商场公寓租赁合同模板

商场公寓租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方商场公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的商场公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的商场公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如甲方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

4.3在租赁期内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物业符合约定的用途，具备相应的条件。

5.2甲方应负责租赁物业的日常维修、保养和管理，确保物业的安全和使用功能的正常。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物业所有权证明

2.租赁物业现状照片

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方商场公寓事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的商场公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的商场公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。

4.2丙方应对乙方在租赁期间内的行为进行监督，确保乙方不会违反本合同的任何约定。

4.3如乙方违反本合同的约定，丙方应在收到甲方通知后的__________日内履行赔偿责任。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物业符合约定的用途，具备相应的条件。

5.2甲方应负责租赁物业的日常维修、保养和管理，确保物业的安全和使用功能的正常。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.4甲方在乙方的违约情况下，有权要求丙方承担违约责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方作为第三方担保方，如未履行连带责任，应承担相应的违约责任。

7.3甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物业所有权证明

2.租赁物业现状照片

3.其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，对乙方的违约行为进行监督和制约，保障甲方的权益得到有效的实现。同时，第三方担保方的介入也有利于增强乙方履行合同的诚信度，减少合同纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到最大化的保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行有效的约束，防止乙方损害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方为商场公寓的所有人，愿意将其商场公寓出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方商场公寓，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，订立本合同，并引入丁方作为第三方担保方，以保障乙方的权益得到充分保障。

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的商场公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的商场公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方担保方的责权利

4.1丁方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。

4.2丁方应对甲方在租赁期间内的行为进行监督，确保甲方不会违反本合同的任何约定。

4.3如甲方违反本合同的约定，丁方应在收到乙方通知后的__________日内履行赔偿责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.4乙方在甲方的违约情况下，有权要求丁方承担违约责任。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物业符合约定的用途，具备相应的条件。

6.2甲方应负责租赁物业的日常维修、保养和管理，确保物业的安全和使用功能的正常。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丁方作为第三方担保方，如未履行连带责任，应承担相应的违约责任。

7.3甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：_______