住建部监管合同模板

住建部监管合同模板合同编号：[请填写具体的合同编号]

住建部监管合同模板

甲方（以下简称“出租人”）：

地址：[请填写出租人的详细地址]

联系人：[请填写出租人的联系人姓名]

联系电话：[请填写出租人的联系电话]

乙方（以下简称“承租人”）：

地址：[请填写承租人的详细地址]

联系人：[请填写承租人的联系人姓名]

联系电话：[请填写承租人的联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业位于[请填写物业的具体位置]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。

1.2物业的用途为[请填写物业的用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[请填写租金金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月的[请填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。

第四条物业使用及维修

4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，维护物业的安全和整洁。

4.2在租赁期限内，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

5.2乙方提前解除合同的，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的[请填写违约金比例]。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1物业所有权证复印件

8.2乙方营业执照复印件

8.3其他双方认为需要附加的资料

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[请填写甲方签名或盖章]

乙方（承租人）：[请填写乙方签名或盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

住建部监管合同模板

甲方（以下简称“出租人”）：

地址：[请填写出租人的详细地址]

联系人：[请填写出租人的联系人姓名]

联系电话：[请填写出租人的联系电话]

乙方（以下简称“承租人”）：

地址：[请填写承租人的详细地址]

联系人：[请填写承租人的联系人姓名]

联系电话：[请填写承租人的联系电话]

第三方主体（以下简称“监管方”）：

地址：[请填写监管方的详细地址]

联系人：[请填写监管方的联系人姓名]

联系电话：[请填写监管方的联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方监管方，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业位于[请填写物业的具体位置]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。

1.2物业的用途为[请填写物业的用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[请填写租金金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月的[请填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。

第四条物业使用及维修

4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，维护物业的安全和整洁。

4.2在租赁期限内，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权根据合同约定及物业管理规定，对乙方使用物业情况进行监督和检查。

5.2甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方遵守的额外条款，乙方应无条件遵守。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。

6.2乙方未按照约定使用物业，导致物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

6.3乙方在租赁期限内，如未经甲方同意，不得将物业转租给第三方。

第七条监管方的责权利

7.1监管方负责对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。

7.2监管方有权对乙方使用物业情况进行检查，以确保乙方遵守合同约定。

7.3监管方应协助甲方维护物业的安全和整洁，并处理与物业管理相关的事宜。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的变更或解除，应经三方协商一致并书面确认。

8.2乙方提前解除合同的，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方和监管方，并支付甲方因此造成的损失。

第九条违约责任

9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的[请填写违约金比例]。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条附件

本合同附件包括：

11.1物业所有权证复印件

11.2乙方营业执照复印件

11.3其他双方认为需要附加的资料

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方留存一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[请填写甲方签名或盖章]

乙方（承租人）：[请填写乙方签名或盖章]

第三方主体（监管方）：[请填写监管方签名或盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过对甲乙双方的监督和管理，确保双方按照合同约定履行各自的义务，维护甲方的权益，同时也保障乙方的合法利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够更好地管理和监督乙方使用物业的情况，确保物业的安全和整洁，同时也保障了甲方的租金收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

住建部监管合同模板

甲方（以下简称“出租人”）：

地址：[请填写出租人的详细地址]

联系人：[请填写出租人的联系人姓名]

联系电话：[请填写出租人的联系电话]

乙方（以下简称“承租人”）：

地址：[请填写承租人的详细地址]

联系人：[请填写承租人的联系人姓名]

联系电话：[请填写承租人的联系电话]

第三方主体（以下简称“监管方”）：

地址：[请填写监管方的详细地址]

联系人：[请填写监管方的联系人姓名]

联系电话：[请填写监管方的联系电话]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方监管方，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业位于[请填写物业的具体位置]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。

1.2物业的用途为[请填写物业的用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[请填写租金金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月的[请填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用物业，并享受租赁期间物业带来的利益。

4.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业条件，并保障乙方的使用权。

4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方遵守的额外条款，甲方应无条件遵守。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期交付物业的，应支付乙方逾期交付的违约金，违约金为租金的[请填写违约金比例]。

5.2甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在租赁期限内，如未经乙方同意，不得将物业转租给第三方。

第六条监管方的责权利

6.1监管方负责对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。

6.2监管方有权对甲方交付物业情况进行检查，以确保甲方履行合同约定。

6.3监管方应协助乙方维护物业的安全和整洁，并处理与物业管理相关的事宜。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应经三方协商一致并书面确认。

7.2甲方提前解除合同的，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知乙方和监管方，并支付乙方因此造成的损失。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的[请填写违约金比例]。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附件

本合同附件包括：

10.1物业所有权证复印件

10.2乙方营业执照复印件

10.3其他双方认为需要附加的资料

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方留存一份。

11.2本合同自三方签字（