清洁服务合同

清洁服务合同甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（服务提供方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]一、服务基本情况1.服务地点：[详细地址，明确服务的具体场所，如某写字楼的具体楼层、某小区的楼栋号等]-服务范围：包括但不限于以下区域的清洁工作-室内部分：办公区域（地面、桌面、门窗、文件柜等）、公共区域（走廊、楼梯间、电梯间、卫生间、茶水间等）、会议室（桌椅、设备、地面等）；如为住宅，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个房间。-室外部分：建筑物周边的道路、停车场、绿化带、垃圾桶摆放区域等；若有天台、庭院等特殊区域也需明确是否包含在清洁范围内。-清洁标准：-地面：无污渍、无灰尘、无水渍，保持光洁；对于不同材质地面（如瓷砖、木地板、大理石等）采用合适的清洁方法和工具，确保地面不受损伤。-桌面及家具表面：擦拭干净，无手印、无污渍、无杂物堆积；定期对家具进行保养，如木质家具打蜡等。-门窗：玻璃明亮无手印、无污渍，窗框、窗台无灰尘、无杂物；定期对门窗轨道进行清洁，保证开合顺畅。-卫生间：便器无污渍、无异味，洗手台、镜面干净明亮，地面干燥防滑，垃圾桶定期清理并消毒；提供卫生纸、洗手液等消耗品的补充服务（如有约定）。-公共区域：楼梯扶手干净无灰尘，电梯轿厢内壁清洁、无异味，按钮正常使用且无污渍；定期对电梯进行保养清洁，包括电梯门槽等不易清洁部位。-室外区域：道路无垃圾、杂物，垃圾桶外观干净且定期清理，绿化带内无杂草、垃圾，花草树木定期养护（如有约定）。2.服务时间：-每周[X]次清洁服务，具体时间为：[周一至周日的具体时间段，如周一、周三、周五上午9点至下午5点]-特殊清洁服务时间安排：如遇节假日、大型活动或突发事件后的额外清洁服务，双方提前[X]天协商确定时间和服务内容。二、价格与支付方式1.清洁服务费用：-每月清洁服务总费用为人民币[X]元。费用根据服务场所的面积、清洁难度、服务频率以及所需清洁用品和设备的成本等因素综合确定。-如甲方要求增加清洁区域、提高清洁标准或增加清洁次数等导致服务成本增加，双方应根据实际情况协商调整费用。乙方需提前向甲方提供费用变更说明和计算依据，经甲方书面同意后方可执行变更。2.支付方式：-甲方在每月的[具体日期]前，向乙方指定银行账户支付当月清洁服务费用。乙方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方公司名称]账号：[账号详情]-若甲方逾期支付费用，每逾期一天，需按照未支付金额的0.5%向乙方支付违约金；若逾期超过[X]天，乙方有权暂停清洁服务工作，直至甲方付清费用及违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利义务-甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和检查，随时提出合理的意见和建议；按照合同约定的时间和方式支付清洁服务费用；为乙方提供必要的工作条件，如清洁用水、用电、存放清洁工具的场地等；在清洁服务前，向乙方告知服务场所内的贵重物品、特殊设备及需要特别注意的事项。-如发现清洁服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改；若乙方多次整改仍未达到要求，甲方有权扣除部分服务费用或解除合同。2.乙方权利义务-乙方有权按照合同约定收取清洁服务费用，在甲方未履行合同义务时要求甲方承担相应责任；根据服务场所的实际情况和甲方要求，合理安排清洁人员和清洁工具，制定详细的清洁工作计划；定期对清洁人员进行培训，提高服务质量和安全意识；使用符合环保要求和质量标准的清洁用品，确保服务场所的环境卫生和安全。-在清洁服务过程中，爱护甲方的财物，如有损坏应照价赔偿；遵守甲方的各项规章制度，不得干扰甲方的正常工作和生活秩序；对清洁服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等严格保密，不得泄露给任何第三方。四、重点事项约定1.清洁用品供应-清洁用品由乙方负责提供，乙方应选择质量合格、环保安全的清洁用品，并定期向甲方提供清洁用品清单及相关质量证明文件。如甲方对清洁用品的品牌、种类有特殊要求，双方应协商确定并在费用等方面做出相应调整。-乙方应根据清洁工作的实际需要合理控制清洁用品的使用量，避免浪费。对于因乙方原因导致清洁用品过度使用或损坏甲方财物的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。2.人员管理-乙方应确保清洁人员身体健康、无不良嗜好、具备相关清洁工作经验和技能；清洁人员应统一着装，佩戴工作牌，言行举止文明礼貌；乙方负责清洁人员的工资、福利、保险等费用支出，并承担因清洁人员原因导致的一切法律责任。-如甲方对清洁人员的工作表现不满意，乙方应及时更换人员；乙方应定期对清洁人员进行考核评估，不断提高服务水平。3.安全保障-乙方在清洁服务过程中应采取必要的安全防护措施，确保清洁人员和甲方人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、伤亡人员赔偿费用等。-对于服务场所内可能存在的安全隐患，乙方应及时告知甲方并协助甲方采取防范措施；在进行高空清洁、危险化学品清洁等特殊作业时，乙方应制定专门的安全操作规程并严格执行。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定提供清洁服务或服务质量不符合标准，乙方应承担违约责任，按照以下方式进行处理：-如果乙方未能按照约定的时间、范围或标准进行清洁服务，甲方有权扣除相应部分的服务费用。如单次清洁服务质量不符合标准，经甲方指出后，乙方应在[X]小时内进行整改；若一个月内累计出现[X]次以上服务质量不达标的情况，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。-若因乙方原因导致甲方财物损坏或丢失，乙方应照价赔偿；若造成甲方业务中断或其他经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。-若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应立即停止侵权行为，采取措施消除影响，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定支付服务费用、提供工作条件或配合乙方工作等，甲方应承担违约责任，按照以下方式进行处理：-如甲方逾期支付清洁服务费用，应按照约定支付违约金。如甲方拒绝支付费用或恶意拖欠费用，乙方有权暂停清洁服务工作，并通过法律途径追讨费用，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。-若甲方未按照约定为乙方提供必要的工作条件，导致清洁服务无法正常进行或影响服务质量，甲方应承担相应责任；如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。-若甲方在清洁服务过程中故意干扰乙方工作或对乙方清洁人员进行不合理的指责、刁难等，乙方有权要求甲方立即停止不当行为，并按照每次[X]元的标准向乙方支付精神抚慰金（若因此导致乙方人员离职或服务中断等严重后果，甲方应承