装修后商铺转让协议模板2024年版

装修后商铺转让协议模板2024年版A版本合同目录一览第一条协议背景与转让方承诺1.1转让方简介1.2商铺概况1.3装修与使用权情况1.4转让方承诺第二条受让方条件与承诺2.1受让方简介2.2受让方资格条件2.3受让方承诺第三条商铺转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条商铺转让手续与时间安排4.1转让手续4.2转让时间安排第五条装修资产与设备转让5.1装修资产转让5.2设备转让第六条使用权与经营权转让6.1使用权转让6.2经营权转让第七条转让方的责任与义务7.1转让方的责任7.2转让方的义务第八条受让方的责任与义务8.1受让方的责任8.2受让方的义务第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条违约责任11.1违约责任规定第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决法院14.3合同附件14.4合同修订历史第一部分：合同如下：第一条协议背景与转让方承诺1.1转让方简介转让方为甲方，全名为X公司，成立于年，注册地为，是一家依法成立的有限责任公司。主营业务为。1.2商铺概况商铺位于，总面积为平方米。商铺目前处于租赁状态，租赁期限至年月日。商铺的现有业态为。1.3装修与使用权情况商铺目前的装修状况为。甲方对商铺拥有完整的使用权，无任何权利瑕疵。1.4转让方承诺甲方承诺对商铺的装修、设备及经营状况进行如实陈述，不存在任何虚假陈述或误导行为。第二条受让方条件与承诺2.1受让方简介受让方为乙方，全名为X公司，成立于年，注册地为，是一家依法成立的有限责任公司。主营业务为。2.2受让方资格条件乙方须为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.3受让方承诺乙方承诺在签订本协议后，按照约定支付转让价格，并按照约定完成商铺转让手续。第三条商铺转让价格与支付方式3.1转让价格商铺的转让价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。3.2支付方式（1）一次性支付：乙方在本协议签订后X个工作日内，向甲方支付全部转让价格。（2）分期支付：乙方在本协议签订后X个工作日内支付首付款人民币万元整，剩余款项按照双方约定的分期付款计划进行支付。3.3支付时间表（1）一次性支付：本协议签订后X个工作日内支付全部转让价格。（2）分期支付：本协议签订后X个工作日内支付首付款人民币万元整，剩余款项按照双方约定的分期付款计划进行支付。第四条商铺转让手续与时间安排4.1转让手续甲乙双方应共同向商铺所在地的工商行政管理部门申请办理商铺的转让手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。4.2转让时间安排甲乙双方应在本协议签订后X个工作日内，向商铺所在地的工商行政管理部门提交商铺转让手续的申请。商铺转让手续的办理期限按照相关法律法规的规定执行。第五条装修资产与设备转让5.1装修资产转让甲方向乙方转让商铺现有的装修资产，包括但不限于装修材料、装修设备等。5.2设备转让甲方向乙方转让商铺现有的设备，包括但不限于空调、音响、灯光等。第六条使用权与经营权转让6.1使用权转让甲方向乙方转让商铺的使用权，乙方自本协议签订之日起，享有商铺的使用权。6.2经营权转让甲方向乙方转让商铺的经营权，乙方自本协议签订之日起，享有商铺的经营权。第八条转让方的责任与义务8.1转让方的责任甲方应保证其对商铺的转让拥有完整的权利，不存在任何法律障碍或权利瑕疵。甲方应如实提供商铺的相关信息，确保乙方的合法权益不受损害。8.2转让方的义务甲方应协助乙方办理商铺的转让手续，提供必要的文件和证明材料。甲方应保证商铺在转让过程中的完整性，不得擅自拆除或变动商铺的装修和设备。第九条受让方的责任与义务9.1受让方的责任乙方应按照约定的支付方式及时支付转让价格。乙方应自行承担商铺经营过程中的风险和责任，不得将商铺转让给第三方。9.2受让方的义务乙方应协助甲方办理商铺的转让手续，提供必要的文件和证明材料。乙方应妥善保管商铺的装修和设备，不得擅自拆除或变动。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意合同的变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方按照约定支付完毕转让价格；（3）发生本合同约定的合同终止情形。第十一条违约责任11.1违约责任规定任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同修改任何一方不得单方面修改本合同的内容，如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除（1）双方协商一致解除本合同；（2）发生本合同约定的合同解除情形。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方的同意，不得向第三方披露。13.2保密期限本保密条款的保密期限为签订本合同之日起至本合同终止或解除之日止。13.3违约保密条款如甲乙双方违反本保密条款的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决法院如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件本合同附件包括：（1）商铺的产权证明文件；（2）商铺的租赁合同；（3）商铺的装修和设备清单；（4）其他双方认为需要附加的文件。14.4合同修订历史本合同的修订历史如下：（1）首次签订日期：年月日；（2）一次修订日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺的产权证明文件该附件应包含商铺的房产证、土地使用权证等相关产权证明文件，以证明甲方对商铺的所有权。附件二：商铺的租赁合同该附件应包含商铺的租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁条件等租赁相关信息。附件三：商铺的装修和设备清单该附件应详细列明商铺现有的装修材料、装修设备、设备名称、型号、数量等信息，以便乙方了解商铺的装修和设备情况。附件四：其他双方认为需要附加的文件该附件用于包含双方认为需要附加的其他文件，如合同的补充协议、商铺的评估报告、商铺的经营许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供商铺，或提供的商铺与约定不符。2.甲方未按照约定提供商铺的相关证明文件。3.乙方未按照约定时间支付转让价格。4.乙方未按照约定使用商铺，或未按照约定进行商铺的经营。5.任何一方违反合同的保密条款。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。3.如违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同的约定承担相应的责任。示例说明：假设甲方未按照约定时间提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。如果解除合同导致乙方无法找到合适的商铺，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中转让商铺的一方，即X公司的全称。2.乙方：指本合同中受让商铺的一方，即X公司的全称。3.转让价格：指乙方支付给甲方的商铺使用权和经营权的转让费用。4.商铺：指位于的商铺，包括商铺的建筑、装修、设备等。5.使用权：指甲方将商铺的使用权转让给乙方，乙方有权