商业楼宇门窗系统工程承包协议版

商业楼宇门窗系统工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包范围2.1承包内容2.2承包方式2.3承包期限3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具4.工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量检验5.工程进度5.1施工计划5.2进度控制5.3延期违约责任6.材料供应6.1材料要求6.2材料供应方式6.3材料验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议方式10.2仲裁机构10.3适用法律11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序12.违约责任12.1承包商违约12.2业主违约12.3违约赔偿13.合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件14.其他条款14.1通知和送达14.2合同的转让14.3不可抗力14.4合同的完整性和修改第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：商业楼宇门窗系统工程1.2工程地点：____________1.3工程规模：根据工程图纸和工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于门窗的采购、安装、调试、验收等。第二条承包范围2.1承包内容：承包商应按照合同约定完成商业楼宇门窗系统工程的全部工作。2.2承包方式：采取固定总价承包方式。2.3承包期限：工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整：合同总价不包括由于不可抗力等因素导致的额外费用。3.3付款方式：合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价的一定比例作为预付款；工程进度达到一定比例后，支付相应比例的进度款；工程验收合格后，支付剩余的尾款。3.4发票开具：承包商应向业主提供合法的税务发票。第四条工程质量4.1质量标准：门窗系统工程应符合国家相关标准和规范要求。4.2质量保证：承包商应对工程质量承担永久责任。4.3质量检验：工程验收时，业主或其委托的第三方机构将对工程质量进行检验。第五条工程进度5.1施工计划：承包商应向业主提交详细的施工计划，包括工程进度、人员配置、材料供应等。5.2进度控制：业主有权根据工程进度对施工计划进行调整。5.3延期违约责任：承包商若未能按照合同约定的时间完成工程，应向业主支付违约金，具体违约金数额由双方协商确定。第六条材料供应6.1材料要求：门窗材料应符合国家相关标准和规范要求。6.2材料供应方式：承包商应按照合同约定的时间和数量向工程现场供应材料。6.3材料验收：材料到达现场后，由业主或其委托的第三方机构进行验收。第八条知识产权8.1知识产权归属：工程所涉及的技术成果和知识产权归业主所有。8.2侵权责任：若承包商侵犯第三方知识产权，由承包商承担全部法律责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1争议方式：双方通过友好协商解决合同争议。10.2仲裁机构：若协商不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除合同。11.2解除条件：合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3变更和解除的程序：变更或解除合同应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十二条违约责任12.1承包商违约：承包商未能按照合同约定履行义务，应向业主支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.2业主违约：业主未能按照合同约定履行义务，应向承包商支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。13.3解除条件：合同提前解除，双方权利义务终止。第十四条其他条款14.1通知和送达：双方通过合同约定的联系方式进行通知和送达。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.4合同的完整性和修改：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。任何修改、补充均须经双方书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：详细展示商业楼宇门窗系统工程的设计方案，包括门窗的尺寸、材料、安装位置等。2.工程量清单：列出工程所需的所有材料、人工、设备等费用明细。3.材料合格证书：证明所采购的门窗材料符合国家相关标准和规范要求的文件。4.施工计划：详细说明施工进度、人员配置、材料供应等安排。5.安全措施方案：详细描述施工过程中的安全措施和应急预案。6.知识产权声明：确认工程所涉及的知识产权归属和侵权责任。7.保密协议：明确双方在合同执行过程中应保守的保密信息内容和违约责任。8.仲裁协议：指定仲裁机构和适用法律，以及仲裁程序的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程，属于延期违约行为。违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价一定比例的违约金。示例：承包商延期交付工程，按照合同约定应支付延期违约金，具体计算方式为：合同总价×延期天数×延期违约金比例。2.承包商未能按照合同约定质量标准完成工程，属于质量违约行为。违约金计算方式为：赔偿业主因此造成的损失金额。示例：承包商施工质量不达标，导致业主损失人民币10,000元，承包商应赔偿该损失。3.业主未能按照合同约定时间支付进度款，属于支付违约行为。违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价一定比例的违约金。示例：业主未能按时支付进度款，按照合同约定应支付支付违约金，具体计算方式为：合同总价×延期天数×支付违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。在本合同中的应用：工程所涉及的技术成果和知识产权归业主所有。3.保密信息：指合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等。在