负二层公寓出租协议规范2024版

负二层公寓出租协议规范2024版A版本合同目录一览1.出租方与承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓设施与条件3.租期与租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.使用与保管4.1使用权4.2保管责任4.3维修与保养5.押金与退租5.1押金5.2退租流程5.3押金退还条件与方式6.合同变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后事项处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3保险责任10.4合同附件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附加条款12.1特殊说明12.2合同补充13.附件13.1公寓平面图13.2租赁合同附件14.合同生效日期与版本信息14.1生效日期14.2版本信息第一部分：合同如下：1.出租方与承租方信息1.1出租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2承租方信息身份证号码：_______联系地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面积该公寓的建筑面积为_______平方米。2.3公寓设施与条件该公寓现状为_______（详细描述家具、家电等设施），双方确认该公寓出租时设施齐全、功能正常。3.租期与租金3.1租期双方约定租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金租金为每月_______元，按月支付。3.3租金支付方式乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整机制租金调整机制如下：_______（详细描述租金调整的条件和方式）。4.使用与保管4.1使用权乙方有权按照合同约定使用该公寓。4.2保管责任乙方应对该公寓进行合理保管，并确保使用过程中的安全。4.3维修与保养甲方负责该公寓的公共部位及设施设备的维修与保养，乙方负责室内设施的维修与保养。5.押金与退租5.1押金乙方应在签订合同的同时支付押金_______元。5.2退租流程合同到期或提前终止合同时，乙方应按照本合同约定将该公寓交还给甲方。5.3押金退还条件与方式乙方按照合同约定交还该公寓且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后_______日内退还剩余押金至乙方指定的账户。6.合同变更与终止6.1变更条件合同变更条件如下：_______（详细描述合同变更的条件）。6.2终止条件合同终止条件如下：_______（详细描述合同终止的条件）。6.3合同终止后事项处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事项，包括但不限于搬离该公寓、支付应付费用等。7.违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2承租方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。10.其他条款10.1宠物政策乙方不得在该公寓饲养宠物。10.2访客政策乙方应遵守甲方制定的访客政策，并对访客的行为负责。10.3保险责任乙方应自行购买并维持一份包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本提交给甲方。10.4合同附件本合同附件包括：_______（列出附件名称）。11.签字盖章页11.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：_________日期：_______年_______月_______日11.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：_________日期：_______年_______月_______日12.附加条款12.1特殊说明本合同项下的特殊说明如下：_______（如有特殊说明）。12.2合同补充本合同的补充内容如下：_______（如有补充内容）。13.附件13.1公寓平面图附件：_______（附件名称，如“公寓平面图.jpg”）。13.2租赁合同附件附件：_______（附件名称，如“租赁合同附件.pdf”）。14.合同生效日期与版本信息14.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2版本信息本合同版本为2024版A版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓平面图详细要求：平面图应清晰显示公寓的布局、尺寸和所有房间的位置。说明：乙方在签订合同前应仔细审查平面图，以确认公寓的实际情况。2.附件二：租赁合同附件详细要求：附件应包含公寓的详细描述、租期、租金支付方式等关键信息。说明：乙方应仔细阅读并理解附件中的所有条款，以确保双方的权利和义务明确。3.附件三：宠物政策详细要求：政策应明确允许或禁止饲养宠物的规定，以及违反规定的后果。说明：乙方在签订合同前应仔细阅读宠物政策，并遵守相关规定。4.附件四：访客政策详细要求：政策应规定访客的访问时间、人数限制以及访客行为准则。说明：乙方应确保访客遵守相关政策，并对访客的行为负责。5.附件五：保险单副本详细要求：保险单应涵盖火灾、盗窃等基本保险条款，并具有有效期内。说明：乙方应在签订合同前向甲方出示保险单副本，以证明已购买相应保险。6.附件六：特殊说明详细要求：如有特殊说明，应明确记录在附件中，如公寓的特殊设施或规则。说明：乙方在签订合同前应仔细阅读特殊说明，并遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按照合同约定提供公寓或未履行甲方其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内交付公寓，甲方应支付违约金并承担乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约违约行为：未按照合同约定支付租金、提前终止合同或未合理保管公寓。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，乙方应支付滞纳金并承担甲方因此产生的管理费用。3.双方违约违约行为：双方均未能履行合同约定的义务。责任认定：双方应根据违约程度各自承担相应的责任。示例说明：如果双方未能协商解决争议，双方应承担因此而产生的诉讼费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方出租公寓给乙方使用的协议，包括但不限于租期、租金、使用与保管等条款。2.出租方：指具有公寓所有权或经营管理权的一方，即甲方。3.承租方：指租赁甲方公寓并支付租金的一方，即乙方。4.租期：指乙方租赁甲方公寓的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金