2024版住宅租赁续签协议样式版

2024版住宅租赁续签协议样式版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3续签条款2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3维修费用3.4水、电、煤气等费用4.房屋使用及维修4.1房屋使用要求4.2维修责任4.3装修规定5.房屋交付与返还5.1房屋交付时间5.2房屋返还时间5.3返还条件6.甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除后事宜处理11.合同的生效、终止与续签11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3续签条件12.其他约定12.1宠物规定12.2访客管理12.3保险责任13.甲方与乙方信息确认13.1甲方信息13.2乙方信息14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同续签协议样式版本说明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3续签条款如需续签，乙方应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续签申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在续签合同中明确新的租金标准。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月【金额】元人民币。2.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前【提前天数】支付当期租金。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、、等方式支付，具体方式由双方协商确定。第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。3.3维修费用租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方承担维修费用；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.4水、电、煤气等费用乙方应按期支付水、电、煤气等日常使用费用，具体费用由乙方承担。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。4.3装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。租赁期满后，如乙方愿意恢复原状，则甲方应给予乙方合理期限进行恢复。第五条房屋交付与返还5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【时间】内将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2房屋返还时间租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施【时间】内返还给甲方。5.3返还条件乙方应按本合同约定和租赁时的现状返还房屋及附属设施。如房屋有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿甲方损失。第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方权利甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管房屋。6.2甲方义务甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并承担房屋及附属设施的正常维护修理责任。第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋及附属设施。7.2乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金和承担其他费用；如房屋有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿甲方损失。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1变更条件本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件租赁期满前，甲乙双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议。10.3解除后事宜处理租赁合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付因此产生的相关费用。第十一条其他约定11.1宠物规定乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。11.2访客管理乙方的访客应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。11.3保险责任乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。第十二条甲方与乙方信息确认12.1甲方信息甲方名称：【甲方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】12.2乙方信息乙方名称：【乙方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同续签协议样式版本说明第十四条合同的生效、终止与续签14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同期满后，租赁关系自然终止。14.3续签条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含租赁房屋的内外部照片，以直观展示房屋的现状。要求：照片应清晰显示房屋的各个角落，包括墙面、地面、天花板、家具、设施等。附件二：租赁合同续签协议样式版本说明内容：详细说明租赁合同续签协议的样式版本，包括条款内容、格式、填写要求等。要求：确保甲乙双方了解续签协议的样式和填写要求，以便在需要续签时能顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，如未按时交付房屋或未履行维修责任等。2.乙方违反合同约定，如未按时支付租金或未合理使用房屋等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，甲方应支付违约金【金额】元人民币，并赔偿乙方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.