2025年度门面租赁合同租赁物保险与理赔协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面租赁合同租赁物保险与理赔协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同期限5.租赁物基本信息6.租赁费用及支付方式二、租赁物保险条款1.保险范围2.保险金额3.保险期限4.保险费用及支付方式5.保险单据6.保险理赔条件三、理赔程序与流程1.紧急报案2.理赔申请提交3.事故调查与评估4.理赔金计算5.理赔金支付6.理赔争议解决四、租赁物损害责任1.损害判定标准2.损害赔偿责任3.损害修复及更换4.损害责任认定五、保险合同变更与终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同变更及终止通知4.合同变更及终止生效六、争议解决与法律适用1.争议解决方式2.争议解决机构3.法律适用七、合同附件与补充协议1.保险单2.附件一：租赁物清单3.附件二：租赁物照片4.附件三：租赁物维修保养记录八、合同履行与监督1.合同履行责任2.租赁物维护责任3.保险费用支付责任4.监督检查与反馈九、违约责任与赔偿1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿金额4.违约责任认定十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止程序3.合同解除及终止生效十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十二、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还2.保险合同处理3.损害赔偿十三、其他约定1.信息保密2.通知送达方式3.不可抗力十四、合同签署与生效日期1.签署人2.签署日期3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度门面租赁合同租赁物保险与理赔协议2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：4.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日5.租赁物基本信息：a.租赁物名称：b.租赁物地址：c.租赁物面积：d.租赁物用途：6.租赁费用及支付方式：a.租金金额：b.支付方式：c.支付时间：二、租赁物保险条款1.保险范围：a.自然灾害：b.人为事故：c.设备故障：2.保险金额：____万元3.保险期限：自____年____月____日至____年____月____日4.保险费用及支付方式：a.保险费用：b.支付方式：c.支付时间：5.保险单据：a.保险单：b.保险条款：6.保险理赔条件：a.理赔范围：b.理赔程序：c.理赔时效：三、理赔程序与流程1.紧急报案：a.报案方式：b.报案时限：2.理赔申请提交：a.申请材料：b.提交方式：3.事故调查与评估：a.调查人员：b.评估标准：4.理赔金计算：a.计算方法：b.计算依据：5.理赔金支付：a.支付方式：b.支付时间：6.理赔争议解决：a.争议解决方式：b.争议解决机构：四、租赁物损害责任1.损害判定标准：a.损害程度：b.损害原因：2.损害赔偿责任：a.责任划分：b.赔偿标准：3.损害修复及更换：a.修复期限：b.更换标准：4.损害责任认定：a.认定程序：b.认定依据：五、保险合同变更与终止1.合同变更条件：a.变更事由：b.变更程序：2.合同终止条件：a.终止事由：b.终止程序：3.合同变更及终止通知：a.通知方式：b.通知时限：4.合同变更及终止生效：a.生效条件：b.生效日期：六、争议解决与法律适用1.争议解决方式：a.协商解决：b.仲裁解决：c.诉讼解决：2.争议解决机构：a.仲裁委员会：b.人民法院：3.法律适用：a.适用法律：b.适用法规：七、合同附件与补充协议1.保险单：a.保险单内容：b.保险单附件：2.附件一：租赁物清单：a.租赁物名称：b.租赁物数量：c.租赁物规格：3.附件二：租赁物照片：a.照片数量：b.照片内容：4.附件三：租赁物维修保养记录：a.维修保养内容：b.维修保养时间：八、合同履行与监督1.合同履行责任：a.甲方责任：b.乙方责任：2.租赁物维护责任：a.租赁物保养：b.租赁物维修：3.保险费用支付责任：a.保险费用缴纳：b.保险费用追缴：4.监督检查与反馈：a.监督方式：b.反馈渠道：九、违约责任与赔偿1.违约情形：a.甲方违约：b.乙方违约：2.违约责任承担：a.违约责任形式：b.违约责任期限：3.违约赔偿金额：a.赔偿计算方式：b.赔偿支付方式：4.违约责任认定：a.认定标准：b.认定程序：十、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方解除条件：b.乙方解除条件：2.合同终止程序：a.终止通知：b.终止生效：3.合同解除及终止生效：a.生效条件：b.生效日期：十一、合同生效与备案1.合同生效条件：a.签署完成：b.附件齐全：2.合同备案要求：a.备案机构：b.备案材料：3.合同备案机构：a.备案单位：b.备案时间：十二、合同解除与终止后的处理1.租赁物返还：a.返还条件：b.返还期限：2.保险合同处理：a.保险合同终止：b.保险合同解除：3.损害赔偿：a.损害赔偿金额：b.损害赔偿支付：十三、其他约定1.信息保密：a.保密内容：b.保密期限：2.通知送达方式：a.送达地址：b.送达方式：3.不可抗力：a.不可抗力定义：b.不可抗力处理：十四、合同签署与生效日期1.签署人：a.甲方代表签字：b.乙方代表签字：2.签署日期：a.甲方代表签字日期：b.乙方代表签字日期：3.合同生效日期：a.合同生效日期：b.合同生效条件：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权条款：说明：本条款规定，在租赁期间，甲方对租赁物的管理权包括但不限于：定期检查租赁物的使用状况，确保租赁物的安全和合法使用；对租赁物的维修和保养进行监督和指导。2.甲方维修保养责任条款：说明：甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。乙方在使用过程中应合理使用租赁物，避免不必要的损坏。3.甲方保险费调整条款：说明：若因市场变化或保险条款调整导致保险费用发生变化，甲方有权在提前通知乙方的情况下，调整保险费用，并要求乙方按调整后的费用支付。4.甲方优先购买权条款：说明：若乙方在租赁期间希望出售租赁物，甲方享有优先购买权。乙方应在出售前通知甲方，甲方有权在同等条件下购买租赁物。5.甲方违约责任条款：说明：若甲方未按合同约定履行义务，如未按时缴纳租金、未提供必要的维修保养等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用权条款：说明：本条款规定，乙方在租赁期间对租赁物的使用权，包括但不限于：根据租赁合同约定使用租赁物；在租赁物上安装必要的设施。2.乙方维修保养责任条款：说明：乙方负责租赁物的日常使用，并承担因合理使用造成的正常损耗。乙方应保持租赁物的完好状态，并承担必要的维修保养费用。3.乙方保险费支付条款：说明：乙方应按合同约定支付保险费用，并在保险合同中指定甲方为受益人。若乙方未按时支付保险费用，甲方有权终止保险合同。4.乙方转租权条款：说明：乙方在征得甲方同意的情况下，有权将租赁物转租给第三方。乙方应确保转租方遵守合同约定，并承担相应的责任。5.乙方违约责任条款：说明：若乙方未按合同约定履行义务，如未按时缴纳租金、违反使用规定等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介服务条款：说明：本条款规定，第三方中介在合同签订、履行、解除等环节提供专业服务，包括但不限于：协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。2.中介费用条款：说明：第三方中介提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用可在租金中分摊，或由甲方、乙方分别承担。3.中介责任条款：说明：第三方中介应遵守合同约定，对提供的服务承担相应的责任。若中介服务存在瑕疵，导致合同履行受阻，中介应承担相应的违约责任。4.中介保密条款：说明：第三方中介在合同履行过程中，对了解到的商业秘密、个人隐私等应予以保密，未经双方同意不得向第三方泄露。5.中介争议解决条款：说明：若中介在履行合同过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保险单2.附件一：租赁物清单3.附件二：租赁物照片4.附件三：租赁物维修保养记录5.中介服务协议（如有）6.甲方营业执照复印件（如有）7.乙方营业执照复印件（如有）8.甲方身份证复印件（如有）9.乙方身份证复印件（如有）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时缴纳租金、未提供必要的维修保养、违反租赁物使用规定等。b.乙方违约：未按时支付租金、未合理使用租赁物、未进行必要的维修保养等。2.违约认定：a.甲方违约：根据合同约定和实际情况，由乙方提出违约事实，甲方在规定时间内未提出异议，视为违约。b.乙方违约：根据合同约定和实际情况，由甲方提出违约事实，乙方在规定时间内未提出异议，视为违约。三、法律名词及解释：1.自然灾害：指地震、洪水、台风等不可抗力因素造成的损失。2.人为事故：指由于人为原因造成的损失，如火灾、盗窃等。3.设备故障：指租赁物因自然磨损、老化等原因造成的故障。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏责任划分不清。解决办法：根据合同约定和实际情况，由双方共同认定损坏原因和责任，必要时可委托第三方鉴定。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：保险理赔争议。解决办法：按照保险合同约定和理赔程序进行理赔，如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.租赁物为商铺、店面等商业用途。2.租赁物为住宅、公寓等居住用途。3.租赁物为仓库、厂房等工业用途。4.租赁物为设备、机械等特殊物品。5.租赁物为艺术品、古董等珍贵物品。全文完。2025年度门面租赁合同租赁物保险与理赔协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2租赁物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.保险责任范围2.1保险责任2.2除外责任3.保险金额及保费3.1保险金额3.2保费计算及支付4.保险期间及生效日期4.1保险期间4.2生效日期5.保险凭证及保险单据5.1保险凭证5.2保险单据6.报险与理赔程序6.1报险流程6.2理赔流程7.理赔金额及赔偿方式7.1理赔金额7.2赔偿方式8.保险事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与修订12.1变更程序12.2修订程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2租赁物1.2.1租赁物名称：[租赁物名称]1.2.2租赁物地址：[租赁物地址]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年[起始日期]1.3.2租赁终止日期：2025年[终止日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：[租金总额]1.4.2支付方式：[支付方式]2.保险责任范围2.1保险责任2.1.1自然灾害：洪水、地震、台风等自然灾害造成的损失2.1.2事故责任：火灾、爆炸、短路等意外事故造成的损失2.1.3窃盗责任：因盗窃、抢劫等原因造成的损失2.2除外责任2.2.1故意行为：因合同当事人故意行为造成的损失2.2.2战争风险：因战争、军事行动等原因造成的损失2.2.3核辐射：因核辐射造成的损失3.保险金额及保费3.1保险金额3.1.1保险金额：[保险金额]3.2保费计算及支付3.2.1保费计算：按照[计算方式]计算3.2.2保费支付：[支付时间]前支付4.保险期间及生效日期4.1保险期间4.1.1保险期间：与租赁期限一致4.2生效日期4.2.1生效日期：[生效日期]5.保险凭证及保险单据5.1保险凭证5.1.1保险凭证：[保险凭证名称]5.2保险单据5.2.1保险单据：[保险单据名称]6.报险与理赔程序6.1报险流程6.1.1报险时间：发生保险事故后[时间]内6.1.2报险方式：[报险方式]6.2理赔流程6.2.1理赔申请：[申请时间]内提交理赔申请6.2.2理赔审核：[审核时间]内完成理赔审核7.理赔金额及赔偿方式7.1理赔金额7.1.1理赔金额：按照实际损失计算，最高不超过保险金额7.2赔偿方式7.2.1赔偿方式：[赔偿方式]支付8.保险事故处理8.1事故报告8.1.1事故发生后，承租方应立即通知出租方和保险公司8.1.2事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等详细信息8.2事故调查8.2.1保险公司将指派调查员对事故进行调查8.2.2调查员有权进入现场进行勘查，并要求提供相关证据和资料8.3事故处理8.3.1保险公司将根据调查结果，确定赔偿责任8.3.2保险公司将在[时间]内完成理赔决定并通知承租方9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同当事人应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可提交[仲裁机构]仲裁9.2争议解决程序9.2.1仲裁申请应在争议发生后[时间]内提出9.2.2仲裁程序按照[仲裁规则]执行10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送至合同双方指定的地址10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的通讯方式送达10.2送达方式10.2.1送达应在[时间]内完成10.2.2送达视为收到通知的时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方通知后[时间]内仍未改正的11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同12.合同变更与修订12.1变更程序12.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知另一方12.1.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认12.2修订程序12.2.1合同修订需经双方代表签字盖章后生效12.2.2修订后的合同作为原合同的补充部分13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2保险费支付完毕13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本协议作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力14.1.2本协议未尽事宜，按租赁合同约定执行14.2其他未尽事宜处理14.2.1如本协议与法律法规冲突，以法律法规为准14.2.2本协议的解释、履行、修改和解除均适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指合同当事人之外的独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于提供咨询服务、进行风险评估、进行鉴定、提供法律援助、进行财务审计等。2.第三方介入的程序2.1介入申请2.1.1当合同一方认为需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请。2.1.2申请应说明介入的目的、理由和预期效果。2.2介入批准2.2.1另一方应在[时间]内对介入申请进行审查，并决定是否批准。2.2.2如批准介入，双方应共同确定第三方的资质和职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度和潜在风险进行确定。3.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确。3.2责任限额的执行3.2.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守责任限额的规定。3.2.2如第三方违反责任限额规定，应承担相应的法律责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守法律法规，确保其工作的合法性和合规性。4.2.2第三方应按照合同约定和标准，提供高质量的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间是独立的服务提供者与接受服务者的关系。5.1.2第三方不参与合同双方的内部事务。5.2第三方与其他各方的关系5.2.1第三方与保险公司、租赁物所有者等其他相关方之间的关系，应遵循合同约定和相关法律法规。5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重其他各方的合法权益。6.第三方介入后的合同条款变更6.1变更程序6.1.1合同双方同意第三方介入后，可对合同相关条款进行变更。6.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2变更后的合同效力6.2.1变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。6.2.2变更后的合同条款应明确第三方介入的具体事项和责任。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式7.1.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。7.1.2如合同未约定费用承担方式，则由提出介入方承担。7.2费用支付7.2.1第三方介入的费用应在服务完成后[时间]内支付。7.2.2支付方式按照合同约定执行。8.第三方介入的保密义务8.1保密内容8.1.1第三方在介入过程中知悉的合同双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。8.2保密义务8.2.1第三方应严格保守上述保密信息，不得泄露给任何第三方。8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。清单应由双方共同确认，并在合同中引用。2.附件二：租赁物保险单详细要求和说明：保险单应载明保险金额、保险期间、保险责任等内容。保险单应由保险公司出具，并由双方共同持有。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的名称、职责、权利和义务。协议应由合同双方和第三方共同签署。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：协议应载明变更的内容、理由、生效日期等信息。协议应由合同双方签署。5.附件五：违约通知函详细要求和说明：通知函应载明违约的事实、理由和可能的后果。通知函应由违约方或受害方发出。6.附件六：争议解决文件详细要求和说明：文件应包括争议解决的记录、裁决或调解结果。文件应由争议解决机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租方违约行为：1.1未按时交付租赁物；1.2未按合同约定提供必要的维修和维护服务；1.3故意隐瞒租赁物的瑕疵或损害情况。承租方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2故意损坏租赁物；2.3违反合同约定的使用条件。2.责任认定标准出租方违约责任：2.1未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金；2.2未提供维修服务，应承担维修费用；2.3故意隐瞒瑕疵，应赔偿承租方因此遭受的损失。承租方违约责任：2.3未按时支付租金，应向出租方支付违约金；2.4故意损坏租赁物，应赔偿出租方维修或更换的费用；2.5违反使用条件，应承担因此造成的损失。3.违约责任示例出租方违约示例：3.1出租方未在合同约定的日期前交付租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。承租方违约示例：3.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，应承担维修费用。全文完。2025年度门面租赁合同租赁物保险与理赔协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就2025年度门面租赁事项达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国保险法》4.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.租赁物：指甲方拥有的位于_________________的门面。2.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。3.保险费用：指乙方根据本合同约定缴纳的保险费用。3.2关键词解释1.保险：指乙方对租赁物投保的财产保险。2.理赔：指因保险事故发生，乙方根据保险合同向保险公司申请的赔偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保险费用。2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，维护租赁物的完好。3.甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应当按照合同约定支付租金和保险费用。3.乙方应当合理使用租赁物，维护租赁物的完好。4.乙方在租赁期间，如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司申请理赔。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁物位于甲方地址：_________________。5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。2.乙方应按照合同约定缴纳保险费用，并于每月____日前将保险费用汇入甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.因乙方违约，甲方有权依法解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲乙双方应当进行租赁物移交。2.甲方因乙方违约解除本合同时，应当提前____日书面通知乙方。3.因不可抗力解除本合同时，甲乙双方应当及时协商解决相关问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担由此产生的费用。2.合同终止后，甲乙双方应当按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金、保险费用等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保险费用：乙方应按照本合同约定支付租赁物保险费用。3.其他费用：因租赁物使用、维护、维修等产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和保险费用。2.乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.乙方应在每月____日前将保险费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月____日前支付租金。2.保险费用支付时间：乙方应在每月____日前支付保险费用。7.4支付条款1.乙方支付的租金和保险费用，应严格按照本合同约定的金额和支付时间执行。2.甲方收到乙方支付的租金和保险费用后，应及时出具收款凭证。3.乙方未按时支付租金和保险费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保险费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金或保险费用的____%。2.乙方擅自改变租赁物的用途，应承担由此产生的损失及法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.赔偿金额的计算方式：以实际损失为标准，按照合同约定或法律法规的规定计算。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁物损毁，无法继续使用。2.因战争导致甲方无法提供租赁物。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为最终裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，可以依法转让本合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在租赁期间取得的任何权利转让给第三方。2.甲方不得将其在本合同项下对乙方的债权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，依法解除本合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租金或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和证明。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字/盖章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字/盖章：_________________日期：____年____月____日其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字/盖章：_________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物照片及详细描述4.保险合同及保险单5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.本合同签订时的补充协议及修改协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁物：认定违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保险费用：认定违约，应向甲方支付违约金。擅自改变租赁物用途：认定违约，应承担由此产生的损失及法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.保险法：调整保险合同关系以及与保险有关的其他民事关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保险费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付；逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：租赁物发生保险事故，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在保险事故发生后立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司申请理赔。3.问题：租赁期限届满，乙方未将租赁物交还甲方。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内交还租赁物；逾期未交还的，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________2.第三方地址：_________________3.第三方联系人：_________________4.第三方联系电话：_________________第三方的责任：1.第三方应保证其提供的保险产品符合国家相关法律法规的要求。2.第三方应在本合同约定的保险期限内，按照合同约定承担保险责任。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付保险费用。2.第三方有权在保险事故发生后，根据保险合同约定向甲方提出索赔。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，及时处理保险事故的理赔工作。2.第三方应定期向甲方提供保险业务的相关报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和服务。乙方有权在租赁物发生保险事故后，按照保险合同向保险公司索赔。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得无正当理由解除合同。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保险费用。甲方可要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变用途。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金标准。甲方可根据实际情况调整租赁物的使用方式。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或抵押租赁物。乙方不得在租赁物上擅自安装、改装设施。乙方在合同到期前，不得单方面解除合同。全文完。2025年度门面租赁合同租赁物保险与理赔协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1租赁物基本属性2.2租赁物附属设施3.保险责任范围3.1保险责任概述3.2除外责任说明4.保险费用4.1保险费率4.2保险费支付方式5.保险期限5.1保险起始日期5.2保险终止日期6.保险理赔程序6.1理赔申请6.2理赔资料提交6.3理赔金额确定7.理赔时效7.1理赔时效规定7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更和解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁物”指甲方租赁给乙方的用于经营活动的门面及其附属设施；（2）“保险”指乙方为租赁物购买的财产保险；（3）“理赔”指保险事故发生后，乙方按照保险合同约定向保险公司提出索赔并得到赔偿的行为；（4）“保险公司”指乙方选择的具有合法经营资格的保险公司。2.租赁物描述2.1租赁物基本属性租赁物位于市区路号，建筑面积平方米，结构为层，用途为商业经营。2.2租赁物附属设施租赁物附属设施包括但不限于：水电设施、消防设施、监控系统、空调设备等。3.保险责任范围3.1保险责任概述本协议约定的保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、台风、地震等自然灾害以及盗窃、抢劫、故意损坏等意外事故。3.2除外责任说明（1）租赁物本身的自然损耗；（2）租赁物因战争、军事行动、暴乱、恐怖活动等原因造成的损失；（3）租赁物因乙方自身故意或重大过失造成的损失；（4）租赁物因乙方违反法律法规、政策规定等原因造成的损失。4.保险费用4.1保险费率本协议约定的保险费率为元/平方米/年。4.2保险费支付方式乙方应在签订本协议之日起个工作日内，向甲方支付首期保险费，后续保险费按年度支付。5.保险期限5.1保险起始日期本协议约定的保险起始日期为2025年1月1日。5.2保险终止日期本协议约定的保险终止日期为2025年12月31日。6.保险理赔程序6.1理赔申请保险事故发生后，乙方应在事故发生之日起小时内向保险公司提出理赔申请，并提交相关证明材料。6.2理赔资料提交（1）理赔申请书；（2）保险单；（3）事故证明材料；（4）损失清单；（5）其他保险公司要求的相关证明材料。6.3理赔金额确定保险公司收到乙方提交的理赔资料后，应在个工作日内对理赔金额进行审核，并通知乙方理赔结果。7.理赔时效7.1理赔时效规定乙方应在保险事故发生后日内向保险公司提出理赔申请，逾期提出理赔申请的，保险公司有权拒绝赔偿。7.2违约责任若乙方因故意或重大过失导致保险公司无法履行理赔义务，乙方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本协议另有约定，争议解决机构为市区人民法院。9.合同变更和解除9.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。9.2合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经催告后日内仍未支付；（2）租赁物存在严重安全隐患，经乙方整改后仍无法达到安全标准；（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（4）双方协商一致解除本协议。10.违约责任10.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；（3）乙方未按约定履行保险责任；（4）双方约定的其他违约行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.通知和送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址本协议项下的送达地址为：甲方：市区路号乙方：市区路号12.合同生效和终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）本协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。14.其他约定14.1合同附件本协议附件包括但不限于：租赁物清单、保险单、变更协议等。14.2合同解释权本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据本合同约定或经协商一致，邀请第三方提供专业服务或协助解决争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过