2024年格式租房协议样本版

2024年标准格式租房协议样本版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议版本1.3租房双方信息2.租房房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租房期限3.1租房起始日期3.2租房终止日期3.3租房续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋改造条款7.房屋保险7.1房屋保险责任7.2房屋保险费用7.3房屋保险理赔流程8.维修及保养8.1维修责任划分8.2维修保养流程8.3维修保养费用承担9.租金调整条款9.1租金调整条件9.2租金调整方式9.3租金调整通知期限10.合同解除及违约10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿10.3合同解除流程11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决时效12.合同的变更与转让12.1合同变更条件12.2合同转让条件12.3合同变更与转让流程13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交接记录13.3相关法律法规14.其他约定14.1双方特殊约定14.2房屋特殊情况说明14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议版本本租房协议版本为2024年A版。1.3租房双方信息甲方信息：姓名/名称：____________联系方式：____________地址：____________乙方信息：姓名/名称：____________联系方式：____________地址：____________第二条租房房屋信息2.1房屋地址本租房协议涉及的房屋地址为：____________。2.2房屋面积房屋建筑面积为：____________平方米。2.3房屋结构房屋结构为：____________（如：住宅、公寓、别墅等）。第三条租房期限3.1租房起始日期本租房协议的起始日期为：____________。3.2租房终止日期本租房协议的终止日期为：____________。3.3租房续约条款如乙方需在租房终止日期后继续租赁，应在本协议终止日期前一个月内向甲方提出续约申请。双方可根据届时的情况协商确定新的租房期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额本租房协议的有效期内，乙方应按月支付租金，租金金额为：____________元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1押金金额乙方在签订本租房协议时，应向甲方支付押金，押金金额为：____________元。5.2押金退还条件在本租房协议终止后，乙方按照本协议约定的条件和程序搬出房屋，并将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠款等情况后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金退还方式甲方应在确认房屋交还无误后，七个工作日内通过原支付渠道退还乙方剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋的基本设施和设备的维护、保养和修复。乙方应负责日常使用中的合理损耗和小修小补。6.3房屋改造条款未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增设他物。如需改动，乙方应向甲方提出申请，并承担由此产生的一切费用和责任。第八条维修及保养8.1维修责任划分甲方负责房屋及附属设施的基本维修和保养。乙方负责日常使用中的合理损耗和小修小补。8.2维修保养流程房屋发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修或委托专业人员进行维修。8.3维修保养费用承担维修保养费用由责任方承担。因自然损耗、老化或不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担。第九条租金调整条款9.1租金调整条件租金调整的条件为：____________（如：市场行情变化、通货膨胀率变化等）。9.2租金调整方式租金调整的方式为：____________（如：固定比例调整、浮动比例调整等）。9.3租金调整通知期限甲方应在租金调整生效前一个月内通知乙方。第十条合同解除及违约10.1合同解除条件合同解除的条件为：____________（如：乙方逾期支付租金超过____________个月、甲方提前出售房屋等）。10.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失和预期利益。10.3合同解除流程合同解除应通过书面协议进行。双方应在解除合同后七个工作日内办理相关手续，包括但不限于搬出房屋、结算款项等。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构甲方所在地的人民法院为争议解决的机构。11.3争议解决时效双方应在争议发生之日起____________个月内解决争议。超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼。第十二条合同的变更与转让12.1合同变更条件合同变更的条件为：____________（如：租赁期限延长、租金调整等）。12.2合同转让条件合同转让的条件为：____________（如：乙方将租赁权转让给第三方等）。12.3合同变更与转让流程合同变更或转让应通过书面协议进行。双方应在协议签订后七个工作日内办理相关手续。第十三条附件13.1房屋照片本租房协议附件包括房屋照片，以证明房屋的现状。13.2房屋钥匙交接记录本租房协议附件包括房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间、地点和数量。13.3相关法律法规本租房协议附件包括与本协议相关的法律法规，以便双方查阅。第十四条其他约定14.1双方特殊约定双方就本租房协议内容以外的特殊事项达成一致的，可在本协议附件中予以明确。14.2房屋特殊情况说明如房屋存在特殊情况（如：____________），应在附件中予以说明。14.3合同签订日期本租房协议签订日期为：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片，以证明房屋的现状。要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋的实际情况。附件二：房屋钥匙交接记录内容：记录钥匙的交接时间、地点和数量。要求：记录应详细、准确，并由双方签字确认。附件三：相关法律法规内容：包含与本协议相关的法律法规，以便双方查阅。要求：法律法规应完整、有效，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方逾期支付租金超过约定的期限。2.甲方未按约定时间进行维修、保养。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。4.甲方未按约定时间交付房屋。5.乙方提前解除合同或未经甲方同意转租。违约责任认定：1.乙方逾期支付租金，应支付逾期利息，并承担由此产生的甲方损失。2.甲方未按约定时间进行维修、保养，应支付乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，应承担修复费用或赔偿甲方损失。4.甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方因此产生的临时住宿费用。5.乙方提前解除合同或未经甲方同意转租，应支付违约金，金额为租金总额的____________%。示例说明：如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期利息及因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本租房协议中房屋的所有人或有权处分人。2.承租方：指本租房协议中租赁房屋的乙方。3.租赁期限：指本租房协议中约定的乙方租赁房屋的起始日期和终止日期。4.租金：指本租房协议中约定的乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指本租房协议中乙方支付给甲方，作为履行合同保证金的一定金额。6.维修保养：指本租房