2024版个人房屋租赁合同范本-1

2024版个人房屋租赁合同范本_1一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息2.房屋结构及面积：__________平方米，房屋户型：__________3.房屋设施：房屋内设施设备齐全，包括但不限于：空调、热水器、床、沙发、衣柜等。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金及支付方式：每月租金为人民币____元整（大写：__________元），租金按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。四、押金及费用1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________元），租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。2.费用承担：租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等相关费用由乙方承担。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期间负责房屋主体结构及附属设施的维修、保养。3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。乙方权利与义务：1.乙方应按照甲方提供的房屋设施清单进行验收，如有损坏，应及时通知甲方。2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方不得将租赁房屋转租、分租或抵押给第三方。六、合同的变更与解除1.合同变更：在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。2.合同解除：租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。合同解除后，乙方应按约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任1.甲方违约：如甲方在租赁期间提前收回租赁房屋，应按月租金的两倍向乙方支付违约金，并退还剩余租期内的租金。2.乙方违约：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按逾期金额的1%计算。如乙方擅自转租、分租或抵押租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付等同于押金的违约金。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日十、房屋维护与维修1.日常维护：乙方在租赁期间应负责房屋的日常清洁和维护，确保房屋及其设施处于良好使用状态。2.故障维修：租赁期间，房屋及其设施如发生非人为损坏的故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。若故障因乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。3.大修责任：房屋主体结构或重要设施如需大修，甲方应负责并承担相应费用，除非该大修是由于乙方故意或重大过失造成的。十一、房屋返还1.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求和房屋原状，将房屋及附属设施清洁干净并完好无损地返还给甲方。2.乙方返还房屋时，甲方应进行验收，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。十二、不可抗力1.如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.由于不可抗力导致合同无法继续履行的情况下，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。十三、隐私保护1.甲乙双方均应保守在租赁期间知悉的对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，如确需进入，应提前通知乙方，并得到乙方的同意。十四、通知与送达1.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式进行。2.通知或书面文件送达至甲乙双方在本合同首部所列的通讯地址或双方另行书面确认的地址时，视为有效送达。十五、附则1.本合同附件包括但不限于房屋设施清单、双方身份证明复印件等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。甲乙双方确认，已充分阅读并理解本合同的全部内