2024苏州租房合同模板：苏州工业园区租赁市场规范化合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州租房合同模板：苏州工业园区租赁市场规范化合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权利义务2.1租赁房屋的使用范围2.2租赁房屋的维修责任2.3租赁房屋的消防、安全责任3.租赁费用及相关费用3.1租金及押金3.2物业管理费3.3水电煤气费3.4其他相关费用4.租赁合同变更及解除4.1合同变更4.2合同解除5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.其他约定7.1约定事项7.2违约金的计算7.3合同生效及终止8.合同附件8.1房屋租赁清单8.2房屋设施清单8.3其他相关文件9.合同签订9.1签订时间9.2签订地点9.3签订人10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：苏州市工业园区路号房屋面积：平方米房屋结构：房屋装修：1.2租赁双方信息姓名：身份证号码：联系方式：姓名：身份证号码：联系方式：1.3租赁期限租赁起始日期：2024年X月X日租赁终止日期：2024年X月X日1.4租金及支付方式租金：人民币元/月支付方式：每月支付一次，于每月X日前支付2.租赁房屋的权利义务2.1租赁房屋的使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋用于商业、工业或其他用途。2.2租赁房屋的维修责任2.2.1甲方负责房屋主体结构、承重结构及附属设施的安全维修。2.2.2乙方负责房屋内部装修、设备设施的日常维修及保养。2.3租赁房屋的消防、安全责任2.3.1乙方在使用过程中必须遵守国家有关消防安全的规定，确保消防安全。2.3.2乙方负责房屋内部的安全，包括但不限于防盗、防火等。3.租赁费用及相关费用3.1租金及押金3.1.1租金总额：人民币元3.1.2押金：人民币元，租赁期满无损坏或欠费情况下，无息退还。3.2物业管理费物业管理费：按物业管理费标准收取，由乙方支付。3.3水电煤气费水电煤气费：按实际使用量由乙方支付，每月结清。3.4其他相关费用其他相关费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，由乙方支付。4.租赁合同变更及解除4.1合同变更租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。4.2合同解除4.2.1甲方单方解除合同：（1）乙方违反合同约定的使用目的；（2）乙方未按时支付租金超过3个月；（3）房屋被依法查封、拍卖或其他原因导致无法继续租赁；（4）房屋存在安全隐患，经甲方整改后乙方仍拒绝整改；4.2.2乙方单方解除合同：（1）房屋存在重大安全隐患；（2）房屋不符合合同约定的条件；（3）甲方未履行合同约定的义务；4.2.3双方协商一致解除合同。5.违约责任5.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供房屋；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交苏州市工业园区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构苏州市工业园区人民法院7.其他约定7.1约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2违约金的计算违约金的计算标准：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。8.合同附件8.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的房间数、面积、装修情况、家具电器等设施设备情况，并由双方签字确认。8.2房屋设施清单房屋设施清单应包括但不限于家具、电器、灯具、厨卫设备等，并明确其品牌、型号、新旧程度等，由双方签字确认。8.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、租金支付凭证等，由双方提供并附在合同附件中。9.合同签订9.1签订时间合同签订时间为2024年X月X日。9.2签订地点合同签订地点为苏州市工业园区路号。9.3签订人甲方代表：乙方代表：10.合同生效10.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方单方解除合同的条件同第4.2.1条款。11.1.2乙方单方解除合同的条件同第4.2.2条款。11.2解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。协商不成时，可按照第6.1条款的争议解决方式处理。12.合同续签12.1续签条件租赁期满前，如双方愿意继续租赁，应提前X天书面通知对方，协商一致后可续签合同。12.2续签程序续签合同应按照本合同约定的条款进行，包括租金调整、租赁期限等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、费用结算等事宜。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等，其具体定义和角色由合同具体条款约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律规定确定。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确列出，并在附件中详细说明。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入方式、时间及具体操作流程。15.4第三方权利义务15.4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，第三方有权获取相关服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。15.4.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律规定；16.1.2甲方应配合第三方进行相关服务，并按照合同约定支付服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律规定；16.2.2乙方应配合第三方进行相关服务，并按照合同约定支付服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方之间的权利义务关系，应依据双方签订的协议或合同独立约定；16.3.2第三方与乙方之间的权利义务关系，应依据双方签订的协议或合同独立约定；16.3.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应依据本合同及第三方与甲乙双方签订的协议或合同共同约定。17.第三方责任界定17.1第三方的责任应限于其提供服务的范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担；17.2对于因第三方原因导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；17.3如果第三方因不可抗力导致服务无法正常提供，其责任应予以免除。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；18.2协商不成的，可按照本合同第6.1条款的争议解决方式处理。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同附件中予以说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数、面积、装修情况、家具电器等设施设备情况。说明：由双方签字确认，作为合同附件，用于明确房屋租赁的具体情况。2.房屋设施清单要求：包括但不限于家具、电器、灯具、厨卫设备等，明确其品牌、型号、新旧程度等。说明：由双方签字确认，作为合同附件，用于明确房屋内的设施设备状况。3.其他相关文件要求：房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法使用权。身份证复印件：双方身份证的复印件，用于身份验证。租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，用于证明租金已支付。合同签订确认书：双方签字确认合同签订的文件。补充协议：如合同内容有变更或补充，需签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供房屋：甲方应赔偿乙方因无法入住造成的损失。未按时维修房屋：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋设施：乙方应赔偿甲方因损坏设施造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定未提供符合约定服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。服务中存在重大过失：第三方应承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住产生的住宿费用及其他相关损失。若乙方未按时支付租金，每月应支付滞纳金，如累计滞纳金超过三个月租金总额，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若第三方在提供维修服务过程中存在重大过失，导致房屋损坏，第三方应赔偿甲乙双方因损坏造成的损失。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区租赁市场规范化合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3水电煤气等费用承担3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收后房屋损坏处理4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3装修事宜5.房屋退租及违约责任5.1房屋退租条件5.2房屋退租流程5.3违约责任6.附加条款6.1损失赔偿6.2争议解决6.3合同解除7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋租赁清单8.2房屋验收报告8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署时间9.2签署地点9.3签署双方代表10.合同备案10.1备案机构10.2备案手续11.合同变更11.1变更条件11.2变更流程12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程13.合同续签13.1续签条件13.2续签流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码、联系方式1.2房屋基本信息房屋地址：苏州市工业园区街道小区栋室房屋面积：平方米房屋结构：房屋装修情况：1.3租赁期限租赁起始日期：2024年X月X日租赁终止日期：2024年X月X日租赁期限共计：X年X个月2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额：人民币元整（大写：）2.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次支付时间：每月X日前支付至甲方指定账户2.3水电煤气等费用承担水费：按实际用水量由乙方支付电费：按实际用电量由乙方支付煤气费：按实际用气量由乙方支付物业管理费：由乙方按物业管理处规定缴纳3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应于租赁起始日期前X天将房屋交付给乙方3.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、设施齐全；（2）室内设备功能正常；（3）室内环境整洁、无异味；3.3验收后房屋损坏处理如乙方在验收过程中发现房屋存在损坏，应立即通知甲方，甲方应在X天内修复或赔偿乙方损失4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施4.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责4.3装修事宜如乙方进行装修，应征得甲方同意，并承担装修费用及修复责任5.房屋退租及违约责任5.1房屋退租条件在租赁期内，乙方如需退租，应提前X天书面通知甲方，并按合同约定支付违约金5.2房屋退租流程（1）乙方书面通知甲方退租意向；（2）甲方确认退租意向，双方协商确定退租日期；（3）乙方在退租日期前将房屋及附属设施恢复原状；（4）甲方验收房屋，如无损坏，退还乙方押金5.3违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；（2）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；（3）如双方一方违约，应承担对方因此遭受的损失6.附加条款6.1损失赔偿如因一方违约给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任6.2争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向苏州市工业园区人民法院提起诉讼6.3合同解除如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同终止条件合同租赁期满，合同自然终止；如发生第七条所述合同解除条件，合同提前终止8.合同附件8.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内所有家具、电器、装饰等物品的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等，并由双方签字确认。8.2房屋验收报告房屋验收报告应由乙方在房屋交付后X天内填写完毕，如有损坏或不符合约定的，应详细记录并要求甲方修复或赔偿。8.3其他相关文件（1）甲方提供房屋产权证明文件；（2）乙方提供有效身份证明文件；（3）如乙方为法人或其他组织，提供营业执照、法定代表人身份证明等；（4）其他双方认为需要提供的文件。9.合同签署9.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年X月X日。9.2签署地点本合同签署地为苏州市工业园区。9.3签署双方代表甲方代表（签字/盖章）：________________乙方代表（签字/盖章）：________________10.合同备案10.1备案机构本合同需在苏州市工业园区房地产交易管理部门备案。10.2备案手续双方应于合同签署后X天内，携带合同原件及相关证件到备案机构办理备案手续。11.合同变更11.1变更条件合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。11.2变更流程（1）提出变更请求的一方书面通知另一方；（2）双方协商达成一致意见后，签署书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2解除流程（1）提出解除合同的一方书面通知另一方；（2）双方协商解除事宜，并签署书面解除协议；（3）解除协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务。13.合同续签13.1续签条件租赁期满前，如双方均同意继续租赁，可进行合同续签。13.2续签流程（1）租赁期满前X天，乙方书面提出续租意向；（2）双方协商确定续租期限、租金等事项；（3）签署书面续签协议，协议生效后，原合同终止，续签协议开始生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在租赁过程中提供相关服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规及本合同的约定，对其行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额（1）第三方因其自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过本合同租金总额的%。（2）如第三方行为导致房屋或物品损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过实际损失金额的%。15.3第三方权利15.3.1第三方权利获取第三方在介入本合同前，应取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的服务协议或委托合同。15.3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方甲方与第三方之间应明确约定服务内容、费用、期限等事项，甲方有权要求第三方提供相应的服务，并有权对第三方的工作进行监督。15.4.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，应基于乙方对第三方的委托或中介服务协议，乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务提出意见和建议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的证明文件。（2）甲方应监督第三方的工作，如发现第三方存在违约行为，甲方有权解除与第三方的协议，并要求乙方协助追偿损失。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并按要求提供必要的资料和协助。（2）乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方的工作进行监督和评价。17.第三方介入的具体情形及处理17.1中介方介入17.1.1中介方责任中介方应按照中介服务协议的约定，为甲方和乙方提供中介服务，并保证服务的真实性、合法性和有效性。17.1.2中介方权利中介方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用，并有权根据服务协议的约定收取相关费用。17.1.3中介方与其他各方的划分说明中介方与甲方、乙方之间的关系，应基于中介服务协议的约定，中介方应独立承担法律责任。17.2维修服务提供者介入17.2.1维修服务提供者责任维修服务提供者应按照维修服务协议的约定，对房屋及附属设施进行维修，并保证维修质量。17.2.2维修服务提供者权利维修服务提供者有权要求甲方和乙方支付维修服务费用，并有权根据服务协议的约定收取相关费用。17.2.3维修服务提供者与其他各方的划分说明维修服务提供者与甲方、乙方之间的关系，应基于维修服务协议的约定，维修服务提供者应独立承担法律责任。17.3法律顾问介入17.3.1法律顾问责任法律顾问应按照法律服务协议的约定，为甲方和乙方提供法律服务，包括但不限于合同审查、法律咨询等。17.3.2法律顾问权利法律顾问有权要求甲方和乙方支付法律服务费用，并有权根据服务协议的约定收取相关费用。17.3.3法律顾问与其他各方的划分说明法律顾问与甲方、乙方之间的关系，应基于法律服务协议的约定，法律顾问应独立承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋内所有家具、电器、装饰等物品的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等。说明：清单由乙方填写，甲方和乙方各执一份，作为房屋交付和退租时的验收依据。2.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设备、环境等。说明：报告由乙方在房屋交付后X天内填写，如有损坏或不符合约定的，应详细记录。3.房屋产权证明文件详细要求：文件应证明甲方对房屋拥有合法的出租权。说明：甲方在合同签订前应向乙方提供，作为合同附件。4.有效身份证明文件详细要求：乙方应提供有效的身份证件，证明其身份。说明：乙方在合同签订前应向甲方提供，作为合同附件。5.营业执照、法定代表人身份证明等详细要求：乙方为法人或其他组织时，应提供相应的营业执照和法定代表人身份证明。说明：乙方在合同签订前应向甲方提供，作为合同附件。6.中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、期限等。说明：中介方在介入合同前，应与甲方和乙方签订此协议。7.维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务提供者的服务内容、费用、期限等。说明：维修服务提供者在提供维修服务前，应与甲方和乙方签订此协议。8.法律服务协议详细要求：协议应明确法律顾问提供的服务内容、费用、期限等。说明：法律顾问在提供法律服务前，应与甲方和乙方签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：如中介方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付相当于一个月中介服务费用的违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：如因地震导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区租赁市场规范化合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政府政策文件1.3苏州工业园区租赁市场规范化要求2.合同主体信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施及配置4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限类型4.3租赁期限变更及提前解除5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.房屋押金6.1押金金额6.2押金收取方式6.3押金退还条件及流程7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋转租及分租8.1转租及分租规定8.2转租及分租手续9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用9.2公共区域使用10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国民法典》1.2政府政策文件1.2.1苏州工业园区租赁市场规范化管理办法1.2.2苏州市人民政府关于进一步加强租赁市场管理的通知1.3苏州工业园区租赁市场规范化要求1.3.1房屋租赁合同备案制度1.3.2房屋租赁价格指导制度1.3.3房屋租赁信用体系建设2.合同主体信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号：_______2.2.3联系电话：_______3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋设施及配置：3.4.1厨房设施：_______3.4.2卫生间设施：_______3.4.3电器设备：_______3.4.4家具：_______4.租赁期限4.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租赁期限类型：_______4.3租赁期限变更及提前解除4.3.1租赁期限变更4.3.1.1出租方或承租方如需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方。4.3.1.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议，作为本合同附件。4.3.2提前解除租赁4.3.2.1出租方或承租方如需提前解除租赁合同，应提前_______日书面通知对方。4.3.2.2提前解除租赁的，应按实际租住天数计算租金。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元5.2租金支付方式：_______5.3租金支付时间：每月_______日前5.4租金调整5.4.1租金调整条件5.4.1.1出租方或承租方如需调整租金，应提前_______日书面通知对方。5.4.1.2租金调整幅度应不超过_______%。6.房屋押金6.1押金金额：_______元6.2押金收取方式：_______6.3押金退还条件及流程6.3.1退还条件6.3.1.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏且租金结清。6.3.2退还流程6.3.2.1承租方应在租赁期满前_______日内，将房屋及附属设施恢复原状。6.3.2.2出租方应在_______日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：仅限居住，不得从事经营活动。7.2房屋维护责任7.2.1出租方负责房屋主体结构的维修。7.2.2承租方负责房屋附属设施的维护及合理使用。7.3房屋损坏赔偿7.3.1承租方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.房屋转租及分租8.1转租及分租规定8.1.1出租方同意承租方在租赁期限内转租或分租房屋，但需提前_______日书面通知出租方，并征得出租方同意。8.1.2转租或分租后的租金不得低于原租金。8.1.3转租或分租的承租方应具备合法的租赁资格。8.2转租及分租手续8.2.1转租或分租双方应签订书面协议，明确各自的权利和义务。8.2.2转租或分租协议应作为本合同的附件。9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用9.1.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。9.1.2附属设施的维修责任由出租方承担。9.2公共区域使用9.2.1承租方应遵守公共区域的规章制度，不得占用或损坏公共设施。9.2.2承租方使用公共区域时，应保持环境整洁，不得影响他人正常生活。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改动房屋结构或设施的，应承担修复或赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2因出租方或承租方违约，经对方书面通知后，合同可提前终止。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件：_______14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同主体但参与合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方同意第三方介入，并书面通知对方。15.2.2第三方介入事项符合法律法规及本合同约定。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同约定及双方要求，履行相应的职责。16.1.2第三方因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3.2第三方应确保其提供的服务的质量和安全。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.1.2若第三方责任限额低于因第三方违约给甲乙双方造成的实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分超出责任限额的赔偿责任。18.第三方介入具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构作为第三方，应协助甲乙双方完成房屋的租赁事宜，包括但不限于房屋看房、租赁合同的签订、租金收取等。18.1.2中介机构的服务费用，由甲乙双方按照约定支付。18.2物业服务公司18.2.1物业服务公司作为第三方，应负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于房屋维修、公共区域维护等。18.2.2物业服务公司收取的费用，由甲乙双方按照物业服务合同约定支付。18.3维修服务公司18.3.1维修服务公司作为第三方，应负责房屋及附属设施的维修工作。18.3.2维修服务公司的服务费用，由甲乙双方按照维修合同约定支付。18.4法律顾问18.4.1法律顾问作为第三方，应提供法律咨询、合同审查等服务。18.4.2法律顾问的服务费用，由甲乙双方按照约定支付。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。19.1.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方责任归属19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任。19.3第三方退出19.3.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并完成交接手续。19.3.2第三方退出后，其未尽职责由甲乙双方另行安排或承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：1.1列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。1.2列明房屋内的附属设施清单，包括家具、电器等。1.3列明房屋的维修记录和现状描述。2.房屋租赁合同详细要求和说明：2.1房屋租赁合同正本，双方签字盖章。2.2房屋租赁合同副本，双方各执一份。3.第三方服务协议详细要求和说明：3.1第三方服务协议正本，双方签字盖章。3.2第三方服务协议副本，双方各执一份。4.押金收据详细要求和说明：4.1押金收据正本，出租方签字盖章。4.2押金收据副本，承租方保存。5.房屋维修记录详细要求和说明：5.1房屋维修记录，记录房屋的维修情况、维修时间、维修费用等。6.公共区域使用规则详细要求和说明：6.1公共区域使用规则，明确公共区域的使用规定和管理办法。7.争议解决协议详细要求和说明：7.1争议解决协议，约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金。1.2擅自提高租金责任认定：出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。示例说明：出租方在合同履行期间擅自提高租金，承租方可以选择解除合同或要求赔偿。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金责任认定：承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。示例说明：承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金。2.2擅自改动房屋结构或设施责任认定：承租方擅自改动房屋结构或设施，应承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方擅自拆改房屋墙壁，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区租赁市场规范化合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2水电费及其他公共费用承担2.3房屋维修费用3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序4.房屋使用规定4.1房屋用途限制4.2房屋设施设备使用规定4.3房屋维护保养责任5.房屋租赁期间的变更5.1租赁期限变更5.2房屋用途变更5.3房屋面积变更6.房屋租赁期间的解除6.1租赁合同解除条件6.2解除合同的通知及程序6.3解除合同的赔偿7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充条款10.3合同附件及补充条款的效力11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋设施设备清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案程序13.3合同备案责任14.合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释方法14.3合同解释效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________第二条租金及相关费用2.1租金金额及支付方式租金金额：人民币____________________元/月支付方式：____________________支付时间：____________________2.2水电费及其他公共费用承担水费：____________________电费：____________________其他公共费用：____________________承担方式：____________________2.3房屋维修费用房屋维修费用由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应于租赁期限开始前____________________日内将房屋交付乙方。3.2房屋验收标准3.3验收程序（1）乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收；（2）乙方应在验收中发现房屋不符合约定标准的，应立即通知甲方，甲方应在____________________日内进行整改；（3）经整改后，乙方对房屋满意，双方签署房屋验收合格单。第四条房屋使用规定4.1房屋用途限制乙方仅能将房屋用于____________________。4.2房屋设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得随意损坏或改变其功能。4.3房屋维护保养责任乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行定期维护保养。第五条房屋租赁期间的变更5.1租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____________________日书面通知对方，经协商一致后，签署补充协议。5.2房屋用途变更如需变更房屋用途，需经甲方同意，并签署书面协议。5.3房屋面积变更如需变更房屋面积，需经双方协商一致，并签署书面协议。第六条房屋租赁期间的解除6.1租赁合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约；（3）法律法规规定的其他情形。6.2解除合同的通知及程序（1）解除合同需提前____________________日书面通知对方；（2）通知内容包括解除原因、解除日期等；（3）双方应签署解除合同协议。6.3解除合同的赔偿（1）因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方因解除合同而造成的损失。第七条违约责任7.1违约行为及认定（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准的；（2）乙方未按约定支付租金或拖欠水电费等公共费用的；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为____________________元；（3）守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。7.3违约金及赔偿（1）违约金应在违约行为发生后____________________日内支付；（2）赔偿金应在损失发生后的____________________日内支付。第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议应按照中华人民共和国法律进行解决。8.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约并经对方催告未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应签署合同终止确认书；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及房屋返还等事宜。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充条款如本合同有任何补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件及补充条款的效力合同附件及补充条款的效力与本合同一致。第十一条合同签署11.1合同签署地点本合同签署地点为____________________。11.2合同签署日期本合同签署日期为____________________年____________________月____________________日。11.3合同签署人（1）甲方代表（签字）：____________________（2）乙方代表（签字）：____________________第十二条合同备案12.1合同备案要求本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。12.2合同备案程序（1）双方应向房屋所在地的人民政府房屋租赁管理部门提交备案申请；（2）房屋租赁管理部门应在收到备案申请后____________________日内完成备案。12.3合同备案责任双方应承担因合同备案而产生的相关责任和费用。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则。13.2合同解释方法本合同的解释应采用文义解释、体系解释、目的解释等方法。13.3合同解释效力本合同的解释应以不违反法律法规、不损害他人合法权益为前提，具有法律效力。第十四条合同附件14.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施设备等信息。14.2房屋设施设备清单房屋设施设备清单应列明房屋内的家具、电器、工具等设施设备的种类、数量、状况等信息。14.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供房屋租赁中介服务；（2）提供房屋装修、维修等服务；（3）提供法律、财务、税务等咨询服务；（4）提供房屋保险、贷款等金融服务；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方的资质和服务质量，并承担相应的责任；（2）甲方应向乙方明确第三方的服务内容、费用及责任；（3）甲方应与第三方签订书面服务协议，并确保协议内容符合法律法规及本合同的规定。2.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方提供服务，并按约定支付相关费用；（2）乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守本合同的规定；（3）乙方有权要求甲方对第三方的服务进行监督，并追究甲方因第三方服务不当而产生的责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、服务内容、服务期限等因素；（3）责任限额应不低于____________________元。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行服务过程中，应服从甲方的管理和监督；（2）第三方应向甲方报告服务过程中的重大事项，并及时处理；（3）第三方因自身原因导致甲方损失时，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行服务过程中，应服从乙方的管理和监督；（2）第三方应向乙方报告服务过程中的重大事项，并及时处理；（3）第三方因自身原因导致乙方损失时，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；（2）申请内容包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等。5.2第三方介入的审批（1）甲乙双方应共同审议第三方介入的申请；（2）经甲乙双方同意后，方可进行第三方介入。第六条第三方介入的监督6.1甲乙双方的监督权利（1）甲乙双方有权对第三方的服务进行监督；（2）甲乙双方有权要求第三方提供相关服务记录和证明。6.2第三方的配合义务（1）第三方应积极配合甲乙双方的监督；（2）第三方应按照甲乙双方的要求提供相关服务记录和证明。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应共同决定终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照约定处理剩余费用及善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、装修状况、家具、电器等设施的清单。需由甲乙双方共同签字确认。2.房屋设施设备清单列明房屋内的家具、电器、工具等设施的名称、型号、数量、状况等详细信息。需由甲乙双方共同签字确认。3.合同附件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、租赁保证金收据等。所有附件均为合同的有效组成部分。4.服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任限制等。需由甲乙双方共同审核并签字确认。5.附件变更记录记录合同执行过程中附件的任何变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等。需由甲乙双方共同签字确认。6.房屋验收合格单由甲乙双方共同签字确认房屋验收合格的证明文件。7.解除合同协议在合同解除时，由甲乙双方共同签署的解除合同协议。8.其他相关文件包括但不限于租赁合同、物业服务合同、水电费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋或房屋不符合约定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定维修房屋：甲方应承担维修责任，确保房屋处于良好状态。未经乙方同意擅自变更房屋用途：甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。示例：甲方未按合同约定于租赁期限开始前交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金或公共费用：乙方应承担违约责任，支付逾期支付的租金和滞纳金。损坏房屋或设施设备：乙方应承担维修或赔偿责任，恢复原状或赔偿损失。未经甲方同意擅自转租房屋：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金和滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务或服务不符合标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在装修房屋时造成甲方财产损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区租赁市场规范化合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称1.2身份证件号码或统一社会信用代码1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋装修状况3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋设施设备使用规定6.3房屋维护责任7.修缮责任及费用承担7.1房屋修缮责任划分7.2修缮费用承担8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳方式8.2物业管理费缴纳方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）：[甲方全名或公司名称]1.2身份证件号码或统一社会信用代码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]1.4租赁双方姓名或名称：乙方（承租方）：[乙方全名或公司名称]1.5身份证件号码或统一社会信用代码：乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.6联系方式：乙方联系电话：[乙方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址，如：苏州工业园区路号室]2.2房屋结构及面积：[房屋结构，如：多层住宅；房屋面积，如：60平方米]2.3房屋装修状况：[装修状况描述，如：精装修，包含家具、家电等]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年1月1日]3.3租金金额：[每月租金，如：人民币3000元]3.4租金支付方式：[支付方式，如：每月支付，提前支付一个月租金]4.租金调整4.1租金调整条件：[调整条件，如：市场租金上涨超过5%]4.2租金调整方式：[调整方式，如：按市场租金上涨比例调整]5.房屋押金5.1押金金额：[押金金额，如：人民币5000元]5.2押金退还条件及方式：[退还条件，如：合同终止且乙方无违约行为；退还方式，如：合同终止后30日内退还]6.房屋使用规则6.1房屋用途：[房屋用途，如：居住]6.2房屋设施设备使用规定：[使用规定，如：爱护使用，不得擅自拆卸或改动]6.3房屋维护责任：[维护责任，如：乙方负责日常维护，甲方负责大修]7.修缮责任及费用承担7.1房屋修缮责任划分：[责任划分，如：房屋主体结构及公共设施由甲方负责；室内设施由乙方负责]7.2修缮费用承担：[费用承担，如：乙方负责室内设施维修费用；公共设施维修费用由甲方承担]8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳方式：[缴纳方式，如：乙方每月自行缴纳水电费，并于每月5日前支付给供电公司和供水公司]8.2物业管理费缴纳方式：[缴纳方式，如：乙方按物业管理公司规定的时间和标准缴纳物业管理费，并于每月5日前支付]9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：[解除条件，如：甲方因房屋转让、拆迁等原因需解除合同；乙方严重违约，如未按时缴纳租金等]9.2违约责任及赔偿：[违约责任，如：乙方未按时缴纳租金，每日应缴纳滞纳金；甲方违约，应承担相应的违约责任及赔偿损失]10.争议解决10.1争议解决方式：[解决方式，如：协商解决；协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁]10.2争议解决机构：[机构名称，如：苏州工业园区仲裁委员会]11.合同生效及终止11.1合同生效条件：[生效条件，如：双方签字盖章后生效]11.2合同终止条件：[终止条件，如：租赁期限届满；合同解除；房屋征收拆迁等]12.其他约定事项12.1不可抗力条款：[条款内容，如：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任]12.2合同附件及补充协议：[附件内容，如：房屋交接清单、物业管理协议等；补充协议，如：对合同内容的补充或修改]13.合同签署13.1合同签署日期：[签署日期，如：2024年1月1日]13.2合同签署地点：[签署地点，如：苏州工业园区路号室]14.合同附件14.1房屋交接清单：[清单内容，如：房屋设施设备清单、损坏情况说明等]14.2物业管理协议：[协议内容，如：物业管理规定、收费标准等]14.3其他附件：[其他可能需要的附件，如：租赁双方身份证复印件、房屋产权证明等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在租赁关系存续期间，为了协助租赁双方完成租赁合同的签订、履行、解除或其他相关事宜，由租赁双方同意引入的具备相关资质或能力的第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：指提供租赁信息、协助租赁双方签订合同、监督合同履行等服务的机构或个人。2.2评估机构：指对房屋价值、装修状况等进行评估的机构。2.3金融机构：指提供租金支付、押金退还等服务或融资服务的机构。3.第三方介入的程序3.1租赁双方同意引入第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。3.2第三方应具备相关资质或能力，并签订书面合作协议，明确双方的权利义务。4.第三方介入的职责和权限4.1中介方职责：协助租赁双方签订合同，监督合同履行，协调解决租赁纠纷。4.2评估机构职责：对房屋价值、装修状况等进行评估，提供评估报告。4.3金融机构职责：提供租金支付、押金退还等服务或融资服务。4.4其他第三方职责：根据租赁双方的需求，提供相应服务。5.第三方介入的费用5.1中介方费用：由租赁双方协商确定，并在合作协议中明确。5.2评估机构费用：由租赁双方协商确定，并在评估协议中明确。5.3金融机构费用：由租赁双方协商确定，并在金融服务协议中明确。5.4其他第三方费用：由租赁双方协商确定，并在合作协议中明确。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由租赁双方在合作协议中明确，原则上不超过中介方费用总额。7.第三方与其他各方的责任划分7.1租赁双方对第三方的选择、引入和监督负有共同责任。7.2第三方应按照协议约定履行职责，对违反协议的行为承担责任。7.3第三方对租赁双方的合法权益应予以尊重和保护。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由租赁双方协商一致，并书面通知对方。8.2第三方介入后的合同变更，应征得第三方同意，并在合作协议中明确。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，租赁双方应协商解决。9.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如租赁合同终止，第三方应协助租赁双方办理相关手续。10.2第三方介入终止后，租赁双方应继续履行合同约定的义务。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如租赁合同解除，第三方应协助租赁双方办理相关手续。11.2第三方介入解除后，租赁双方应继续履行合同约定的义务。12.第三方介入后的合同续签12.1第三方介入后，如租赁合同需续签，应由租赁双方协商一致，并书面通知对方。12.2第三方介入后的合同续签，应征得第三方同意，并在合作协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的各个房间、设施设备的清单，以及房屋的装修情况、损坏情况等。附件说明：房屋交接清单是租赁双方确认房屋现状的重要文件，应在租赁开始和结束时分别制作。2.物业管理协议详细要求：协议应包含物业管理服务的内容、收费标准、服务时间、维修责任等。附件说明：物业管理协议是租赁双方与物业管理公司之间的约定，明确了物业管理服务的具体内容。3.租赁合同详细要求：合同应包括双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、使用规则等。附件说明：租赁合同是租赁双方权利和义务的法律文件，应详细、明确。4.身份证件复印件详细要求：提供双方的有效身份证件复印件，以证明身份。附件说明：身份证件复印件是证明租赁双方身份的重要文件。5.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件，以证明甲方对房屋的产权。附件说明：房屋产权证明文件是确保甲方对房屋拥有合法出租权利的证明。6.评估报告详细要求：由评估机构提供的房屋价值评估报告。附件说明：评估报告用于确定房屋的租赁价格，确保双方利益。7.支付凭证详细要求：租金、押金、物业管理费等费用的支付凭证。附件说明：支付凭证是租赁双方履行支付义务的证明。8.违约通知书详细要求：在发生违约行为时，由一方发出的书面通知。附件说明：违约通知书是违约行为发生后的正式通知，要求对方采取措施或承担责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期内缴纳租金。示例说明：乙方应在每月5日前缴纳租金，若未缴纳，则构成违约，每日应缴纳滞纳金。2.甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方未在约定的租赁开始日期提供房屋。示例说明：甲方应在2024年1月1日提供房屋，若未提供，则构成违约，需向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。示例说明：乙方不得将租赁房屋用于商业活动，若违反，则构成违约，需承担相应责任。4.甲方未履行修缮责任责任认定标准：甲方未在约定的期限内履行修缮责任。示例说明：房屋出现影响居住的问题，甲方应在接到通知后5日内进行修缮，若未履行，则构成违约。5.乙方损坏房屋设施设备责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋内的设施设备。示例说明：乙方损坏空调，需承担维修费用或赔偿等。全文完。2024苏州租房合同模板：苏州工业园区租赁市场规范化合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收流程3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2禁止行为3.3维修责任4.租金及押金4.1租金标准及调整4.2押金支付及退还5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定事项9.房屋保险9.1保险类型及范围9.2保险费用及支付9.3保险事故处理10.房屋设备设施10.1设备设施清单10.2设备设施维护责任11.房屋租赁税费11.1税费承担11.2税费缴纳方式12.房屋租赁登记12.1登记要求12.2登记流程13.房屋租赁备案13.1备案要求13.2备案流程14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更及解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1.2.3房客联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋用途：2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间：____年__月__日2.2房屋验收标准：2.2.1房屋结构安全、无重大损坏；2.2.2水电、燃气、网络等基础设施正常使用；2.2.3房屋内部设施完好；2.3验收流程：2.3.1房客在交付时间前进行预约；2.3.2房客与房东共同进行房屋验收；2.3.3验收合格后双方签字确认；3.房屋使用及维护3.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动；3.2禁止行为：3.2.1不得擅自改变房屋结构；3.2.2不得损害房屋及设施；3.2.3不得在房屋内进行违法活动；3.3维修责任：3.3.1房客负责房屋内部设施的日常维护；3.3.2房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东承担；4.租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币____元；4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次；4.2.2支付至房东指定账户；5.合同解除及终止5.1合同解除条件：5.1.1房客严重违约；5.1.2房东严重违约；5.2合同终止条件：5.2.1租赁期限届满；5.2.2合同解除后；5.3解除或终止后的处理：5.3.1房客应将房屋恢复原状；5.3.2房客应支付合同解除或终止前产生的租金及费用；6.违约责任6.1违约情形：6.1.1房客未按时支付租金；6.1.2房客擅自改变房屋结构；6.1.3房客损害房屋及设施；6.2违约责任承担：6.2.1房客应支付违约金；6.2.2房客应赔偿房东因此遭受的损失；7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决；7.2争议解决机构：苏州工业园区租赁纠纷调解中心；7.3争议解决程序：7.3.1双方协商无果，可向争议解决机构申请调解；7.3.2争议解决机构受理后，组织双方进行调解；7.3.3调解成功，双方签订调解协议；7.3.4调解失败，可向人民法院提起诉讼。8.合同生效及其他8.1合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效；8.2合同附件：8.2.1房屋租赁清单；8.2.2房屋设施清单；8.2.3其他相关文件；8.3其他约定事项：8.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；8.3.2本合同一式两份，双方各执一份；8.3.3本合同自签订之日起至____年__月__日止。9.房屋保险9.1保险类型及范围：9.1.1房屋财产保险；9.1.2房客人身意外伤害保险；9.2保险费用及支付：9.2.1保险费用由房东承担；9.2.2保险费用在签订合同时一次性支付；9.3保险事故处理：9.3.1发生保险事故时，房客应及时通知房东；9.3.2房东应及时向保险公司报案；9.3.3保险公司根据保险合同进行理赔。10.房屋设备设施10.1设备设施清单：10.1.1家具：床、衣柜、桌子、椅子等；10.1.2厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器等；10.1.3卫生间设备：马桶、洗手池、淋浴间等；10.2设备设施维护责任：10.2.1房客负责日常使用中的设备设施维护；10.2.2房东负责设备设施的定期检查和维修；10.2.3因人为损坏导致的设备设施维修费用由损坏方承担。11.房屋租赁税费11.1税费承担：11.1.1房客承担房屋租赁产生的相关税费；11.1.2房东承担房屋产权登记产生的相关税费；11.2税费缴纳方式：11.2.1房客应在租赁期间内按时缴纳相关税费；11.2.2房客可委托房东代为缴纳。12.房屋租赁登记12.1登记要求：12.1.1房客应在签订合同之日起30日内完成房屋租赁登记；12.2登记流程：12.2.1房客携带身份证、房屋租赁合同等相关材料至当地房地产交易中心；12.2.2房客填写房屋租赁登记申请表；12.2.3房地产交易中心审核后，发放房屋租赁登记证明。13.房屋租赁备案13.1备案要求：13.1.1房客应在签订合同之日起30日内完成房屋租赁备案；13.2备案流程：13.2.1房客携带身份证、房屋租赁合同等相关材料至当地房地产交易中心；13.2.2房客填写房屋租赁备案申请表；13.2.3房地产交易中心审核后，发放房屋租赁备案证明。14.合同变更及解除14.1合同变更条件：14.1.1双方协商一致；14.1.2符合法律法规及政策要求；14.2合同解除条件：14.2.1合同约定的解除条件成就；14.2.2法律法规规定的解除条件成就；14.3合同变更及解除后的处理：14.3.1变更后的合同继续履行；14.3.2解除后的合同终止履行；14.3.3解除或变更后的处理费用由双方协商承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入原因1.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等，以及其他因履行本合同而介入的第三方主体。1.2.1协助履行合同中的某项义务；1.2.2解决合同履行过程中的争议；1.2.3提供专业服务，如评估、咨询等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同一方或多方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额的确定：2.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质及风险程度确定；2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列出；2.2.3若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律规定执行。3.甲乙方额外条款及说明3.1甲方额外条款：3.1.1甲方应向乙方提供第三方资质证明及相关合同文件；3.1.2甲方应对第三方履约情况进行监督，确保其履行合同义务；3.1.3若第三方未履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。3.2乙方额外条款：3.2.1乙方应配合第三方履行合同义务，提供必要的协助；3.2.2乙方有权要求第三方提供其履约情况的相关证明；3.2.3若第三方履约存在瑕疵，乙方有权要求甲方采取措施，直至第三方履行合同义务。4.第三方与甲乙方的划分说明4.1责任