2024版房产企业销售代表协议文件版

2024版房产企业销售代表协议文件版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（房产企业）1.2乙方（销售代表）1.3甲方、乙方统称为双方第二条协议范围与目标2.1甲方向乙方提供房产销售的相关产品和服务2.2乙方负责在约定区域内进行房产销售活动，完成销售目标第三条协议期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年3.2除非一方提前终止协议，否则本协议到期后自动续约____年第四条销售目标与佣金分配4.1乙方需在协议期限内完成甲方设定的销售目标4.2乙方完成销售目标后，甲方按照实际销售额的____%支付佣金给乙方第五条销售区域与独家代理5.1乙方享有在约定区域内的独家销售权5.2未经甲方同意，乙方不得在约定区域外进行销售活动第六条销售支持与资源提供6.1甲方提供销售培训、产品资料、市场推广等支持给乙方6.2乙方应合理使用甲方提供的资源，不得损害甲方利益第七条信息保密与商业秘密7.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，予以严格保密7.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息第八条违约责任与赔偿8.2若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付并赔偿损失第九条不可抗力9.1因不可抗力导致一方无法履行协议，不承担违约责任9.2双方应立即协商解决不可抗力事件对协议的影响第十条争议解决10.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用与解释11.1本协议适用中华人民共和国法律11.2本协议的解释权归双方共同所有第十二条合同的签订与生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效12.2双方应按照协议约定履行各自的权利和义务第十三条附件13.1本协议附件包括：13.1.1甲方提供的产品和服务清单13.1.2乙方所在区域的销售目标与业绩评估标准13.1.3双方约定的其他事项第十四条其他约定14.1双方在签订本协议前，已充分沟通并理解协议内容14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（房产企业）是指____（公司名称）____，注册地址为____（地址）____，法定代表人为____（法定代表人）____。1.2乙方（销售代表）是指____（姓名）____，身份证号码为____（身份证号码）____，联系方式为____（联系方式）____。1.3甲方、乙方统称为双方。第二条协议范围与目标2.1甲方向乙方提供房产销售的相关产品和服务，包括但不限于房产项目介绍、销售资料、市场推广等。2.2乙方负责在约定区域内进行房产销售活动，完成甲方设定的销售目标。第三条协议期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非一方提前终止协议，否则本协议到期后自动续约____年。第四条销售目标与佣金分配4.1乙方需在协议期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标详见附件一。4.2乙方完成销售目标后，甲方按照实际销售额的____%支付佣金给乙方，具体佣金比例详见附件二。第五条销售区域与独家代理5.1乙方享有在约定区域内的独家销售权，约定区域为____（区域名称）____。5.2未经甲方同意，乙方不得在约定区域外进行销售活动。第六条销售支持与资源提供6.1甲方提供销售培训、产品资料、市场推广等支持给乙方。6.2乙方应合理使用甲方提供的资源，不得损害甲方利益。第七条信息保密与商业秘密7.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，予以严格保密。7.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。第八条违约责任与赔偿8.2若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付并赔偿损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致一方无法履行协议，不承担违约责任。9.2双方应立即协商解决不可抗力事件对协议的影响。第十条争议解决10.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释11.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2本协议的解释权归双方共同所有。第十二条合同的签订与生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。第十三条附件13.1本协议附件包括：13.1.1甲方提供的产品和服务清单。13.1.2乙方所在区域的销售目标与业绩评估标准。13.1.3双方约定的其他事项。第十四条其他约定14.1双方在签订本协议前，已充分沟通并理解协议内容。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条违约责任与赔偿8.1.2违约金计算的销售目标金额为附件二中约定的销售目标。8.1.3违约金应在违约发生后__天内支付给甲方。8.2若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付并赔偿损失。损失的计算方式如下：8.2.1损失赔偿金额为应支付佣金的__%。8.2.2损失赔偿的佣金金额为附件二中约定的佣金比例乘以实际销售额。8.2.3损失赔偿应在甲方未支付佣金后的__天内支付给乙方。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致一方无法履行协议，不承担违约责任。9.2双方应立即协商解决不可抗力事件对协议的影响。第十条争议解决10.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释11.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2本协议的解释权归双方共同所有。第十二条合同的签订与生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。第十三条附件13.1本协议附件包括：13.1.1甲方提供的产品和服务清单。13.1.2乙方所在区域的销售目标与业绩评估标准。13.1.3双方约定的其他事项。第十四条其他约定14.1双方在签订本协议前，已充分沟通并理解协议内容。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售目标与业绩评估标准详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在协议期限内需要完成的销售目标，以及业绩评估的具体标准和方法。包括但不限于销售总额、销售套数、客户满意度等指标。附件二：佣金比例与支付方式详细要求和说明：本附件明确了甲方支付给乙方的佣金比例，以及佣金支付的具体方式和时间。包括但不限于佣金计算公式、支付时间节点、支付方式等。附件三：违约金计算方式详细要求和说明：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括违约金金额的计算公式、计算基数以及计算的时间节点等。附件四：损失赔偿计算方式详细要求和说明：本附件详细列出了损失赔偿的计算方式，包括损失赔偿金额的计算公式、计算基数以及计算的时间节点等。附件五：甲方提供的产品和服务清单详细要求和说明：本附件详细列出了甲方根据协议向乙方提供的产品和服务清单，包括但不限于产品介绍、宣传资料、销售工具等。附件六：双方约定的其他事项详细要求和说明：本附件用于记录双方在签订协议过程中约定的其他事项，包括但不限于市场推广活动、销售培训、客户资源共享等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方在协议期限内未能完成甲方设定的销售目标。责任认定：乙方应按照附件三的计算方式向甲方支付违约金。示例说明：若协议期限内，乙方实际销售额未达到约定的销售目标，则视为乙方违约，需按照附件三的计算方式向甲方支付违约金。2.甲方未按约定支付佣金：违约行为：甲方在乙方完成销售目标后，未能按照附件二的约定支付佣金给乙方。责任认定：甲方应按照附件二的计算方式向乙方支付佣金及赔偿损失。示例说明：若乙方完成销售目标后，甲方未能在约定的时间内支付佣金，则视为甲方违约，需按照附件二的计算方式向乙方支付佣金及赔偿损失。3.双方未履行保密义务：违约行为：双方在合作过程中泄露对方的商业秘密、客户信息等。责任认定：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方在合作过程中泄露了对方的商业秘密，则泄露方需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产企业：指具备房地产开发资质，从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.销售代表：指受房产企业委托，在约定区域内进行房产销售活动的个人或单位。3.销售目标：指甲方设定的，乙方在协议期限内需要完成的销售业绩指标。4.佣金：指甲方按照实际销售额的一定比例支付给乙方的报酬。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指一方因违约行为导致另一方遭受的损失，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.房产企业：指甲方，即房产开发销售的主体。2.销售代表：指乙方，即在约定区