2024选矿场租赁及技术服务协议版

2024选矿场租赁及技术服务协议版A版本合同目录一览1.租赁及技术服务协议1.1定义与术语1.1.1选矿场1.1.2租赁期1.1.3技术服务1.2租赁及技术服务的范围与内容1.2.1租赁范围1.2.2技术服务内容1.3租赁及技术服务的期限1.3.1开始日期1.3.2结束日期1.4租赁及技术服务的费用1.4.1租金1.4.2技术服务费1.4.3费用支付方式1.5租赁及技术服务的变更与终止1.5.1变更条件1.5.2终止条件1.5.3终止后的处理2.双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方的权利2.1.2出租方的义务2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方的权利2.2.2承租方的义务3.技术服务3.1技术服务的内容与标准3.1.1技术支持3.1.2技术培训3.1.3技术更新3.2技术服务的保障与维护3.2.1保障措施3.2.2维护责任3.3技术服务的变更与终止3.3.1变更条件3.3.2终止条件3.3.3终止后的处理4.违约责任4.1出租方的违约责任4.2承租方的违约责任4.3技术服务提供方的违约责任5.争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决的时效6.一般条款6.1适用法律6.2合同的生效与终止6.3保密条款6.4不可抗力6.5合同的修改与补充7.附则7.1合同的附件7.2合同的签字盖章7.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁及技术服务协议1.1定义与术语1.1.1选矿场：指位于____省____市____县____镇的____选矿场，占地面积____平方米，拥有____套选矿设备。1.1.2租赁期：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。1.1.3技术服务：指出租方为承租方提供的选矿技术支持、培训和更新等服务。1.2租赁及技术服务的范围与内容1.2.1租赁范围：选矿场的全部场地及配套设施。1.2.2技术服务内容：1.2.2.1提供选矿技术的咨询与指导；1.2.2.2对承租方人员进行选矿技术培训；1.2.2.3定期更新选矿技术，以提高选矿效率。1.3租赁及技术服务的期限1.3.1开始日期：2024年1月1日。1.3.2结束日期：2034年12月31日。1.4租赁及技术服务的费用1.4.1租金：每年人民币____元整。1.4.2技术服务费：每年人民币____元整。1.4.3费用支付方式：每年1月10日前，承租方将当年租金和技术服务费一次性支付给出租方。1.5租赁及技术服务的变更与终止1.5.1变更条件：1.5.1.1双方协商一致；1.5.1.2因国家政策调整或法律法规变化；1.5.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。1.5.2终止条件：1.5.2.1租赁期满，承租方未续约；1.5.2.2承租方提前解除合同；1.5.2.3出租方解除合同。1.5.3终止后的处理：1.5.3.1承租方应按照合同约定将选矿场交还出租方；1.5.3.2双方按照合同约定处理善后事宜。2.双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方的权利：2.1.1.1收取租金和技术服务费；2.1.1.2对选矿场进行监督管理，确保选矿场的正常运营。2.1.2出租方的义务：2.1.2.1保证选矿场的场地及配套设施符合合同约定；2.1.2.2在租赁期内提供技术服务，确保选矿场的正常运营。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方的权利：2.2.1.1使用选矿场进行选矿作业；2.2.1.2要求出租方提供技术服务。2.2.2承租方的义务：2.2.2.1支付租金和技术服务费；2.2.2.2遵守国家法律法规，不得在选矿场进行违法活动；2.2.2.3按照合同约定使用选矿场及配套设施，并妥善保管。3.技术服务3.1技术服务的内容与标准3.1.1技术支持：3.1.1.1出租方应在租赁期内提供选矿技术咨询与指导，确保选矿场的正常运营；3.1.1.2出租方应根据选矿场的实际情况，提供合理的技术改进方案。3.1.2技术培训：3.1.2.1出租方应在租赁期内对承租方人员进行选矿技术培训，确保承租方掌握选矿技术；3.1.2.2培训内容包括选矿原理、设备操作、工艺流程等。3.1.3技术更新：3.1.3.1出租方应定期更新选矿技术，提高选矿效率；3.1.3.28.保险8.1承租方应按照出租方的要求，为选矿场及配套设施办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险合同中应明确出租方为第一受益人。9.维护与维修9.1出租方负责选矿场的维护与维修工作，确保选矿场的正常运营。9.2承租方应按照操作规程正确使用选矿场及配套设施，避免因操作不当导致的损坏。9.3选矿场及配套设施的维修费用由出租方承担。10.安全生产10.1承租方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保选矿场的安全生产。10.2承租方应定期对选矿场进行安全检查，发现问题及时整改。10.3承租方应在选矿场内设置必要的安全设施，并保持完好。11.环境保护11.1承租方应遵守国家环境保护法律法规，确保选矿场的环境保护。11.2承租方应采取有效措施，防止选矿作业对周边环境造成污染。11.3承租方应对选矿场的废弃物进行合理处理。12.违约责任12.1出租方的违约责任：12.1.1出租方未按照合同约定提供技术服务，应支付违约金人民币____元整。12.1.2出租方未按照合同约定提供选矿场及配套设施，应支付违约金人民币____元整。12.2承租方的违约责任：12.2.1承租方未按照合同约定支付租金和技术服务费，应支付违约金人民币____元整。12.2.2承租方未按照合同约定使用选矿场及配套设施，应支付违约金人民币____元整。13.争议解决13.1争议的解决方式：13.1.1双方应通过友好协商解决争议；13.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时效：13.2.1双方应在争议发生之日起____日内协商解决；13.2.2如果协商不成，任何一方应在争议发生之日起____日内向法院提起诉讼。14.一般条款14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国____法。14.2合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。14.3保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不负违约责任。14.5合同的修改与补充：本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：选矿场现状照片附件说明：本附件应包含选矿场的实际照片，包括场地、设施、设备等，以证明选矿场的现状。2.附件二：租赁合同附件说明：本附件为租赁合同的详细条款，包括租赁期限、租金、租赁范围等。3.附件三：技术服务合同附件说明：本附件为技术服务合同的详细条款，包括技术服务内容、技术服务费、技术更新的具体方案等。4.附件四：保险单附件说明：本附件为选矿场及配套设施的保险单，证明承租方已按照出租方的要求办理了保险手续。5.附件五：安全生产方案附件说明：本附件为承租方提交的选矿场安全生产方案，包括安全生产措施、安全设施设置等。6.附件六：环境保护方案附件说明：本附件为承租方提交的选矿场环境保护方案，包括环境保护措施、废弃物处理方案等。7.附件七：技术服务记录附件说明：本附件用于记录出租方提供的技术服务内容，包括技术咨询、技术培训、技术更新等。8.附件八：租金支付记录附件说明：本附件用于记录承租方支付租金的情况，包括支付时间、支付金额等。9.附件九：违约行为记录附件说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：如果出租方未按照合同约定提供选矿场及配套设施，构成违约。违约责任为支付违约金人民币10,000元整，并且需在违约发生后____日内向承租方支付。2.承租方违约行为及责任认定：示例：如果承租方未按照合同约定支付租金和技术服务费，构成违约。违约责任为支付违约金人民币10,000元整，并且需在违约发生后____日内向出租方支付。3.技术服务提供方违约行为及责任认定：示例：如果技术服务提供方未按照合同约定提供技术服务，构成违约。违约责任为支付违约金人民币10,000元整，并且需在违约发生后____日内向承租方支付。说明三：法律名词及解释：1.选矿场：指位于____省____市____县____镇的____选矿场，占地面积____平方米，拥有____套选矿设备。2.租赁期：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。3.技术服务：指出租方为承租方提供的选矿技术支持、培训和更新等服务。4.租金：承租方应支付给出租方的费用，用于租赁选矿场的场地及配套设施。5.技术服务费：承租方应支付给出租方的