2024版【合同管理】建设工程合同

2024版【合同管理】建设工程合同一、合同概述建设工程合同是建设单位与施工单位之间，为实现工程项目的建设目标，明确双方权利、义务关系的法律文件。本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合2024年建筑市场实际情况，对建设工程的施工、验收、结算等环节进行规范。二、合同主体三、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：包括土建、安装、装饰、绿化等（具体以施工图纸为准）。4.工程规模：__________5.工程造价：__________6.工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计____天。四、合同价款及支付方式1.合同价款：双方根据工程量清单、施工图纸、相关法律法规及市场行情，协商确定合同总价款为人民币（大写）：__________元整。2.支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度，按月向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请后____个工作日内支付当月进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，双方按照合同约定进行竣工结算。甲方应在竣工结算完成后____个工作日内支付剩余款项。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关规范和施工图纸要求，确保工程质量达到约定标准。2.工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收三个阶段。乙方应按照甲方要求，及时提交验收资料。甲方应在收到验收资料后____个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。验收不合格的，乙方应在规定期限内整改，直至验收合格。六、工程变更与签证1.在施工过程中，如甲方因实际需求对工程设计、施工内容进行变更，应书面通知乙方。乙方应根据变更内容，及时调整施工方案，并估算变更导致的工程量增减及费用变化。2.乙方应在工程变更实施前，向甲方提交变更报价。甲方应在收到报价后____个工作日内确认，逾期未确认的视为同意乙方报价。3.甲方签证人员对工程变更、工程量增减、材料替换等事项进行现场签证。乙方应按照签证内容进行施工，签证作为合同价款调整的依据。七、安全生产与环境保护1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度，确保施工现场安全。2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染和破坏，确保环境保护措施到位。3.甲方有权对乙方施工现场进行安全生产和环境保护检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患或环境污染问题，乙方应在规定期限内整改。八、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未能按合同约定工期完成工程的，应支付逾期竣工违约金，每日按合同总价款的____%计算。3.甲方未能按合同约定支付工程款的，应支付逾期付款违约金，每日按应付款项的____%计算。九、争议解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、价款结清之日终止。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方应遵守国家法律法规，诚实信用，共同努力，确保工程项目的顺利完成。建设单位（甲方）：__________施工单位（乙方）：__________签订日期：__________十一、不可抗力1.在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明，根据不可抗力的影响，双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任。2.不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等自然灾害，以及政府行为、社会异常事件等。不可抗力事件导致的经济损失，双方各自承担。十二、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密义务自双方签订合同之日起生效，至合同终止后____年内仍然有效。十三、合同解除（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续，已完成的工程量按照实际发生金额进行结算。十四、后续服务1.乙方应在工程竣工验收合格后，提供____年的质量保修服务。2.在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。3.质量保修期满后，乙方应协助甲方对工程进行综合评估，并提供必要的后续技术服务。十五、附则1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料设备清单等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。2.本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响条款的解释。3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，