2024版房屋建筑施工协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工协议样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3检验及验收标准第六条施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3安全生产管理6.4环境保护与节能减排第七条变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的转让14.3法律适用及争议解决14.4联系方式与通知义务14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方代表人：×××，性别：×，职务：×××，身份证号码：××××××××××××××××。乙方代表人：×××，性别：×，职务：×××，身份证号码：××××××××××××××××。丙方代表人：×××，性别：×，职务：×××，身份证号码：××××××××××××××××。1.4术语定义：（1）甲方：指×××房地产开发有限公司；（2）乙方：指×××建筑工程有限公司；（3）丙方：指×××建筑设计研究院；（4）工程：指本合同约定的建筑施工项目；（5）合同总价：指本合同约定的工程总价款；（6）工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程；2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号；2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括×××栋建筑物、×××个配套设施等；2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）；3.2价格调整机制：如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以对合同总价进行调整；3.3支付方式：本合同采用按进度付款的方式，具体支付事宜详见附件；3.4支付时间表：详见附件。第四条工期要求4.1开工日期：本工程定于××××年××月××日开工；4.2竣工日期：本工程定于××××年××月××日竣工；4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定承担相应的违约责任；如因不可抗力等原因导致工期延长，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以对工期进行延长。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求，达到优良等级；5.2材料及设备要求：乙方应按照甲方提供的材料及设备清单，采购符合设计文件和合同约定的材料及设备；5.3检验及验收标准：本工程应按照甲方、乙方、丙方共同确认的验收标准进行验收。第六条施工组织与管理6.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，并提交甲方、丙方审批；6.2施工现场管理：乙方应严格执行施工现场管理制度，确保施工现场安全、文明、整洁；6.3安全生产管理：乙方应按照国家及地方安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作；6.4环境保护与节能减排：乙方应按照国家及地方环保法律法规，做好施工现场的环境保护与节能减排工作。第七条变更与解除合同7.1合同变更：如因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行变更，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更合同内容；7.2合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付合同价款，应按迟延付款金额的日利率支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的相应损失；（3）甲方违反合同约定，单方面解除合同，应支付乙方合同总价款的20%作为违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，应按逾期完成工程部分价款的日利率支付违约金；（2）乙方使用不合格材料、设备或施工工艺，造成工程质量问题，乙方应承担返工、维修等费用；（3）乙方违反合同约定，单方面解除合同，应支付甲方合同总价款的20%作为违约金。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按约定时间提供设计文件、施工图纸等，导致工程延期，丙方应承担由此产生的相应损失；（2）丙方提供的设计文件、施工图纸等存在重大缺陷，导致工程质量问题，丙方应承担修改、加固等费用；（3）丙方违反合同约定，单方面解除合同，应支付甲方、乙方合同总价款的10%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3诉讼地点及法院：如各方同意诉讼解决争议，诉讼地点为×××市×××区人民法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同约定的工程竣工并验收合格后终止。10.3合同解除条件：如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，经各方协商一致，可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。11.3违约责任：如各方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：工程的设计、施工等成果的知识产权归甲方所有。12.2侵权责任：如乙方、丙方侵犯甲方知识产权，应承担侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，各方应协商解决。13.3不可抗力处理：如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，各方可协商延长合同履行期限。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改：本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的转让：未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照本合同争议解决条款处理。14.4联系方式与通知义务：各方应保持联系畅通，如需通知对方，应采用书面形式，通知送达对方即为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：材料及设备清单附件四：施工组织设计附件五：施工现场管理制度附件六：安全生产管理制度附件七：环境保护与节能减排措施附件八：支付时间表附件九：验收标准附件十：违约金计算公式附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术说明书等，乙方应根据丙方提供的设计文件进行施工。设计文件应符合国家及行业相关标准，甲方可根据工程实际情况对设计文件提出修改意见，丙方应根据甲方的意见进行修改。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包含施工过程中所需的详细图纸，包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。乙方应严格按照施工图纸进行施工，如发现图纸存在问题，乙方应及时向丙方提出，丙方应及时进行修改。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：本附件列明工程所需的所有材料、设备名称、规格、数量等信息。乙方应按照清单采购材料和设备，并保证材料和设备符合设计文件和合同约定的要求。附件四：施工组织设计详细要求和说明：本附件包含施工过程中的组织管理、施工方案、施工进度计划等内容。乙方应根据施工组织设计进行施工，并保证施工顺利进行。附件五：施工现场管理制度详细要求和说明：本附件规定了施工现场的管理制度，包括安全管理制度、环境保护制度、质量管理制度等。乙方应严格遵守施工现场管理制度，确保施工现场的安全、环保和质量。附件六：安全生产管理制度详细要求和说明：本附件包含施工过程中的安全生产管理制度，包括安全生产责任制度、安全生产措施、应急预案等。乙方应严格按照安全生产管理制度进行施工，确保施工现场的安全。附件七：环境保护与节能减排措施详细要求和说明：本附件规定了施工过程中的环境保护与节能减排措施，包括废水处理、废气排放、垃圾处理等。乙方应严格按照环境保护与节能减排措施进行施工，确保施工对环境的影响降到最低。附件八：支付时间表详细要求和说明：本附件列明了合同价款的支付时间表，包括首付款、进度款、尾款等。甲方应按照支付时间表支付合同价款，乙方应按照进度完成工程。附件九：验收标准详细要求和说明：本附件规定了工程的验收标准，包括质量标准、安全标准、环保标准等。工程竣工后，乙方应按照验收标准进行自检，甲乙丙三方共同进行验收。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：本附件列明了违约金的计算公式。如甲方未按约定时间支付价款，乙方未按约定时间完成工程等，违约方应按照本附件的计算公式支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，则构成甲方违约。甲方应按照违约金计算公式支付违约金，违约金计算公式详见附件十。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，则构成乙方违约。乙方应按照违约金计算公式支付违约金，违约金计算公式详见附件十。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未按约定时间提供设计文件、施工图纸等，导致工程延期，则构成丙方违约。丙方应按照违约金计算公式支付违约金，违约金计算公式详见附件十。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。本合同中的不