公租房房屋租赁合同

公租房房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章定义与术语1.1本合同中，“甲方”指____________，即公租房的所有权人。1.2本合同中，“乙方”指____________，即公租房的承租人。1.3本合同中，“公租房”指位于____________的房屋，房屋所有权证号为____________。第二章租赁房屋的交付与使用2.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将公租房按照现状交付给乙方使用。2.2乙方应按照甲方提供的公租房现状进行使用，并遵守甲方制定的公租房使用管理规定。第三章租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四章维修与保养4.1甲方负责公租房的日常维修与保养，保证房屋及设施的正常使用。4.2乙方在使用过程中发觉房屋及设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。第五章房屋的返还5.1在本合同租赁期满或提前解除合同的情况下，乙方应按照本合同约定的期限将公租房返还给甲方。5.2乙方应在返还公租房时，保持房屋及设施的原状，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第六章租赁期限与续租6.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2若乙方需续租公租房，应在本合同租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。6.3在甲方同意续租的情况下，乙方应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方的要求支付续租期间的租金。第七章房屋使用要求7.1乙方应合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方不得在公租房内从事违法经营活动或任何可能危害公共利益的行为。7.3乙方应遵守国家有关房屋使用和安全的相关法律法规，不得在公租房内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。第八章保险与责任8.1甲方应负责公租房的财产安全保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方在租赁期间，因使用不当导致公租房或第三方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____个月租金。9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付款项的____%作为滞纳金。9.3乙方违反本合同第七章的使用要求，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第十章其他条款10.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章转租与转借11.1未经甲方书面同意，乙方不得将公租房全部或部分转租、转借给他人。11.2若甲方同意乙方的转租或转借申请，乙方应与受让方签订书面协议，并保证受让方遵守本合同的约定。11.3乙方在转租或转借期间，仍对公租房承担本合同约定的责任和义务。第十二章环境保护与卫生12.1乙方应遵守国家及地方关于环境保护和卫生的法律法规，保证公租房的居住环境符合相关标准。12.2乙方不得在公租房内乱丢垃圾、排放污染物，应保持公租房内外环境的清洁卫生。12.3乙方应按甲方的要求参与公租房的垃圾分类和环保活动。第十三章甲方权利与义务13.1甲方有权对乙方使用公租房的情况进行检查，但应提前通知乙方。13.2甲方应保证公租房符合国家关于租赁住房的安全标准，及时排除安全隐患。13.3甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方居住的公租房。第十四章乙方权利与义务14.1乙方有权按照本合同的约定使用公租房，并享有居住安宁的权利。14.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的检查、维修和保养。14.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照本合同约定的条件返还押金。第十五章合同解除与终止15.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。15.2若乙方违反本合同的重大条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。15