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文档简介
卖房收定金合同模板第一篇范文:合同编号:__________
卖房收定金合同
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
身份证号:________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
身份证号:________________
鉴于:
1.甲方是位于______市______区______路______号房产(以下简称“该房产”)的合法所有权人,拥有完整的处分权。
2.乙方愿意购买该房产,并按照本合同的约定支付定金。
双方经友好协商,就乙方购买甲方房产并支付定金事宜,达成如下条款:
第一条定金金额
乙方同意向甲方支付人民币______元(大写:__________________________元整)作为购买该房产的定金(以下简称“定金”)。
第二条定金支付
1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将定金支付至甲方指定的以下账户:
账户名称:____________________
开户行:____________________
账号:____________________
2.甲方收到定金后,应向乙方出具收款凭证。
第三条定金退还
1.如乙方在支付定金后,因甲方原因导致本合同无法履行,甲方应在合同解除之日起____个工作日内,将定金无息退还乙方。
2.如乙方在支付定金后,因个人原因放弃购买该房产,甲方有权不退还定金。
第四条合同履行
1.甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方购买的因素。
2.乙方应在支付定金后,按照双方约定的期限及方式,继续履行购房合同的相关义务。
第五条保密条款
双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
第六条争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附件
1.甲方房产证复印件
2.乙方身份证复印件
3.其他支持性文件
第八条合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):________________
法定代表人:________________
日期:________________
乙方(买方):________________
法定代表人:________________
日期:________________
(以下为合同正文结束,以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方于____年____月____日签订:
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
身份证号:________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
身份证号:________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
身份证号:________________
鉴于:
1.甲方是位于______市______区______路______号房产(以下简称“该房产”)的合法所有权人,拥有完整的处分权。
2.乙方愿意购买该房产,并同意按照本合同的约定支付定金。
3.丙方作为专业房产中介机构,提供房产交易服务,确保交易的顺利进行。
三方经充分协商,以甲方权益为主导,达成以下条款:
第一条定金金额及支付
乙方同意向甲方支付人民币______元(大写:__________________________元整)作为购买该房产的定金(以下简称“定金”)。定金支付方式及期限依照以下规定:
1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将定金支付至丙方指定的以下账户:
账户名称:____________________
开户行:____________________
账号:____________________
2.丙方在收到定金后,应立即通知甲方,并在一个工作日内将定金转交甲方。
3.甲方收到定金后,应向乙方出具由丙方确认的收款凭证。
第二条甲方权利条款
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付定金及购房款。
2.甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的违约责任。
3.甲方有权在合同约定的条件下,要求丙方退还定金。
4.甲方有权要求丙方提供与房产交易相关的咨询服务,并协助甲方办理房产过户手续。
第三条丙方责任与权利
1.丙方应确保交易信息的真实性和交易过程的安全性。
2.丙方应协助甲方、乙方完成房产交易,包括但不限于提供合同模板、交易咨询、办理过户等。
3.丙方应在交易过程中,保护甲方的合法权益,确保甲方不受损失。
4.丙方有权按照约定收取中介服务费。
第四条乙方违约及限制条款
1.若乙方未按约定支付定金或购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.若乙方因个人原因放弃购买该房产,甲方有权不退还定金,并要求丙方承担因乙方违约而产生的相关费用。
3.乙方在交易过程中,应遵守国家法律法规,不得有损害甲方、丙方利益的行为。
第五条交易保障及第三方介入的意义
1.丙方的介入,旨在保障甲乙双方的合法权益,确保交易的顺利进行。
2.丙方作为第三方主体,为交易双方提供专业的服务,降低交易风险,提高交易效率。
3.甲方为主导的交易模式,有利于保护甲方的利益,确保甲方在交易过程中的主动权。
第六条争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附件
1.甲方房产证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方营业执照复印件
4.其他支持性文件
第八条合同生效
本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(卖方):________________
法定代表人:________________
日期:________________
乙方(买方):________________
法定代表人:________________
日期:________________
丙方(第三方):________________
法定代表人:________________
日期:________________
(以下为合同正文结束,以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方于____年____月____日签订:
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
身份证号:________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
身份证号:________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:_______________
身份证号:________________
鉴于:
1.甲方是位于______市______区______路______号房产(以下简称“该房产”)的合法所有权人,拥有完整的处分权。
2.乙方愿意购买该房产,并希望通过本合同保障自身权益。
3.丙方作为专业房产中介机构,同意为甲乙双方提供房产交易服务,确保交易的公平性和安全性。
三方经充分协商,以乙方权益为主导,达成以下条款:
第一条定金金额及支付
乙方同意向甲方支付人民币______元(大写:__________________________元整)作为购买该房产的定金(以下简称“定金”)。定金支付方式及期限如下:
1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将定金支付至丙方指定的以下账户:
账户名称:____________________
开户行:____________________
账号:____________________
2.丙方在收到定金后,应及时通知甲方,并在一个工作日内将定金转交甲方。
3.甲方收到定金后,应向乙方出具由丙方确认的收款凭证。
第二条乙方权利条款
1.乙方有权在支付定金后,要求甲方按照约定的期限和条件履行房产交付义务。
2.乙方有权在甲方违约时,要求丙方协助处理违约事宜,包括但不限于退还定金、赔偿损失等。
3.乙方有权要求丙方提供房产交易相关咨询和售后服务。
4.乙方有权在合同约定的条件下,要求丙方退还定金。
第三条丙方责任与权利
1.丙方应确保交易信息的真实性,并对交易过程中的风险进行提示。
2.丙方应协助乙方办理房产过户手续,确保交易顺利进行。
3.丙方有权按照约定收取中介服务费。
4.丙方应对乙方的个人信息和交易隐私予以严格保密。
第四条甲方的违约及限制条款
1.若甲方未按约定履行房产交付义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
2.若甲方提供的房产存在权属纠纷、查封、抵押等情况,导致乙方无法顺利过户,甲方应承担相应责任。
3.甲方在交易过程中,不得有损害乙方、丙方利益的行为。
第五条乙方为主导的目的和意义
1.乙方为主导的交易模式,旨在保护乙方作为购房者的合法权益,降低购房风险。
2.通过强化乙方权益,确保乙方在交易过程中的主动权,有利于维护市场交易的公平性。
3.丙方的介入,旨在为乙方提供专业服务,减少交易纠纷,提高交易满意度。
第六条争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附件
1.甲方房产证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方营业执照复印件
4.其他支持性文件
第八条合同生效
本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效,一
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