合同：

一、抵押物基本信息

1.1抵押物座落：安徽省________市（县）________区（镇）________路（街道）________号。

1.2抵押物所有权证号：________________。

1.3抵押物面积：________________平方米。

1.4抵押物类型：________________。

1.5抵押物评估价值：人民币（大写）：________________元整。

二、抵押权设定及甲方权益主导

2.1乙方同意将其拥有的上述房产为甲方的债权提供抵押担保。

2.2丙方作为第三方责任主体，承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应责任，确保甲方权益不受损害。

2.3甲方享有以下权利：

（1）在抵押期间，甲方对抵押物享有优先受偿权；

（2）乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（3）甲方有权对抵押物进行必要的监督和管理，确保抵押物价值不受损害。

三、债务及履行

3.1债务人：________________。

3.2债务本金：人民币（大写）：________________元整。

3.3债务履行期限：自本合同签订之日起至________________。

3.4债务利率：________________。

3.5债务清偿方式：________________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应责任。

4.2丙方有权要求乙方按照约定履行债务，如乙方未履行，丙方有权采取必要措施保障甲方权益。

4.3丙方在履行责任期间，有权要求甲方提供必要的协助。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应严格按照本合同约定履行债务，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.2乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得将抵押物出租、转让、赠与、重复抵押或者以其他方式处分。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的多种利益条款

6.1甲方有权在抵押期间要求乙方对抵押物进行保险，并将保险赔偿优先用于清偿债务。

6.2甲方有权要求乙方提供其他担保，以保障甲方权益。

6.3在抵押权实现后，甲方有权要求乙方支付因实现抵押权所产生的费用。

七、合同的变更和解除

7.1本合同经三方协商一致，可以书面形式变更或解除。

7.2在抵押权实现前，如乙方提前清偿债务或者提供甲方认可的替代担保，甲方同意解除抵押的，本合同终止。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方责任主体，介入本合同，旨在保障甲方在抵押过程中的权益，降低甲方风险。

8.2丙方的介入有助于确保乙方按照约定履行债务，维护甲方的合法权益。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.4附件：

（1）房产证复印件；

（2）债务合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（第三方责任主体）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同名称：房产抵押及第三方责任合同

甲方（抵押权需求方）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（第三方责任主体）：________________

鉴于甲方为依据中国法律合法成立并有效存续的企业法人/其他组织，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，丙方为具备相关资质的第三方责任主体，三方就以下房产抵押事宜，以乙方权益为主导，经平等协商，达成以下合同：

一、抵押物基本信息

1.1抵押物座落：安徽省________市（县）________区（镇）________路（街道）________号。

1.2抵押物所有权证号：________________。

1.3抵押物面积：________________平方米。

1.4抵押物类型：________________。

1.5抵押物评估价值：人民币（大写）：________________元整。

二、抵押权设定及乙方权益主导

2.1乙方同意将其拥有的上述房产为甲方的债权提供抵押担保，但乙方的权益在本合同中享有优先保护。

2.2丙方作为第三方责任主体，承诺在甲方违约时，按照本合同约定承担相应责任，保障乙方权益不受损害。

2.3乙方享有以下权利：

（1）在抵押期间，乙方保留对抵押物的使用权和处置权；

（2）甲方违约时，乙方有权要求丙方承担相应责任；

（3）乙方有权要求甲方在抵押期间不得干预抵押物的正常使用。

三、债务及履行

3.1债务人：甲方。

3.2债务本金：人民币（大写）：________________元整。

3.3债务履行期限：自本合同签订之日起至________________。

3.4债务利率：________________。

3.5债务清偿方式：________________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方承诺在甲方违约时，按照本合同约定采取必要措施，保障乙方权益。

4.2丙方有权监督甲方的行为，确保甲方按照约定履行债务。

4.3丙方在履行责任期间，有权要求乙方提供必要的协助。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应严格按照本合同约定履行债务，如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应责任。

5.2甲方不得在抵押期间擅自处分抵押物，或采取任何可能损害乙方权益的行为。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的多种利益条款

6.1乙方有权在抵押期间对抵押物进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。

6.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行保险，并将保险赔偿优先用于维护抵押物价值。

6.3乙方有权要求甲方在抵押权实现后支付因实现抵押权所产生的费用。

七、合同的变更和解除

7.1本合同经三方协商一致，可以书面形式变更或解除。

7.2在抵押权实现前，如乙方提前清偿债务或者提供甲方认可的替代担保，乙方有权要求解除抵押。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在抵押过程中的合法权益，确保乙方的利益不受侵害。

8.2乙方为主导的设定，有利于平衡甲乙双方的权利义务，促进合同的公平性和合理性。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.4附件：

（1）房产证复印件；

（2）债务合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（抵押权需求方）：_________