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文档简介
住建部监管合同模板合同编号:[请填写具体的合同编号]
住建部监管合同模板
甲方(以下简称“出租人”):
地址:[请填写出租人的详细地址]
联系人:[请填写出租人的联系人姓名]
联系电话:[请填写出租人的联系电话]
乙方(以下简称“承租人”):
地址:[请填写承租人的详细地址]
联系人:[请填写承租人的联系人姓名]
联系电话:[请填写承租人的联系电话]
鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业位于[请填写物业的具体位置],建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。
1.2物业的用途为[请填写物业的用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限],自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租,并书面通知乙方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[请填写租金金额]元,按月支付。
3.2乙方应在每月的[请填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。
第四条物业使用及维修
4.1乙方应合理使用物业,并遵守物业管理规定,维护物业的安全和整洁。
4.2在租赁期限内,因正常使用造成的物业损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同的变更或解除,应经双方协商一致并书面确认。
5.2乙方提前解除合同的,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,对方有权要求违约方支付违约金,违约金为合同总金额的[请填写违约金比例]。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
本合同附件包括:
8.1物业所有权证复印件
8.2乙方营业执照复印件
8.3其他双方认为需要附加的资料
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租人):[请填写甲方签名或盖章]
乙方(承租人):[请填写乙方签名或盖章]
签订日期:[请填写签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体的合同编号]
住建部监管合同模板
甲方(以下简称“出租人”):
地址:[请填写出租人的详细地址]
联系人:[请填写出租人的联系人姓名]
联系电话:[请填写出租人的联系电话]
乙方(以下简称“承租人”):
地址:[请填写承租人的详细地址]
联系人:[请填写承租人的联系人姓名]
联系电话:[请填写承租人的联系电话]
第三方主体(以下简称“监管方”):
地址:[请填写监管方的详细地址]
联系人:[请填写监管方的联系人姓名]
联系电话:[请填写监管方的联系电话]
鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用,双方经协商一致,特订立本合同,并引入第三方监管方,以共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业位于[请填写物业的具体位置],建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。
1.2物业的用途为[请填写物业的用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限],自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租,并书面通知乙方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[请填写租金金额]元,按月支付。
3.2乙方应在每月的[请填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。
第四条物业使用及维修
4.1乙方应合理使用物业,并遵守物业管理规定,维护物业的安全和整洁。
4.2在租赁期限内,因正常使用造成的物业损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权根据合同约定及物业管理规定,对乙方使用物业情况进行监督和检查。
5.2甲方应保证物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷。
5.3甲方在租赁期限内,有权要求乙方遵守的额外条款,乙方应无条件遵守。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。
6.2乙方未按照约定使用物业,导致物业损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
6.3乙方在租赁期限内,如未经甲方同意,不得将物业转租给第三方。
第七条监管方的责权利
7.1监管方负责对甲方和乙方的履行情况进行监督,确保双方按照合同约定履行各自的义务。
7.2监管方有权对乙方使用物业情况进行检查,以确保乙方遵守合同约定。
7.3监管方应协助甲方维护物业的安全和整洁,并处理与物业管理相关的事宜。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同的变更或解除,应经三方协商一致并书面确认。
8.2乙方提前解除合同的,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方和监管方,并支付甲方因此造成的损失。
第九条违约责任
9.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
9.2甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,对方有权要求违约方支付违约金,违约金为合同总金额的[请填写违约金比例]。
第十条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条附件
本合同附件包括:
11.1物业所有权证复印件
11.2乙方营业执照复印件
11.3其他双方认为需要附加的资料
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方留存一份。
12.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租人):[请填写甲方签名或盖章]
乙方(承租人):[请填写乙方签名或盖章]
第三方主体(监管方):[请填写监管方签名或盖章]
签订日期:[请填写签订日期]
第三方介入的意义和目的在于,通过对甲乙双方的监督和管理,确保双方按照合同约定履行各自的义务,维护甲方的权益,同时也保障乙方的合法利益。甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,甲方能够更好地管理和监督乙方使用物业的情况,确保物业的安全和整洁,同时也保障了甲方的租金收益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请填写具体的合同编号]
住建部监管合同模板
甲方(以下简称“出租人”):
地址:[请填写出租人的详细地址]
联系人:[请填写出租人的联系人姓名]
联系电话:[请填写出租人的联系电话]
乙方(以下简称“承租人”):
地址:[请填写承租人的详细地址]
联系人:[请填写承租人的联系人姓名]
联系电话:[请填写承租人的联系电话]
第三方主体(以下简称“监管方”):
地址:[请填写监管方的详细地址]
联系人:[请填写监管方的联系人姓名]
联系电话:[请填写监管方的联系电话]
鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用,双方经协商一致,特订立本合同,并引入第三方监管方,以共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业位于[请填写物业的具体位置],建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。
1.2物业的用途为[请填写物业的用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限],自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租,并书面通知乙方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[请填写租金金额]元,按月支付。
3.2乙方应在每月的[请填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权按照合同约定使用物业,并享受租赁期间物业带来的利益。
4.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业条件,并保障乙方的使用权。
4.3乙方在租赁期限内,有权要求甲方遵守的额外条款,甲方应无条件遵守。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方逾期交付物业的,应支付乙方逾期交付的违约金,违约金为租金的[请填写违约金比例]。
5.2甲方未按照约定提供物业的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3甲方在租赁期限内,如未经乙方同意,不得将物业转租给第三方。
第六条监管方的责权利
6.1监管方负责对甲方和乙方的履行情况进行监督,确保双方按照合同约定履行各自的义务。
6.2监管方有权对甲方交付物业情况进行检查,以确保甲方履行合同约定。
6.3监管方应协助乙方维护物业的安全和整洁,并处理与物业管理相关的事宜。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的变更或解除,应经三方协商一致并书面确认。
7.2甲方提前解除合同的,应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知乙方和监管方,并支付乙方因此造成的损失。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,对方有权要求违约方支付违约金,违约金为合同总金额的[请填写违约金比例]。
第九条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条附件
本合同附件包括:
10.1物业所有权证复印件
10.2乙方营业执照复印件
10.3其他双方认为需要附加的资料
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监管方留存一份。
11.2本合同自三方签字(
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