公共区域清洁维护协议示例版

公共区域清洁维护协议示例版A版本合同目录一览1.协议背景与主体2.清洁服务范围与标准1.1公共区域定义1.2清洁服务内容1.3清洁质量标准3.服务时间与周期3.1服务时间3.2清洁周期4.清洁工具与物料4.1清洁工具提供4.2清洁物料提供5.清洁人员管理5.1人员资质要求5.2人员培训与管理6.服务质量监控与反馈6.1服务质量监控6.2客户反馈与投诉处理7.费用与支付7.1服务费用计算7.2支付方式与时间8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同生效时间14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.2甲方为公共区域的所有人或授权代表，乙方为提供清洁维护服务的专业公司。1.3甲乙双方确认，本协议的目的在于明确双方在公共区域清洁维护过程中的权利和义务，确保公共区域的清洁与卫生。2.清洁服务范围与标准2.1公共区域定义2.1.1公共区域包括但不限于大楼大堂、电梯间、走廊、楼梯间、公共卫生间、停车场等。2.2清洁服务内容2.2.1乙方负责公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具清洁、垃圾收集与处理等。2.3清洁质量标准2.3.1乙方应按照甲方提供的清洁质量标准进行服务，确保公共区域的清洁度、卫生度和美观度。3.服务时间与周期3.1服务时间3.1.1乙方应在甲方规定的时间内完成清洁服务，如需调整服务时间，应提前通知甲方并征得甲方同意。3.2清洁周期3.2.1乙方应按照甲方规定的周期进行清洁服务，如每周一次、每月一次等。4.清洁工具与物料4.1清洁工具提供4.1.1乙方应提供所有必要的清洁工具和设备，并保证其安全、有效。4.2清洁物料提供4.2.1乙方应提供所有必要的清洁物料，包括但不限于清洁剂、消毒剂、垃圾袋等。5.清洁人员管理5.1人员资质要求5.1.1乙方清洁人员应具备相关的工作经验和专业技能，并提供相关资质证明。5.2人员培训与管理5.2.1乙方应对清洁人员进行定期的培训和管理，确保其服务质量和态度符合甲方要求。6.服务质量监控与反馈6.1服务质量监控6.1.1乙方应定期对服务质量进行自我检查，并及时解决发现的问题。6.2客户反馈与投诉处理6.2.1甲方对乙方服务质量有异议时，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后24小时内响应并采取措施解决。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同终止条件8.2.1除非一方违约，双方同意提前终止合同，否则本合同将自动续约。8.2.2在合同有效期内，如一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权立即终止合同。8.2.3合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求搬离所有清洁工具和物料。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1如乙方未能按照约定提供服务或未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或赔偿损失。9.1.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。9.2争议解决方式9.2.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的修改与补充12.1修改条件12.1.1本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容12.2.1双方同意，合同附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1签署程序13.1.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自签字盖章之日起____个工作日内，双方无异议即视为生效。14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行协商确定。14.2附加条款14.2.1附件一：清洁服务详细清单14.2.2附件二：清洁质量标准说明14.2.3附件三：服务费用明细表14.2.4附件四：保密协议14.2.5附件五：合同修改和补充协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务详细清单详细列出乙方应提供的清洁服务内容，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具清洁、垃圾收集与处理等。附件二：清洁质量标准说明详细说明清洁质量标准的具体要求，包括清洁度、卫生度和美观度的具体指标。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式，包括各项服务的费用、费用支付的时间和方式等。附件四：保密协议详细列出双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等需要保密的内容。附件五：合同修改和补充协议用于记录合同修改和补充的内容，包括修改条件和补充内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供服务或未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或赔偿损失。示例：乙方未能按照约定的周期进行清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内提供服务，并有权要求乙方支付违约金。2.甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未能在约定的时间内支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。示例：双方未能按照约定完成合同约定的清洁服务，导致甲方物业价值下降，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指公共区域的所有人或授权代表。2.乙方：指提供清洁维护服务的专业公司。3.服务费用：指乙方提供清洁服务所收取的费用。4.清洁服务：指乙方对公共区域进行日常清洁工作，包括但不