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文档简介
兄弟宅基地买卖合同模板合同编号:__________
合同签署日期:__________
合同各方:
卖方:________________(以下简称“甲方”)
买方:________________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方拥有位于________________的宅基地(以下简称“标的宅基地”),愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该标的宅基地,双方经协商,达成如下协议:
第一条标的及价格
1.1甲方同意将位于________________的标的宅基地出售给乙方,包括但不限于该宅基地上的建筑物及其他附属设施。
1.2乙方同意以人民币(大写):________________元整(小写):¥_________________购买上述标的宅基地。
第二条付款方式及时间
2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):________________元整(小写):¥_________________作为首款。
2.2剩余款项人民币(大写):________________元整(小写):¥_________________,乙方应于办理过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。
第三条过户手续
3.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内,向相关行政主管部门申请办理标的宅基地的过户手续。
3.2甲方应给予乙方必要的协助,提供相关证明材料,配合乙方办理过户手续。
第四条交付及验收
4.1标的宅基地的交付时间为过户手续完成后____个工作日内。
4.2乙方应对标的宅基地进行验收,确认无误后予以接收。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方未能按约定时间支付首款或剩余款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.标的宅基地权属证明
2.宅基地使用权证书
3.建筑物及其他附属设施相关资料
4.相关政府部门审批文件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
合同各方:
卖方(甲方):________________(以下简称“甲方”)
买方(乙方):________________(以下简称“乙方”)
第三方服务方:________________(以下简称“第三方”)
鉴于甲方拥有位于________________的宅基地(以下简称“标的宅基地”),愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该标的宅基地,并委托第三方提供相关服务,双方经协商,达成如下协议:
第一条第三方服务内容及义务
1.1第三方作为专业服务提供商,应向甲方和乙方提供包括但不限于标的宅基地的权属证明、使用权证书、相关政府部门审批文件等在内的全部手续服务。
1.2第三方应确保标的宅基地的权属清晰,无任何法律纠纷,并保证所提供的服务符合中华人民共和国相关法律法规的规定。
1.3第三方应全力配合甲方和乙方完成过户手续,提供必要的协助和证明材料。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求第三方提供标的宅基地的详细信息及相关证明材料,第三方应如实提供。
2.2甲方有权在合同约定的范围内,对第三方提供的服务进行监督和检查,第三方应积极配合。
2.3甲方在合同履行过程中,如发现第三方存在违约行为,甲方有权要求第三方立即改正,并有权解除本合同。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按约定时间向甲方支付首款和剩余款项。
3.2乙方在接收标的宅基地后,应自行承担该宅基地及建筑物的一切使用、管理和维护责任。
3.3乙方如未能按约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第四条违约责任
4.1甲方如未能按约定提供标的宅基地或存在其他违约行为,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方损失。
4.2乙方如未能按约定时间支付款项或存在其他违约行为,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方损失。
4.3第三方如未能按约定提供服务或存在其他违约行为,第三方应承担违约责任,向甲方和乙方支付违约金,并赔偿甲方和乙方损失。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份。
6.2本合同自甲、乙、第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
第三方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.标的宅基地权属证明
2.宅基地使用权证书
3.建筑物及其他附属设施相关资料
4.相关政府部门审批文件
5.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为专业服务提供商,介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务,确保标的宅基地的权属清晰,无任何法律纠纷,并保证所提供的服务符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第三方介入的意义在于降低了甲方和乙方在交易过程中可能遇到的风险,提高了交易的安全性和可靠性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为卖方,主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障,通过与第三方专业服务提供商的合作,确保标的宅基地的权属清晰,无任何法律纠纷,同时要求乙方按约定时间支付款项,确保交易顺利进行。甲方的主导意义在于维护自身合法权益,降低交易风险,实现宅基地的价值转换。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
合同各方:
卖方(甲方):________________(以下简称“甲方”)
买方(乙方):________________(以下简称“乙方”)
第三方服务方:________________(以下简称“第三方”)
鉴于甲方拥有位于________________的宅基地(以下简称“标的宅基地”),愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该标的宅基地,并委托第三方提供相关服务,双方经协商,达成如下协议:
第一条第三方服务内容及义务
1.1第三方作为专业服务提供商,应向甲方和乙方提供包括但不限于标的宅基地的权属证明、使用权证书、相关政府部门审批文件等在内的全部手续服务。
1.2第三方应确保标的宅基地的权属清晰,无任何法律纠纷,并保证所提供的服务符合中华人民共和国相关法律法规的规定。
1.3第三方应全力配合甲方和乙方完成过户手续,提供必要的协助和证明材料。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权要求第三方提供标的宅基地的详细信息及相关证明材料,第三方应如实提供。
2.2乙方有权在合同约定的范围内,对第三方提供的服务进行监督和检查,第三方应积极配合。
2.3乙方在合同履行过程中,如发现第三方存在违约行为,乙方有权要求第三方立即改正,并有权解除本合同。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应保证标的宅基地的权属清晰,无任何法律纠纷,并确保所提供的信息真实、准确、完整。
3.2甲方应配合乙方和第三方完成过户手续,提供必要的协助和证明材料。
3.3甲方如未能按约定提供标的宅基地或存在其他违约行为,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方损失。
第四条违约责任
4.1乙方如未能按约定时间支付款项或存在其他违约行为,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方损失。
4.2甲方如未能按约定提供标的宅基地或存在其他违约行为,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方损失。
4.3第三方如未能按约定提供服务或存在其他违约行为,第三方应承担违约责任,向甲方和乙方支付违约金,并赔偿甲方和乙方损失。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份。
6.2本合同自甲、乙、第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
第三方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.标的宅基地权属证明
2.宅基地使用权证书
3.建筑物及其他附属设施相关资料
4.相关政府部门审批文件
5.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为买方,主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障,通过与第三方专业服务提供商
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