文山地区租赁场地协议样式版

文山地区租赁场地协议样式版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整条款3.使用范围3.1使用权3.2禁止用途3.3使用期限4.维修与保养4.1场地维护责任4.2维修费用承担4.3维修通知5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险凭证6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律途径8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同终止后的事宜9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2生效时间11.3变更条件11.4解除条件12.其他条款12.1场地交付12.2场地方便设施12.3甲方提供的服务13.附件13.1场地平面图13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：场地总面积为____平方米，乙方租赁的面积为____平方米。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币，租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整条款：租金在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情变化，甲方有权在合同期满前一个月内提前通知乙方进行租金调整。第三条使用范围3.1使用权：乙方有权在租赁期限内使用场地进行合法活动，但必须遵守相关法律法规和甲方制定的场地使用规定。3.2禁止用途：乙方不得将场地用于任何非法活动、危险品储存、易燃易爆物品生产或储存等。3.3使用期限：乙方应在租赁期限内使用场地，如需延长使用期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订延长合同。第四条维修与保养4.1场地维护责任：甲方负责对场地及其附属设施进行日常维护和保养，确保场地安全、整洁、正常使用。4.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的场地及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3维修通知：甲方在进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。第五条保险5.1保险责任：乙方应自行购买保险，对在场地内发生的人身伤亡和财产损失进行赔偿。5.2保险费用：乙方承担购买保险的费用。5.3保险凭证：乙方应在租赁开始前向甲方出示有效的保险凭证。第六条违约责任6.1违约行为：乙方未按约定支付租金、使用场地违反法律法规或甲方规定等行为均视为违约。6.2违约责任承担：乙方应承担违约所造成的甲方损失，并支付违约金。6.3违约金：违约金的计算方式为：违约金额×1%。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的中级人民法院提起仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意按照中国法律通过甲方所在地有管辖权的中级人民法院解决。第八条合同的变更和终止8.1变更条件：在租赁期限内，如双方同意并签订书面变更协议，可以变更本合同的部分条款。8.2终止条件：本合同的租赁期限届满，或双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应立即迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。10.3不可抗力处理：双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并尽快恢复合同履行。第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。11.3变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.4解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1场地交付：甲方应在合同生效后____个工作日内将场地交付给乙方使用。12.2场地方便设施：甲方应保证场地的供水、供电、通讯等基础设施正常使用。12.3甲方提供的服务：甲方应提供必要的行政和后勤支持，确保乙方正常使用场地。第十三条附件13.1场地平面图：详见附件。13.2租赁合同附件：详见附件。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注场地的具体位置、面积、设施分布等信息，确保乙方对场地的使用和规划有明确的了解。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括租赁费用的详细计算方式、支付时间、支付方式等，以及其他可能影响双方权益的附加条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方在场地内进行非法活动或使用场地违反法律法规或甲方规定。3.乙方未按照合同约定使用场地，导致场地及附属设施损坏。4.乙方提前终止合同或未能履行合同约定的义务。违约的责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×1%。2.乙方在场地内进行非法活动或使用场地违反法律法规或甲方规定的，应承担相应的法律责任，并支付甲方因此造成的损失。3.乙方未按照合同约定使用场地，导致场地及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.乙方提前终止合同或未能履行合同约定的义务的，应支付甲方因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能在租赁期限内支付租金，根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为：未支付租金金额×1%。如果乙方在场地内进行了非法活动，导致甲方被罚款，乙方应承担相应的罚款金额，并支付甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。3.法律途径：法律途径指的是通过法律程序解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。4.甲方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。5.乙方：指承租场地并同意支付租金的一方。6.租赁期限：租赁期限是指乙方租赁场地的固定期限。7.