2024年房屋装修全包工程承包协议版

2024年房屋装修全包工程承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中相关词语的理解与定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程完成时间表第四条工程质量标准4.1材料质量标准4.2施工质量标准4.3工程验收标准第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3进度款支付比例5.4付款方式与期限第六条乙方责任与义务6.1施工方资质与能力6.2施工方人员与管理6.3工程质量与安全6.4工程保险与赔偿第七条甲方责任与义务7.1甲方提供的材料与设备7.2甲方现场管理人员的职责7.3甲方协助与配合7.4甲方对乙方施工人员的管理第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除合同的程序第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式9.3法律适用与诉讼管辖第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力导致的合同变更或解除第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1合同的翻译与解释13.2合同的副本13.3通知与送达13.4合同的完整性与取代性第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程材料清单14.3工程验收标准和方法14.4其他与工程相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方地址：×××1.2乙方名称及地址乙方地址：×××1.3甲方与乙方对合同中相关词语的理解与定义（1）甲方：指合同第一条规定地址的房屋所有人或其合法授权人。（2）乙方：指合同第二条规定地址的具备相应资质的装饰工程有限公司。（3）工程：指本合同约定的装修项目，包括房屋内部装修、设施安装、水电改造等。（4）合同：指本合同目录所载明的全部内容。（5）合同履行期：指合同约定的乙方完成工程施工的时间段。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件（1）合同履行过程中，如需对合同约定的工程内容、工程量、工程预算等进行调整，甲乙双方可协商一致后签订书面变更协议。（2）合同变更需在合同履行期内完成，且变更内容不得违反法律法规及国家相关政策。8.2合同解除的条件（1）在合同履行期内，如甲方单方面解除合同，需向乙方支付合同总价20%的违约金。（2）在合同履行期内，如乙方因自身原因无法继续履行合同，需向甲方支付合同总价20%的违约金。（3）合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并妥善处理施工现场遗留问题。8.3变更与解除合同的程序（1）甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议或解除合同协议。（2）书面协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付合同总价10%的违约金。（2）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付合同总价10%的违约金。（3）甲乙双方未按合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式（1）合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用与诉讼管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为合同签订地。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理（1）遇到不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方可协商暂停或延长合同履行期。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应立即恢复合同履行。10.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致后解除合同，并按照本合同第八条的规定处理。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止。11.3违反保密条款的责任如甲乙双方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成后，合同自行终止。（2）甲乙双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议。12.3合同解除条件见本合同第八条。第十三条其他约定13.1合同的翻译与解释本合同如有翻译版本，应以中文版本为准。13.2合同的副本甲乙双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.3通知与送达甲乙双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。13.4合同的完整性与取代性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代之前所有的谈判和协议。第十四条附件14.1工程设计图纸（附件一：工程设计图纸）14.2工程材料清单（附件二：工程材料清单）14.3工程验收标准和方法（附件三：工程验收标准和方法）14.4其他与工程相关的文件（附件四：其他与工程相关的文件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋装修的详细设计方案、施工图、效果图等，用以指导施工过程。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认后方可施工。附件二：工程材料清单详细要求和说明：工程材料清单应详细列明施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应由乙方提供，并经过甲方确认。附件三：工程验收标准和方法详细要求和说明：工程验收标准和方法应包括工程质量验收标准、施工工艺验收标准、安全文明施工验收标准等。验收标准和方法应由乙方提供，并经过甲方确认。附件四：其他与工程相关的文件详细要求和说明：其他与工程相关的文件包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、安全生产管理制度等。这些文件应由乙方提供，并经过甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项。2.乙方未按合同约定完成工程。3.甲方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方使用不符合合同约定的材料或设备进行施工。5.乙方未按合同约定的时间节点完成相应的施工进度。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付合同总价10%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付合同总价10%的违约金。3.甲方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准的，甲方应承担重新采购符合质量标准材料或设备的责任，并支付乙方因此产生的额外费用。4.乙方使用不符合合同约定的材料或设备进行施工的，乙方应承担停工、整改、重新施工等产生的费用。5.乙方未按合同约定的时间节点完成相应的施工进度的，乙方应按照逾期天数向甲方支付合同总价0.5%的违约金。示例说明：如果甲方在合同约定的支付期限内未能支付款项，那么甲方就构成了违约行为。根据违约责任认定标准，甲方应向乙方支付合同总价10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行期：指合同约定的乙方完成工程施工的时间