仓库房屋租赁协议书2024年

仓库房屋租赁协议书2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________第一条房屋基本信息1.2租赁房屋所有权证号为：_______，土地使用证号为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：________________元整。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行_______，户名_______，账号_______。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。经甲方验收合格后，甲方退还乙方剩余租金及押金。第四条保证金及押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元，大写：________________元整。4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：________________元整。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）在租赁期内，对租赁房屋进行必要的维修，确保房屋正常使用。（3）因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应退还乙方已支付租金。5.2乙方权利义务：（1）按照甲方要求合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）按时支付租金及保证金、押金。（3）承担租赁房屋的日常维护及维修费用。（4）租赁期满或合同提前终止时，按甲方要求将房屋恢复原状并迁离。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。（2）甲方提前解除合同，应退还乙方已支付租金，并支付违约金人民币_______元。6.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。（2）乙方提前解除合同，已支付租金不予退还。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________年_______月_______日附件：租赁房屋平面图（如有）_______份注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，保证合同主体合格。2.明确租赁房屋的具体信息，避免后续纠纷。3.确定租赁期限，并约定租赁期满后的续租程序。4.明确租金金额、支付方式和时间，避免逾期支付引起的争议。5.规定保证金和押金的金额及退还条件。6.列明双方的权利和义务，确保双方履行合同责任。7.设定违约责任，为可能的违约行为提供解决依据。8.约定争议解决方式，为纠纷解决提供路径。解决办法：1.详细填写合同中的空白部分，确保信息准确无误。2.双方在签订合同前应充分沟通，明确各自的权利和义务。3.在合同执行过程中，双方应遵守合同约定，诚信履行。4.发生纠纷时，通过协商解决，协商不成可依法诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。社会统一信用代码：是中国企业的唯一识别码，用于企业身份的合法识别。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁的有效时间段。押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的金钱，用于保障出租方的利益。保证金：为保证合同的履行，承租方按照约定支付给出租方的金钱，用于违约时的赔偿。违约金：是指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应向对方支付的钱款。场合一：乙方需要将仓库用于存储易燃易爆物品补充条款：考虑到乙方存储的特殊性，甲乙双方特此约定，乙方在存储易燃易爆物品时，必须遵守国家有关易燃易爆物品的储存规定，采取必要的安全措施，确保租赁房屋及周围环境的安全。场合二：乙方需要在租赁房屋内进行装修或改造补充条款：如果乙方因使用需要，对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修或改造不得影响房屋的结构安全，租赁期满后，乙方应负责将房屋恢复原状。场合三：租赁期间，甲方需要出售租赁房屋补充条款：在租赁期间，如果甲方需要出售租赁房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。如果乙方放弃购买，甲方应保证租赁合同的正常履行。1.租赁房屋的产权证明复印件（确保房屋有权出租）。2.甲乙双方的营业执照副本复印件（如果是企业之间的租赁）。3.法定代表人的身份证明复印件或者授权委托书（如果是授权代表签约）。1.房屋的产权证复印件，用来证明这个房子是甲方可以出租的。2.咱们双方的公司营业执照复印件，如果咱们都是公司的话，这个很重要。3.如果不是老板亲自来签合同，那还需要一个授权书，证明