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文档简介
封阳台合同范本合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行阳台封闭的相关事宜,经充分协商,达成如下协议:一、封闭阳台的范围和内容:1.1乙方负责将甲方位于__________的阳台进行封闭,封闭范围包括但不限于阳台地面、两侧墙面及顶部。1.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家相关标准的材料进行阳台封闭,确保封闭后的阳台安全、美观、实用。1.3乙方应在合同约定的时间内完成阳台封闭工程,并确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、封闭阳台的费用及支付方式:2.1乙方负责阳台封闭的所有费用,包括但不限于材料费、人工费、运输费等。2.2甲方应在乙方完成阳台封闭工程后,按照双方约定的金额支付封闭阳台的费用。2.3支付方式如下:(1)甲方在合同签订后支付乙方50%的预付款。(2)乙方完成阳台封闭工程后,甲方支付剩余的50%款项。三、封闭阳台的工期:3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内开始施工。3.2乙方应在合同约定的工期范围内完成阳台封闭工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。四、质量保证:4.1乙方应对封闭阳台工程的质量承担责任,自工程完工之日起____年内,如出现因施工原因导致的质量问题,乙方应负责免费维修或更换。4.2乙方应按照国家标准和甲方的要求进行施工,确保工程质量。五、违约责任:5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同金额的____%。5.2乙方如未按照约定时间完成工程,应按日向甲方支付违约金,违约金为本合同金额的____‰。六、争议解决:6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定:7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.阳台封闭设计方案2.材料合格证明3.施工安全规范4.工程质量检验报告5.付款凭证6.工期延期申请7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约。2.乙方选用材料不符合国家标准,认定为违约。3.乙方工程质量不符合约定,认定为违约。4.甲方未按约定时间支付款项,认定为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务,认定为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.阳台封闭:指将阳台地面、两侧墙面及顶部进行封闭,使其成为室内空间的过程。3.封闭阳台工程:指完成阳台封闭所需的施工过程,包括设计、选材、施工、验收等环节。4.违约金:指一方违反合同约定,按照约定或法定比例支付给对方的赔偿金。5.工期:指合同约定的乙方完成封闭阳台工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方支付款项延迟解决办法:乙方可以与甲方沟通,提醒甲方按时支付款项,必要时可依法申请支付令。2.问题:乙方工程进度延迟解决办法:乙方应合理安排施工计划,确保按期完成工程。如确需延期,应提前向甲方申请,并按约定支付违约金。3.问题:工程质量不符合约定解决办法:甲方有权要求乙方进行返修或更换,如乙方拒绝,甲方可以依法申请鉴定,并要求乙方承担维修、更换费用。4.问题:发生争议解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以
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