商铺租赁合同解约协议

商铺租赁合同解约协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章解约协议背景1.1甲乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同编号为_____________。1.2由于______________原因，甲乙双方经协商一致，同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议。第二章解约条件2.1甲乙双方确认，解约协议的生效条件为：2.1.1双方签署本解约协议；2.1.2乙方按照本解约协议约定的方式支付解约费用。2.2在本解约协议生效后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。第三章解约费用3.1乙方同意在解约协议生效之日起__个工作日内，向甲方支付解约费用人民币____元。3.2解约费用支付方式为______（现金、转账、等）。第四章资产移交4.1乙方应在解约协议生效之日起__个工作日内，将租赁商铺内的所有物品清空，并将商铺钥匙交还给甲方。4.2甲方应在收到钥匙后__个工作日内，对商铺进行验收，确认无误后，将商铺交付给甲方。第五章争议解决5.1双方因履行本解约协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3本解约协议的签订地及争议解决地均为中华人民共和国____市。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章赔偿与补偿6.1若乙方未能按照本解约协议约定的期限和方式支付解约费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。6.2甲方因乙方逾期付款而遭受的损失，乙方应予以赔偿。6.3除解约费用外，乙方无需向甲方支付任何赔偿或补偿。6.4双方确认，解约后乙方无需向甲方支付原合同项下的任何未付租金、押金、物业管理费等费用。第七章商铺现状确认7.1乙方应在解约协议生效前，将商铺的现状以书面形式详细列明，并经甲方确认。7.2甲方应在解约协议生效后__个工作日内，对乙方提供的商铺现状进行核实，确认无误后双方签署《商铺现状确认书》。7.3《商铺现状确认书》作为本解约协议的附件，具有同等法律效力。第八章商铺交接8.1乙方应在解约协议生效后__个工作日内，按照甲方的要求，将商铺及其附属设施、设备等交还给甲方。8.2甲方应在接收商铺后__个工作日内，对商铺进行验收，确认无误后，向乙方出具《商铺交接确认书》。8.3《商铺交接确认书》作为本解约协议的附件，具有同等法律效力。第九章资产处置9.1乙方应在解约协议生效后__个工作日内，将其在商铺内的所有物品自行处置完毕。9.2乙方未能在规定期限内处置的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。9.3甲方处置乙方放弃所有权的物品所得收益，扣除合理费用后，应支付给乙方。第十章其他事项10.1本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本解约协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。10.4本解约协议的修改、补充、解除或终止，均应书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.5本解约协议的签订地及履行地均为中华人民共和国____市。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章商铺使用及维修11.1在解约协议生效后，乙方应停止使用商铺，并保证商铺内的设施、设备等保持良好状态。11.2乙方在解约前对商铺进行的任何改动或维修，应经甲方书面同意。11.3甲方有权在解约协议生效后，对商铺进行必要的维修或整改，以保证商铺符合甲方的要求。第十二章保密条款12.1双方同意，在解约协议生效后，对原合同及本解约协议的内容予以保密，不得向任何第三方披露。12.2保密义务的期限自解约协议生效之日起算，至解约协议所涉事项的保密信息不再具有保密性为止。第十三章违约责任13.1若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。13.2若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。13.3双方应尽力避免因违约而产生的不必要的损失，并应及时采取合理措施减轻损失。第十四章法律适用及管辖14.1本解约协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.2本解约协议的签订地及争议解决地均为中华人民共和国____市。第十五章附则15.1本解约协议的任何修改、补充、解除或终止，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。15.2本解约协议一式两份，甲乙