深圳房屋租赁2024协议样本版

深圳房屋租赁2024协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1物业管理费13.2水电费用13.3宠物管理第十四条合同签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋位置租赁房屋位于深圳市【具体地址】，地处【具体区域】，紧邻【交通设施/商业设施】等。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间房间。1.3房屋结构房屋结构包括：客厅【面积】平方米、卧室【面积】平方米、厨房【面积】平方米、卫生间【面积】平方米等。房屋内设施齐全，包括空调、家具、电器等。第二条租赁双方2.1出租人信息身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】2.2承租人信息身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自2024年【具体月日】起，至2024年【具体月日】止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为每月【金额】元。4.2租金支付周期乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后请将付款凭证发送给甲方确认。第五条押金5.1押金金额乙方在签订合同时需向甲方支付押金【金额】元。5.2押金退还租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体天数】内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2房屋维护责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条保险8.1保险责任甲方负责为租赁房屋购买火灾险，保障房屋及附属设施的安全。8.2保险费用保险费用由甲方承担。第九条房屋转租9.1转租规定乙方如需转租房屋，应提前【具体天数】天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行转租。9.2转租手续乙方转租时，需与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给甲方留存。第十条合同解除10.1解除条件任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金【金额】元。10.2解除通知甲方或乙方如要解除合同，应提前【具体天数】天书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金【金额】元，并有权要求赔偿因此造成的损失。11.2承租人违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】。第十三条其他条款13.1物业管理费房屋物业管理费由乙方承担。13.2水电费用房屋水电费用由乙方承担。13.3宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。第十四条合同签订14.1合同签订日期本合同于2024年【具体月日】签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为【具体地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：房屋平面图附件四：家具、电器清单附件五：物业管理规定附件六：房屋维修记录附件七：租金支付记录附件八：押金收付记录附件九：保险单据附件十：转租合同副本附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证须为原件，证明甲方对租赁房屋拥有所有权。附件二：房屋租赁合同须为双方签字盖章的正式文本，明确双方的权利和义务。附件三：房屋平面图须详细标注房屋结构、面积及房间分布，以便乙方了解房屋情况。附件四：家具、电器清单详细列明房屋内所有家具、电器及其状态，作为乙方接收和归还的依据。附件五：物业管理规定提供物业管理公司的规章制度，乙方需遵守相关管理规定。附件六：房屋维修记录记录房屋的维修历史，以便了解房屋的维护状况。附件七：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息，作为对账依据。附件八：押金收付记录记录押金的收取和退还情况，确保押金管理的透明。附件九：保险单据须为原件或复印件，证明甲方已为租赁房屋购买保险。附件十：转租合同副本须为双方签字盖章的正式文本，明确转租双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付租金或支付押金。3.乙方未按约定时间支付租金或退还押金。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。5.乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋结构。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金【金额】元，并要求赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。3.租赁期限：指合同约定的乙方租用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。6.保险：指为房屋及附属设施投保的火灾险。7.转租：指承租人在租赁期间将租赁的房屋租给第三人。8.违约金：指一方不