2024年版房产销售代表劳动协议版

2024年版房产销售代表劳动协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售代表）：指具有一定销售经验和能力的自然人，乙方（房产公司）指定的销售代表。1.2乙方（房产公司）：指依法成立并具有房地产销售资质的企业法人。第二条：合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致。第三条：销售任务及奖励3.1甲方应在合同有效期内完成乙方指定的房产销售任务。3.2甲方完成销售任务后，乙方应按照约定的比例支付甲方提成奖励。第四条：甲方权益保障4.1甲方享有乙方向客户推荐的房产信息的知情权。4.2甲方在合同有效期内，有权拒绝乙方向其分配的不合理销售任务。第五条：乙方权益保障5.1乙方有权对甲方进行销售培训和指导。5.2乙方有权在合同期内调整甲方的销售任务。第六条：保密条款6.1双方在合同期内和解除合同后，对双方的商业秘密和客户信息予以保密。第七条：违约责任7.2乙方未按照约定支付甲方提成的，应向甲方支付滞纳金。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第八条解决。第十一条：其他约定11.1双方在合同期内应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第十二条：甲方个人信息保护12.1乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露给第三方。12.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得使用甲方的个人信息进行其他用途。第十三条：乙方商业秘密保护13.1甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。13.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得使用乙方的商业秘密进行其他用途。第十四条：合同解除和终止后的权益处理14.1合同解除或终止后，甲方应归还乙方提供的所有宣传资料、名片等物品。14.2合同解除或终止后，甲方不得以任何方式损害乙方的声誉和利益。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售代表）：指具有一定销售经验和能力的自然人，乙方（房产公司）指定的销售代表。甲方应是具有完全民事行为能力的成年人，且未被任何其他房产公司聘用。1.2乙方（房产公司）：指依法成立并具有房地产销售资质的企业法人。乙方应是具有合法经营资格的房地产开发商或销售代理公司。第二条：合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。除非合同双方另有约定，否则合同自动续约一年。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并以书面形式确认。第三条：销售任务及奖励3.1甲方应在合同有效期内完成乙方指定的房产销售任务。甲方应按照乙方的销售计划和分配的房产项目，积极进行销售活动。3.2甲方完成销售任务后，乙方应按照约定的比例支付甲方提成奖励。提成奖励的比例应在合同中明确，并根据双方的实际销售情况适时调整。3.3若甲方未能完成销售任务，乙方有权按照约定向甲方追讨违约金。违约金的数额应在合同中明确。第四条：甲方权益保障4.1甲方享有乙方向客户推荐的房产信息的知情权。甲方有权要求乙方提供房产的相关资料，以便更好地进行销售工作。4.2甲方在合同有效期内，有权拒绝乙方向其分配的不合理销售任务。甲方应在合同中明确不合理销售任务的定义和标准。第五条：乙方权益保障5.1乙方有权对甲方进行销售培训和指导。乙方应提供必要的销售培训和指导，以帮助甲方更好地完成销售任务。5.2乙方有权在合同期内调整甲方的销售任务。乙方应根据实际销售情况和市场变化，适时调整甲方的销售任务。第六条：保密条款6.1双方在合同期内和解除合同后，对双方的商业秘密和客户信息予以保密。甲方不得泄露乙方的商业秘密和客户信息给任何第三方，也不得自行使用或允许他人使用乙方的商业秘密和客户信息。6.2双方应在合同中明确商业秘密和客户信息的范围，包括但不限于房产项目的设计图纸、销售策略、客户联系方式等。第八条：违约责任8.2乙方未按照约定支付甲方提成的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金的数额应在合同中明确。8.3除合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，争议解决过程中，应保持商业信誉，不得对外发布损害对方声誉的言论。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。10.2合同的变更、解除和终止，应符合相关法律法规的规定，并遵循合同的约定。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第九条解决。第十二条：甲方个人信息保护12.1乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露给第三方。12.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得使用甲方的个人信息进行其他用途。12.3甲方同意乙方在合同期内使用其个人信息进行与销售相关的宣传活动，但需事先征得甲方同意，并在活动结束后及时删除相关信息。第十三条：乙方商业秘密保护13.1甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。13.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得使用乙方的商业秘密进行其他用途。13.3乙方同意在合同期内向甲方提供必要的商业秘密和销售技巧，以帮助甲方更好地完成销售任务。第十四条：合同解除和终止后的权益处理14.1合同解除或终止后，甲方应归还乙方提供的所有宣传资料、名片等物品。14.2合同解除或终止后，甲方不得以任何方式损害乙方的声誉和利益。14.3合同解除或终止后，乙方应支付甲方未支付的提成和违约金。14.4合同解除或终止后，双方应继续履行合同中约定的保密义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目清单详细列出乙方负责的房产项目名称、位置、面积、价格等信息。附件二：销售任务分配表明确列出甲方在合同有效期内应完成的销售任务的具体要求。附件三：提成奖励比例协议详细说明提成奖励的比例计算方法和支付时间等。附件四：保密协议明确商业秘密和客户信息的范围，以及双方在保密方面的义务和责任。附件五：培训和指导计划列出乙方对甲方提供的销售培训和指导的具体内容和要求。附件六：不合理销售任务定义和标准详细说明不合理销售任务的定义和标准，以及甲方有权拒绝的情形。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方法和数额。附件八：争议解决方式确认书确认双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、诉讼等。附件九：个人信息保护措施详细说明乙方如何妥善保管甲方的个人信息，以及甲方的个人信息使用权限。附件十：商业秘密保护措施明确乙方商业秘密的保护措施，以及甲方在商业秘密保护方面的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.乙方未按照约定支付甲方提成。3.甲方泄露乙方商业秘密或客户信息。4.甲方未经乙方同意使用个人信息进行其他用途。5.乙方未提供约定的培训和指导。6.乙方未按照约定调整销售任务。责任认定：2.乙方未按照约定支付甲方提成的，应向甲方支付滞纳金。3.甲方泄露乙方商业秘密或客户信息的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.甲方未经乙方同意使用个人信息进行其他用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.乙方未提供约定的培训和指导的，应根据实际情况承担违约责任。6.乙方未按照约定调整销售任务的，应根据实际情况承担违约责任。示例说明：若甲方未能完成合同约定的销售任务，则甲方应按照附件七中的违约金计算公式向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产公司：指依法成立并具有房地产销售资质的企业法人。2.销售代表：指具有一定销售经验和能力的自然人，被房产公司指定的销售代表。3.销售任务：指房产公司分配给销售代表的房产销售任务。4.提成奖励：指销售代表完成销售任务后，房产公司按照约定支付给销