卖房收定金合同模板

卖房收定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

卖房收定金合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份证号：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份证号：________________

鉴于：

1.甲方是位于______市______区______路______号房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，拥有完整的处分权。

2.乙方愿意购买该房产，并按照本合同的约定支付定金。

双方经友好协商，就乙方购买甲方房产并支付定金事宜，达成如下条款：

第一条定金金额

乙方同意向甲方支付人民币______元（大写：__________________________元整）作为购买该房产的定金（以下简称“定金”）。

第二条定金支付

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

2.甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。

第三条定金退还

1.如乙方在支付定金后，因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应在合同解除之日起____个工作日内，将定金无息退还乙方。

2.如乙方在支付定金后，因个人原因放弃购买该房产，甲方有权不退还定金。

第四条合同履行

1.甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方购买的因素。

2.乙方应在支付定金后，按照双方约定的期限及方式，继续履行购房合同的相关义务。

第五条保密条款

双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第六条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他支持性文件

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

（以下为合同正文结束，以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份证号：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份证号：________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份证号：________________

鉴于：

1.甲方是位于______市______区______路______号房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，拥有完整的处分权。

2.乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付定金。

3.丙方作为专业房产中介机构，提供房产交易服务，确保交易的顺利进行。

三方经充分协商，以甲方权益为主导，达成以下条款：

第一条定金金额及支付

乙方同意向甲方支付人民币______元（大写：__________________________元整）作为购买该房产的定金（以下简称“定金”）。定金支付方式及期限依照以下规定：

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至丙方指定的以下账户：

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

2.丙方在收到定金后，应立即通知甲方，并在一个工作日内将定金转交甲方。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具由丙方确认的收款凭证。

第二条甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付定金及购房款。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在合同约定的条件下，要求丙方退还定金。

4.甲方有权要求丙方提供与房产交易相关的咨询服务，并协助甲方办理房产过户手续。

第三条丙方责任与权利

1.丙方应确保交易信息的真实性和交易过程的安全性。

2.丙方应协助甲方、乙方完成房产交易，包括但不限于提供合同模板、交易咨询、办理过户等。

3.丙方应在交易过程中，保护甲方的合法权益，确保甲方不受损失。

4.丙方有权按照约定收取中介服务费。

第四条乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方因个人原因放弃购买该房产，甲方有权不退还定金，并要求丙方承担因乙方违约而产生的相关费用。

3.乙方在交易过程中，应遵守国家法律法规，不得有损害甲方、丙方利益的行为。

第五条交易保障及第三方介入的意义

1.丙方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

2.丙方作为第三方主体，为交易双方提供专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。

3.甲方为主导的交易模式，有利于保护甲方的利益，确保甲方在交易过程中的主动权。

第六条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他支持性文件

第八条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（卖方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

丙方（第三方）：________________

法定代表人：________________

日期：________________

（以下为合同正文结束，以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份证号：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份证号：________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

身份证号：________________

鉴于：

1.甲方是位于______市______区______路______号房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，拥有完整的处分权。

2.乙方愿意购买该房产，并希望通过本合同保障自身权益。

3.丙方作为专业房产中介机构，同意为甲乙双方提供房产交易服务，确保交易的公平性和安全性。

三方经充分协商，以乙方权益为主导，达成以下条款：

第一条定金金额及支付

乙方同意向甲方支付人民币______元（大写：__________________________元整）作为购买该房产的定金（以下简称“定金”）。定金支付方式及期限如下：

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至丙方指定的以下账户：

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

2.丙方在收到定金后，应及时通知甲方，并在一个工作日内将定金转交甲方。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具由丙方确认的收款凭证。

第二条乙方权利条款

1.乙方有权在支付定金后，要求甲方按照约定的期限和条件履行房产交付义务。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助处理违约事宜，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

3.乙方有权要求丙方提供房产交易相关咨询和售后服务。

4.乙方有权在合同约定的条件下，要求丙方退还定金。

第三条丙方责任与权利

1.丙方应确保交易信息的真实性，并对交易过程中的风险进行提示。

2.丙方应协助乙方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

3.丙方有权按照约定收取中介服务费。

4.丙方应对乙方的个人信息和交易隐私予以严格保密。

第四条甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定履行房产交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方提供的房产存在权属纠纷、查封、抵押等情况，导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应责任。

3.甲方在交易过程中，不得有损害乙方、丙方利益的行为。

第五条乙方为主导的目的和意义

1.乙方为主导的交易模式，旨在保护乙方作为购房者的合法权益，降低购房风险。

2.通过强化乙方权益，确保乙方在交易过程中的主动权，有利于维护市场交易的公平性。

3.丙方的介入，旨在为乙方提供专业服务，减少交易纠纷，提高交易满意度。

第六条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他支持性文件

第八条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一