建筑物年度防水维护协议范本2024版

建筑物年度防水维护协议范本2024版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1甲方1.2乙方1.3防水工程1.4年度维护1.5防水材料1.6防水层1.7渗漏2.工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.乙方义务与责任4.1施工质量4.2施工安全4.3施工期限4.4材料质量4.5保修期5.甲方义务与责任5.1支付款项5.2配合工作5.3工程监督5.4渗漏处理6.合同价格6.1工程总价6.2价格调整6.3付款方式6.4付款条件7.工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更程序10.4终止条件10.5终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理13.税款13.1税款承担13.2税务手续14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4法律适用14.5争议解决14.6送达地址14.7联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1甲方：指合同所述建筑物的所有权人或使用权人。1.2乙方：指承担本合同约定的防水工程年度维护义务的施工单位。1.3防水工程：指对建筑物屋面、外墙、地下室等部位进行防水处理，以达到防止水分渗透的目的。1.4年度维护：指在合同有效期内，乙方对甲方建筑物防水工程进行定期检查、保养、修复等工作。1.5防水材料：指用于防水工程的材料，包括防水卷材、防水涂料、防水砂浆等。1.6防水层：指在建筑物表面形成的防水隔离层，用以阻止水分渗透。1.7渗漏：指水分通过建筑物防水层的缺陷部位渗透进入建筑物的现象。第二条工程范围与内容2.1工程范围：包括但不限于甲方建筑物屋面、外墙、地下室等部位的防水工程。2.2工程内容：包括但不限于防水材料的采购、施工、验收、保修等工作。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2结束日期：至合同约定的年度维护工作全部完成之日止。第四条乙方义务与责任4.1施工质量：乙方应按照甲方要求和国家相关标准，选用合格防水材料，保证防水工程质量。4.2施工安全：乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工过程中人员安全。4.3施工期限：乙方应按照合同约定的时间完成防水工程施工。4.4材料质量：乙方提供的防水材料应符合国家相关标准和甲方要求。4.5保修期：乙方对施工的防水工程提供____年的保修期，保修期内出现渗漏问题，乙方负责及时修复。第五条甲方义务与责任5.1支付款项：甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。5.2配合工作：甲方应协助乙方进行施工，提供施工所需的相关资料和场地。5.3工程监督：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。5.4渗漏处理：在保修期内，如发生渗漏问题，甲方应告知乙方，乙方负责及时修复。第六条合同价格6.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。6.3付款方式：甲方按照完成工程量的____%向乙方支付预付款，工程验收合格后支付剩余的款项。6.4付款条件：乙方按照合同约定的时间节点提交进度报告，甲方审核无误后支付相应款项。第八条工程变更（1）甲方要求变更工程内容、工程量或工程进度；（2）乙方因施工方案不合理，需要调整施工方法或材料；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.2变更程序：双方应书面确认工程变更，并明确变更内容、工程量、工期、费用等相关事项。8.3变更费用：因工程变更产生的额外费用，双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，双方约定仲裁，仲裁结果具有法律效力。10.4法律途径：如双方未约定仲裁，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。11.3变更程序：合同变更需双方书面同意，并注明变更内容。11.4终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。11.5终止后果：合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，退还甲方提供的施工材料。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起____年。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×泄露信息的重要性。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方式、期限和费用等。13.3不可抗力处理：双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料清单等。14.2合同修改：合同履行过程中，如双方需修改合同，应书面确认。14.3合同解除：双方协商一致，可以解除合同。14.4法律适用：本合同适用_____法律法规。14.5争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可以向相关机构申请调解；调解不成时，双方约定仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。14.6送达地址：双方约定的送达地址为合同签订地。14.7联系方式：甲方联系人：____，联系电话：____；乙方联系人：____，联系电话：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑物防水工程的设计方案、施工图纸等，用于指导施工。2.施工方案：详细描述防水工程施工的具体步骤、工艺流程、施工要求等。3.材料清单：列出防水工程所需材料的名称、规格、数量、质量要求等信息。4.施工进度计划：明确防水工程施工的起始日期、完成日期及各个阶段的工作内容。5.安全防护措施：包括施工现场的安全防护设施、安全操作规程等。6.质量验收标准：明确防水工程的质量要求、验收标准及方法。7.工程量清单：详细列出防水工程的各项工程量及其计量单位、工程量计算依据等。8.合同补充协议：对合同中未涉及的事项进行补充和明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约金计算方式：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，属于违约行为，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为：违约金计算方式：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。示例说明：如乙方未按约定时间完成防水工程施工，属于违约行为，应向甲方支付违约金。3.不可抗力事件：不可抗力事件：不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。示例说明：如因地震导致防水工程施工无法进行，属于不可抗力事件，双方根据影响协商确定合同的履行方式、期限和费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同所述建筑物的所有权人或使用权人。2.乙方：指承担本合同约定的防水工程年度维护义务的施工单位。3.防水工程：指对建筑物屋面、外墙、地下室等部位进行防水处理，以达到防止水分渗透的目的。4.年度维护：指在合同有效期内，乙方对甲方建筑物防水工程进行定期检查、保养、修复等工作。5.防水材料：指用于防水工程的材料，包括防水卷材、防水涂料、防水砂浆等。6.防水层：指在建筑物表