公寓房短租合同协议

公寓房短租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________第一章定义与术语1.1“甲方”指甲乙双方中出租公寓房的一方。1.2“乙方”指甲乙双方中承租公寓房的一方。1.3“公寓房”指本合同项下甲方出租给乙方的位于________________的公寓房。第二章合同目的与租赁期限2.1本合同旨在规范甲方将公寓房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的权利义务关系。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金与付款方式3.1租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.1.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2付款方式：乙方可以选择以下付款方式支付租金：3.2.1银行转账。3.2.2等第三方支付平台。第四章使用与管理4.1乙方有权在租赁期限内合法使用公寓房，并遵守以下规定：4.1.1乙方不得擅自改变公寓房的用途。4.1.2乙方应合理使用公寓房内的设施，爱护公共设施，不得损坏或滥用。4.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得拖欠物业管理费、水电费等费用。4.2甲方有权对公寓房进行定期检查，乙方应予以配合。检查内容包括但不限于：4.2.1公寓房的设施是否完好。4.2.2公寓房的卫生环境是否达标。第五章违约责任与争议解决5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：未支付租金的__%。5.2如乙方在租赁期内擅自改变公寓房用途或损坏公共设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.3如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章维修与保养6.1甲方负责公寓房的维修与保养工作，保证公寓房的设施设备正常使用。6.2甲方应在接到乙方关于公寓房设施损坏的书面通知后__小时内予以修复，确有合理困难的，应及时通知乙方，并采取必要的措施减少损失。6.3乙方应合理使用公寓房内的设施设备，对于因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应承担修复费用。6.4公寓房的日常保养由乙方负责，包括但不限于清洁、保养家具、家电等。第七章保险与安全7.1甲方应保证公寓房在租赁期内有有效的财产保险，保障公寓房在发生意外情况时的损失赔偿。7.2乙方应遵守公寓房的消防安全规定，不得在公寓房内私拉乱接电源，不得使用电热器等高功率电器。7.3乙方应妥善保管自己贵重物品，对于在公寓房内发生的盗窃、失窃等事件，甲方不负责任。7.4甲方应定期检查公寓房的消防设施，保证其正常使用。第八章甲方权利与义务8.1甲方有权在租赁期满后收回公寓房，并有权在租赁期间对乙方进行合理检查。8.2甲方应保证公寓房的权属清晰，无任何法律纠纷。8.3甲方应保证公寓房在租赁期间符合居住标准，不得存在安全隐患。8.4甲方应在合同终止后__日内退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后如有剩余，甲方应退还乙方。第九章乙方权利与义务9.1乙方有权按照合同约定使用公寓房，并享有居住安宁的权利。9.2乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。9.3乙方应遵守物业管理规定，维护公寓房的居住环境。9.4乙方在租赁期满后应将公寓房恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第十章合同的变更与终止10.1合同期内，如双方同意提前终止或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。10.2甲方在租赁期满前__日通知乙方不再续租，乙方应在租赁期满后__日内搬离公寓房。10.3乙方在租赁期内因特殊情况需提前解除合同，应提前__日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，乙方应按甲方要求承担相应的违约责任。10.4合同终止后，双方的权利义务关系终止，但本合同第__章至第__章的规定不因合同的终止而失效。第十一章转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将公寓房转租或分租给第三方。11.2如乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后__年内有效。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十三章违约赔偿13.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未履行义务部分的__%。13.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未履行义务部分的__%。13.3除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的实际损失。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合