现代仓储租赁协议样式版

现代仓储租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定1.3租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金的确定2.2租金的支付方式2.3租金支付的期限和时间3.使用和保管3.1租赁物的使用3.2租赁物的保管3.3租赁物的维护和保养4.维修和保养4.1维修的责任和方式4.2保养的责任和周期4.3维修和保养的费用承担5.保险5.1保险的购买和续保5.2保险的赔偿和理赔5.3保险费用承担的比例6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿的方式和标准8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地点和法院9.合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签程序和条件10.其他条款10.1租赁物的登记和备案10.2租赁物的转让和抵押10.3租赁物的毁损和灭失11.附件11.1租赁物的清单11.2租赁物的技术参数11.3租金支付明细表12.签字盖章12.1出租人的签字盖章12.2承租人的签字盖章13.日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同的副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的【填写租赁物的类型和数量，如仓库、货架等】。租赁物的具体面积为【填写面积】。1.2租赁期限的确定租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁期限的总月数】。1.3租赁物的交付和接收出租人应在租赁开始日期前【填写具体时间】将租赁物交付给承租人。承租人应在收到租赁物后【填写具体时间】内进行验收，并将验收结果通知出租人。第二条租金及支付方式2.1租金的确定租金为每月【填写租金金额】。租金的支付周期为每月一次。2.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每月的租金到期日之前【填写具体时间】将租金支付至出租人提供的银行账户。2.3租金支付的期限和时间承租人应在每月的租金到期日之前【填写具体时间】支付当月的租金。第三条使用和保管3.1租赁物的使用承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物。不得将租赁物用于非法或者违反合同约定的用途。3.2租赁物的保管承租人应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全和不发生毁损、丢失等情况。3.3租赁物的维护和保养承租人应负责租赁物的日常维护和保养工作。确保租赁物的正常使用和功能。第四条维修和保养4.1维修的责任和方式出租人应负责租赁物的重大维修工作。承租人应负责租赁物的日常小修小补工作。4.2保养的责任和周期承租人应按照租赁物的使用情况定期进行保养。保养周期为【填写保养周期】。4.3维修和保养的费用承担维修和保养的费用由【填写承担方】承担。具体的费用承担比例由双方在补充协议中约定。第五条保险5.1保险的购买和续保承租人应购买租赁物的保险，并将保险单复印件交给出租人。保险的有效期应覆盖整个租赁期限。5.2保险的赔偿和理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款进行理赔。5.3保险费用承担的比例保险费用的承担比例由双方在补充协议中约定。第八条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同，应向对方提出书面变更请求，并详细说明变更的内容和理由。经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。6.2合同解除的条件和程序任何一方如需解除合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。解除合同的生效，应以双方签署的解除协议为准。6.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除不影响双方在合同变更或解除前的权利和义务。因合同变更或解除而产生的费用和损失，由双方按照公平原则分担。第九条违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按约定交付租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。7.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。7.3违约赔偿的方式和标准违约方应按照实际损失金额向对方支付赔偿金。赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的违约责任。第十条争议解决8.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方在发生争议后，应在【填写时效期限】内提出解决争议的请求。8.3争议解决的地点和法院本合同的签订地为【填写合同签订地】，双方同意将争议提交至该法院解决。第十一条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自动终止。9.3合同的续签程序和条件如需续签，双方应在租赁期满前【填写提前续签期限】签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第十二条其他条款10.1租赁物的登记和备案租赁物如需进行登记和备案，由【填写责任方】负责办理，相关费用由【填写承担方】承担。10.2租赁物的转让和抵押未经对方书面同意，任何一方不得将租赁物进行转让、抵押或设定任何形式的担保。10.3租赁物的毁损和灭失租赁物在租赁期间发生毁损或灭失的，双方应按合同约定承担相应的责任。第十三条签字盖章11.1出租人的签字盖章本合同一式【填写份数】份，出租人签字盖章后生效。11.2承租人的签字盖章本合同一式【填写份数】份，承租人签字盖章后生效。第十四条日期12.1合同签订日期本合同于【填写签订日期】签订。12.2合同生效日期本合同自【填写生效日期】起生效。第十五条合同的副本13.1合同正本份数本合同正本一式【填写份数】份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式【填写份数】份，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。例如：仓库A：位于【填写租赁物具体位置】，面积为【填写面积】，容量为【填写容量】货架B：数量为【填写数量】，高度为【填写高度】，宽度为【填写宽度】附件二：租赁物技术参数详细列出租赁物的技术参数和性能指标。例如：仓库A的门禁系统技术参数：品牌为【填写品牌】，型号为【填写型号】，最大通行宽度为【填写宽度】货架B的承重能力：每层承重【填写承重能力】，总承重为【填写总承重】附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。例如：2023年4月租金：金额为【填写金额】，支付日期为【填写日期】，支付方式为银行转账说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付租赁物2.出租人未按约定提供租赁物的维护和保养服务3.承租人未按约定支付租金4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失5.承租人未按约定保管租赁物，导致租赁物丢失或毁损违约责任认定标准：1.出租人违约行为导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的【填写比例】2.承租人违约行为导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的【填写比例】3.违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金为【填写金额】示例说明：如果出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人无法按时开展业务，承租人因此遭受了经济损失，出租人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按约定向出租人支付的费用，以使用租赁物。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为租赁物购买的保险，以保障租赁物的安全和赔偿可能的损失。6.维护和保养：指对租赁物进行日常的检修、清洁和保养工作，以确保租赁物的正常使用和功能。租赁物：指由出租人