2024年粮食储存设施租赁协议范例版

2024年粮食储存设施租赁协议范例版A版本合同目录一览1.租赁设施描述1.1设施类型1.2设施规模1.3设施位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用与维护4.1租赁方的使用权利4.2租赁方的维护责任5.保险责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2租赁方的保养责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2租赁方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的签订地点和日期12.2合同的副本13.附件13.1设施照片13.2租赁设施详细技术参数14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁设施描述1.1设施类型：粮食储存仓库1.2设施规模：占地面积平方米，仓库容量吨1.3设施位置：位于省市县路号2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户4.使用与维护4.1租赁方的使用权利：租赁方有权按合同约定使用该仓库进行粮食储存活动4.2租赁方的维护责任：租赁方应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库设施的正常运行5.保险责任5.1租赁方的保险责任：租赁方应购买火灾保险，并将出租方列为共同受益人5.2出租方的保险责任：出租方应购买责任保险，保障租赁方在使用仓库过程中不受损失6.维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方应负责对仓库进行定期检查和维修，确保仓库设施的安全和稳定运行6.2租赁方的保养责任：租赁方应负责日常的清洁和保养工作，确保仓库环境的整洁和安全8.合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力8.2变更程序：变更协议应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字盖章后生效9.合同终止9.1终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同9.2终止程序：合同终止前一个月，双方应书面通知对方，并办理相关手续10.违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未按照约定提供仓库或者严重违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿租赁方的损失10.2租赁方的违约责任：租赁方未按照约定支付租金或者严重违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1合同的签订地点和日期：本合同于2024年X月X日在市签订13.2合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.签署页签署日期：2024年X月X日甲方（出租方）：乙方（租赁方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施照片说明：提供仓库的外部及内部照片，以证实仓库的实际状况。2.附件二：租赁设施详细技术参数说明：详细列出仓库的尺寸、容量、构造材料、安全设施等信息。3.附件三：保险单据说明：提供租赁方购买的火灾保险单据，以及出租方购买的责任保险单据。4.附件四：维修与保养记录说明：记录仓库的定期检查和维修情况，以及租赁方的日常保养情况。5.附件五：租金支付凭证说明：记录租金的支付时间、金额和方式，以证实租赁方按约支付租金。6.附件六：变更协议说明：如有合同变更，需签订补充协议，并作为本合同的附件。7.附件七：争议解决裁决书说明：如双方在争议解决过程中有裁决书，需作为附件提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间提供仓库；未能履行合同约定的维修责任；未能保障仓库的安全，导致租赁方财产损失。责任认定：根据实际情况，赔偿租赁方的损失。2.租赁方违约行为：未能按约定时间支付租金；未能履行合同约定的保养责任；未经允许擅自改变仓库用途。责任认定：根据实际情况，赔偿出租方的损失。示例说明：如出租方未能在合同开始日期前提供仓库，导致租赁方无法按时开展业务，需赔偿租赁方因未能开展业务而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品交给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。4.保险：指为防止合同履行过程中发生意外损失，双方购买的保