高档别墅短期租赁协议2024版

高档别墅短期租赁协议2024版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.维修与保养8.保险9.违约责任10.争议解决11.解除与终止12.一般条款13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物业1.2.1物业地址：（详细地址）1.2.2物业类型：高档别墅1.2.3物业面积：（平方米）1.2.4物业设施：（列出主要设施）1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：（日期）1.3.2租赁结束日期：（日期）1.3.3租赁期限共计：（天数）1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：（金额）1.4.2租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）1.4.3租金支付周期：（周期，如每月、每季度等）1.4.4首次租金支付日期：（日期）1.5押金1.5.1乙方应在签署本协议时支付甲方押金：（金额）1.5.2押金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）1.5.3押金退还：（退还条件及方式）1.6使用及管理1.6.1乙方租赁期间，有权使用物业内的设施，但需遵守相关管理规定。1.6.2乙方应合理使用物业，并确保物业的安全、卫生。1.6.3乙方不得擅自改变物业的结构、设施，不得在物业内进行违法活动。1.7维修与保养1.7.1甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行。1.7.2乙方发现物业设施损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。1.7.3因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方承担维修费用。8.保险8.1甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险费用由甲方承担。8.3保险合同副本乙方有权查阅。9.违约责任9.1甲方未按约定提供物业或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。9.2乙方未按约定支付租金或押金的，应承担违约责任。9.3一方违约，对方有权要求违约方支付违约金：（金额）10.争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.解除与终止11.1在租赁期限内，甲方不得提前解除或终止租赁合同。11.2在租赁期限内，乙方不得提前解除租赁合同，但遇特殊情况可与甲方协商终止。11.3租赁期满，本合同自动终止。12.一般条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.其他约定13.1双方同意，本合同及补充协议的任何修改、补充均须以书面形式进行。13.2双方同意，本合同及补充协议的内容不得违反法律法规。14.附件14.1附件一：物业设施清单14.2附件二：保险合同副本14.3附件三：租金支付明细表14.4附件四：押金支付收据14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业设施清单附件二：保险合同副本附件三：租金支付明细表附件四：押金支付收据附件五：其他相关文件（如有）附件一：物业设施清单1.物业设施清单应详细列出别墅内的所有设施，包括家具、家电、装饰品等。2.设施清单应加盖甲方公章，以证明清单的真实性。3.乙方应仔细核对设施清单，并在核对无误后签字确认。附件二：保险合同副本1.保险合同副本应包含保险条款、保险金额、保险期间等信息。2.甲方应保证保险合同副本的真实性和有效性。3.乙方有权查阅保险合同副本，以确保自己的权益得到保障。附件三：租金支付明细表1.租金支付明细表应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。2.租金支付明细表应加盖甲方公章，以证明支付的准确性。3.乙方应按照租金支付明细表的要求按时支付租金。附件四：押金支付收据1.押金支付收据应详细记录押金支付的时间、金额、方式等信息。2.押金支付收据应加盖甲方公章，以证明押金的收取。3.租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方押金。附件五：其他相关文件（如有）1.其他相关文件可能包括租赁合同的补充协议、维修记录、物业状况报告等。2.甲方应保证其他相关文件的真实性和完整性。3.乙方有权查阅其他相关文件，以确保自己的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业或服务质量不符合约定的，构成违约。示例：甲方未能在租赁开始日期前将物业交付给乙方，导致乙方无法按时入住。2.乙方未按约定支付租金或押金的，构成违约。示例：乙方未能在约定的租金支付日期前支付租金，导致甲方权益受损。3.乙方未合理使用物业，导致物业损坏的，构成违约。示例：乙方在使用物业期间故意损坏家具，导致甲方财产损失。4.甲方未按约定维修物业或未及时响应乙方维修请求的，构成违约。示例：甲方在乙方提出维修请求后，未能在约定的时间内进行维修，导致乙方使用不便。5.甲方未购买物业保险或未将乙方列为共同受益人的，构成违约。示例：甲方未购买物业保险，导致物业发生损失时无法获得赔偿。6.双方未按约定履行合同其他条款的，构成违约。示例：双方在合同中约定乙方不得擅自改变物业结构，但乙方在租赁期间擅自进行了改造。说明三：法律名词及解释：1.高档别墅：指具备较高建筑品质、设施完善、环境优美的别墅。2.租赁期限：指乙方租赁物业的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金：指乙方为使用物业支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。6.保险：指为