个人房屋租赁续租协议

个人房屋租赁续租协议合同编号：__________个人房屋租赁续租协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有该房屋的完全所有权/使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋的目的为__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方需在转账时注明租赁合同编号及乙方姓名。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用。（3）在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，甲方负责维修和更换。（4）租赁期满后，甲方应按照约定及时退还乙方押金。5.2乙方权利和义务（1）按照本协议约定的租赁期限和使用目的使用该房屋。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和设备。（3）按照约定支付租金和押金。（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.房屋所有权/使用权证明2.房屋结构及面积证明3.租赁合同纠纷证明4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋及附属设施交还证明7.赔偿金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定：甲方未能在租赁期限内按照约定提供符合租赁条件的房屋，或提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住和使用。2.乙方未按照约定支付租金：乙方在租赁期限内未能按照约定的时间和金额支付租金。3.乙方提前解除合同：乙方在租赁期限内未能履行合同约定，提前解除租赁关系。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权/使用权的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：承租方向出租方支付的费用，以换取在租赁期限内使用房屋的权利。5.押金：承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额和时间，如有误应及时纠正。3.提前解除合同：双方协商一致，根据合同约定扣除相应赔偿金后退还押金。4.房屋交还纠纷：双方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲