房屋购买贷款协议样本

房屋购买贷款协议样本合同编号：__________房屋购买贷款协议一、贷款方信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________二、借款方信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________三、房屋信息：1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋用途：__________4.房屋所有权人：__________四、贷款金额、期限及还款方式：1.贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.贷款期限：本贷款自贷款发放之日起，共计______年，分为______期还款。3.还款方式：借款方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式，按时足额偿还贷款本金及利息。五、贷款利率及费用：1.贷款利率：本贷款的年利率为______%，按______方式计息。2.贷款费用：借款方应支付贷款金额的______%作为贷款手续费，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、还款责任及保障：1.借款方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。2.借款方如逾期还款，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为______%。3.借款方如发生违约行为，贷款方有权采取法律手段追究借款方的法律责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。七、合同的变更、解除和终止：1.本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。2.如双方同意变更、解除或终止本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。八、争议解决：1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定：1.本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。贷款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.还款计划表6.房屋买卖合同7.房产评估报告8.贷款批准通知书9.担保协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.借款方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。2.借款方提供的个人信息、证件等材料不真实、不完整。3.借款方未按照协议约定用途使用贷款。4.借款方未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处分。5.借款方逾期未支付贷款手续费、评估费等费用。6.借款方发生其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个人或单位。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。4.抵押：指借款方将其名下的财产权利转移给贷款方，作为偿还贷款的担保。5.还款计划：指借款方按照约定的时间和金额偿还贷款本息的计划。6.逾期：指借款方未按照约定的还款时间还款。7.罚息：指借款方逾期还款时，应支付的额外利息。8.违约金：指借款方违反本协议约定，应支付给贷款方的赔偿金。9.房产评估报告：指对抵押房产价值进行评估的报告。10.担保协议：指借款方提供的担保方式及相关条款的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方逾期还款解决办法：贷款方应及时与借款方沟通，催收逾期还款，必要时可依法采取诉讼手段。2.问题：借款方提供的材料不真实、不完整解决办法：贷款方应加强对借款方材料的审核，必要时可要求借款方提供补充材料或重新提供。3.问题：借款方未按照约定用途使用贷款解决办法：贷款方应加强对贷款使用情况的监督，发现问题应及时与借款方沟通，并要求借款方改正。4.问题：借款方未经贷款方同意处分抵押物解决办法：贷款方应及时采取法律手段，维护自己的权益。5.问题：其他违约行为解